关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。A.客户诚意度高，易于把握 B.对客户没有约束力，客户流失度高 C.只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度 D.走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高

题目
关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。

A.客户诚意度高，易于把握
B.对客户没有约束力，客户流失度高
C.只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度
D.走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高
相似考题

1.下列各项中，关于收入确认的表述，正确的是（ ）。 A．采用预收货款方式销售商品，应在收到货款时确认收入 B．采用分期收款方式销售商品，应在货款全部收回时确认收入 C．采用交款提货方式销售商品，应在开出发票收到货款时确认收入 D．采用支付手续费委托代销方式销售商品，应在发出商品时确认收入

2.下列各项中，关于收入确认表述正确的是( )。A．采用预收货款方式销售商品，应该在发出商品时确认收入B．采用分期收款方式销售商品，应在货款全部收回时确认收入C．采用交款提货方式销售商品，应在客户提取商品后确认收入D．采用支付手续费委托代销方式销售商品，应在发出商品时确认收入

3.新建住宅项目采取自然销售方式的开盘销售率（ ）。A.由客户储备量决定 B.由客户满意度决定 C.由现场销售氛围决定 D.对楼盘性质要求较高

4.下列关于企业所得税不同方式下销售商品收入金额确定的表述中，正确的是()。A.采用以旧换新方式销售商品的，按照扣除回收商品公允价值后的余额确定B.采用现金折扣方式销售商品的，按照扣除现金折扣后的金额确定C.采用以旧换新方式销售商品的，按照扣除回收商品公允价值后的余额确定D.采用商业折扣方式销售商品的，按照扣除折扣后的金额确定

更多“关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（　　）。

    A.其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当，容易引起客户不满
    B.新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失
    C.走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲、市场关注度高
    D.适用于常规楼盘

    答案：C
    解析：
    集中销售和自然销售区别如表8-1所示。由表可知，C项，属于自然销售时开盘销售率的特点。
    表8-1　集中销售和自然销售对比表

  • 第2题：

    自然销售新建商品住宅，其优点是（　　）。

    A.客户诚意度高
    B.市场关注度高
    C.前期积累的客户多
    D.客户满意度高

    答案：B
    解析：
    销售方式分为：①集中销售，指当项目达到销售条件后，通知所积累的诚意客户集中于某日前来销售地点进行认购。其优点是客户满意度高，易于把握；②自然销售，指项目在确定销售时间后，按客户自然上门的时间和顺序进行认购。自然销售走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高。

  • 第3题：

    关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。

    A、客户诚意度高，易于把握
    B、对客户没有约束力，客户流失度高
    C、只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度
    D、走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高

    答案：D
    解析：
    自然销售方式指项目在确定销售时间后，按客户自然上门的时间和顺序进行认购。根据表7-2，自然销售方式销售住宅的市场关注度为：走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高。

  • 第4题：

    关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述，正确的是（ ）。

    A.客户诚意度难以把握，开盘销售率不确定
    B.由销售团队能力决定
    C.由客户储备量和客户诚意度以及现场销售氛围决定
    D.新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高

    答案：C
    解析：
    A项，采用集中销售方式销售住宅时，客户诚意度高，易于把握，但新客户很可能由于选不到心仪的房而流失。BC两项，开盘销售率由客户储备量和客户诚意度以及现场销售氛围决定。D项，新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高，属于自然销售时开盘销售率的特点。

  • 第5题：

    新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（　　）。

    A、其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当，容易引起客户不满
    B、新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失
    C、走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲、市场关注度高
    D、适用于常规楼盘

    答案：C
    解析：
    集中销售和自然销售区别如表7-2所示。
    表7-2　集中销售和自然销售对比表



    根据表7-2，C项应为：只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度。@##

  • 第6题：

    关于2012年凭证式国债改革，以下表述正确的是（）

    • A、采用包销方式销售
    • B、采用代销方式销售
    • C、提前兑付分段计息
    • D、提前兑付按实际持有天数计息

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    根据企业所得税法律制度的规定，下列关于不同方式下，销售商品收入金额确定的表述中，正确的是（）。

    • A、采用商业折扣方式销售商品的，按照商业折扣前的金额确定销售商品收入金额
    • B、采用现金折扣方式销售商品的，按照现金折扣前的金额确定销售商品收入金额
    • C、采用售后回购方式销售商品的，按照扣除回购商品公允价值后的余额确定销售商品收入金额
    • D、采用以旧换新方式销售商品的，按照扣除回收商品公允价值后的余额确定销售商品收入金额

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列各项中，关于收入确认的表述正确的是（）。

    • A、采用预收货款方式销售商品，应在收到货款时确认收入
    • B、采用托收承付方式销售商品，应在货款全部收回时确认收入
    • C、采用交款提货方式销售商品，应在开出发票收到货款时确认收入
    • D、采用支付手续费委托代销方式销售商品，应在发出商品时确认收入

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    根据企业所得税法律制度的规定，下列关于销售商品收入金额确定的表述中，正确的是(    )。
    A

    采用商业折扣方式销售商品的，按照扣除商业折扣前的金额确定销售商品收入金额

    B

    采用现金折扣方式销售商品的，按照扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额

    C

    采用售后回购方式销售商品的，按照扣除回购商品公允价值后的余额确定销售商品收入金额

    D

    采用以旧换新方式销售商品的，按照扣除回收商品公允价值后的余额确定销售商品收入金额


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于企业确认商品销售收入的表述不正确的是（）。
    A

    采用支付手续费方式委托代销商品的，在收到代销清单时确认收入

    B

    采用托收承付方式销售商品的，在发出商品并办妥托收手续时确认收入

    C

    采用预收货款方式销售商品的，在收取全部款项时确认收入

    D

    采用交款提货方式销售商品的，在开出发票账单收到货款时确认收入


    正确答案： A
    解析： 采用预收货款方式销售商品的，通常在发出商品时确认收入。

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中，关于收入确认表述正确的是（）。
    A

    采用预收货款方式销售商品，应在收到货款时确认收入

    B

    采用分期收款方式销售商品，应在货款全部收回时确认收入

    C

    采用交款提货方式销售商品，应在开出发票收到货款时确认收入

    D

    采用支付手续费委托代销方式销售商品，应在发出商品时确认收入


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于商品销售收入确认的时间表述中，正确的有（）。
    A

    采用支付手续费委托代销方式销售商品，在收到代销清单时确认收入

    B

    采用预收款方式销售商品的，在收到全部货款时确认收入

    C

    采用托收承付方式销售商品的，在办妥托收手续时确认收入

    D

    采用交款提货方式销售商品，在开出发票账单收到货款时确认收入


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    自然销售新建商品住宅，其优点是（　　）。

    A、客户诚意度高
    B、市场关注度高
    C、前期积累的客户多
    D、客户满意度高

    答案：B
    解析：
    销售方式分为：①集中销售，指当项目达到销售条件后，通知所积累的诚意客户集中于某日前来销售地点进行认购。其优点是客户满意度高，易于把握；②自然销售，指项目在确定销售时间后，按客户自然上门的时间和顺序进行认购。自然销售走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高。

  • 第14题：

    自然销售新建商品住宅，其优点是（ ）。(2012年真题)

    A.客户诚意度高
    B.市场关注度高
    C.前期积累的客户多
    D.客户满意度高

    答案：B
    解析：
    销售方式分为：①集中销售，指当项目达到销售条件后，通知所积累的诚意客户集中于某日前来销售地点进行认购。其优点是客户满意度高，易于把握；②自然销售，指项目在确定销售时间后，按客户自然上门的时间和顺序进行认购。自然销售走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高。

  • 第15题：

    关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述，正确的是（　　）。

    A、客户诚意度难以把握，开盘销售率不确定
    B、由销售团队能力决定
    C、由客户储备量和客户诚意度以及现场销售氛围决定
    D、新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高

    答案：C
    解析：
    集中销售指当项目达到销售条件后，通知所积累的诚意客户集中于某日前来销售地点进行认购。集中销售方式下的市场开盘销售率由客户储备量和客户诚意度以及现场销售氛围决定。

  • 第16题：

    新建住宅项目采取自然销售方式的开盘销售率（　　）。

    A、由客户储备量决定
    B、由客户满意度决定
    C、由现场销售氛围决定
    D、对楼盘性质要求较高

    答案：D
    解析：
    自然销售方式指项目在确定销售时间后，按客户自然上门的时间和顺序进行认购。自然销售方式下的开盘销售率的表述为：新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高

  • 第17题：

    根据企业所得税法律制度的规定，关于确认收入实现时间的下列表述中，正确的是（ ）。

    A.销售商品采用托收承付方式的，在签订合同时确认
    B.销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在销售时确认
    C.销售商品采用预收款方式的，在发出商品时确认
    D.销售商品需要安装的，在商品发出时确认

    答案：C
    解析：
    选项A，在办妥托收手续时确认收入；选项B，在收到代销清单时确认收入；选项D，在购买方接受商品以及安装和检验完毕时确认收入，如果安装程序比较简单，可在发出商品时确认收入。

  • 第18题：

    关于公司文化细胞结构图的解释正确的是（）

    • A、关注内部更多的会影响投资回报率和职工满意度
    • B、关注外部更多的会影响投资回报率和职工满意度
    • C、关注内部会影响市场份额和销售额的增长
    • D、关注外部会影响市场份额和销售额的增长

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    有关处方药销售，下列说法正确的是：（）。

    • A、处方药不得采用有奖销售的销售方式
    • B、处方药不得采用附赠药品或礼品销售的销售方式
    • C、处方药不得采用邮售的销售方式
    • D、处方药不得采用开架自选销售方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    下列关于商品房销售的说法正确的是(　　)。
    A

    商品住宅必须按套销售

    B

    商品住宅不得分割拆零销售

    C

    商品住宅不必按套销售

    D

    商品住宅可以分割拆零销售

    E

    商品住宅在按套销售的基础上，可以采取分割拆零销售的方式


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    新建住宅项目采取自然销售方式的开盘销售率()。
    A

    由客户储备量决定

    B

    由客户满意度决定

    C

    由现场销售氛围决定

    D

    对楼盘性质要求较高


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于商品销售收入确认时间的表述中，正确的有（）。
    A

    销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入

    B

    销售商品采取预收款方式的，在发出商品时确认收入

    C

    销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在收到手续费时确认收入

    D

    采用售后回购方式销售商品的，符合销售收入确认条件的，销售的商品按售价确认收入，回购的商品作为购进商品处理


    正确答案： B,C
    解析： 销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在收到代销清单时确认收入。

  • 第23题：

    多选题
    关于2012年凭证式国债改革，以下表述正确的是（）
    A

    采用包销方式销售

    B

    采用代销方式销售

    C

    提前兑付分段计息

    D

    提前兑付按实际持有天数计息


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

相关内容