刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少是（ ）元。A:4200 B:4800 C:5400 D:6000
题目
刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少是（ ）元。
A:4200
B:4800
C:5400
D:6000
B:4800
C:5400
D:6000
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第1题：
某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务：
（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元（不含增值税），7月1日起租，租赁期3年。
（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
（注：政府规定计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
1.2019年该企业的地下房产应缴纳房产税（ ）元。A.7040
B.8160
C.9280
D.10400答案：B解析：应纳房产税=[100×50%×（1-20%）×1.2%+200×70%×（1-20%）×1.2%×3÷12]×10000=8160（元） -
第2题：
刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少是（ ）元。(2010年真题)A.4200
B.4800
C.5400
D.6000答案：A解析：对于非出租的房产，房产税依照房产原值一次性减除10%～30%后的余值计算缴纳。依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为1.2%。本题中，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少应按房产原值一次性减除30%后的余值计算，则刘某每年需交纳的房产税额最少是：（500000－500000×30%）×1.2%＝4200（元）。 -
第3题：
李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（ ）元。A、3240
B、4200
C、4320
D、5400答案：C解析：房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除10％～30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。本题中，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多应按一次性减除10％后的余值计算，则李某每年需要缴纳的房产税额最多是：400000×（1－10%）×1.2％=4320（元）。 -
第4题：
李某自用位于地下的工业厂房，应税房产原价为100万元，每年应缴纳房产税最多为（ ）元。A.4200
B.5040
C.5400
D.6480答案：D解析：本题考查的是房产税。工业用途的房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳税额＝应税房产原值×[1－（10%～30%）]×1.2%，所以最大=100万×60%×（1－10%）×1.2%=6480元。 -
第5题：
(2014真题) 李某自用位于地下的工业厂房，应税房产原价为100万元，2013年应缴纳房产税最多为（）元。A.4200
B.5040
C.5400
D.6480答案：D解析：本题考查的是房产税。工业用途的房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳税额＝应税房产原值×[1－（10%～30%）]×1.2%，所以最大为6480元。 -
第6题：
李某自用位于地下的工业厂房，房产原价为100 万元，2013 年应缴纳房产税最多为（ ）元。A．4200
B．5040
C．5400
D．6480答案：D解析：对于非出租的房产，以房产原值一次减除10％～30％后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。即计税依据＝房产原值×[1－（10％～30％）]；工业用途房产原值＝房屋原价×（50％～60％），税率为1.2％。由题意，2013 年应纳房产税的最大税额＝100×60％×（1－10％）×1.2％＝0.648（万元）＝6480（元）。 -
第7题：
某建材厂2006年应税房产原值为500万元，当地规定允许减除房产原值的20%，计算该厂当年应纳的房产税税额。
（1）房产原值=500×（1－20%）=400（万元）
（2）当年应纳的房产税税额=400×1.2%=4.8（万元）
略 -
第8题：
刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需要交纳的房产税额最少是（）元。
- A、4200
- B、4800
- C、5400
- D、6000
正确答案:A -
第9题：
单选题工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（）。A应税房产原值×（.1-.(10%~30%)×1.2%
B应税房产原值×（.1-.(10%~30%).×1.5%
C应税房产原值×（.1-.(20%~30%).×1.2%
D应税房产原值×（.1-.(20%~30%)×1.5%
正确答案： D解析： -
第10题：
单选题刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少是( )元。A4200
B4800
C5400
D6000
正确答案： A解析： -
第11题：
单选题刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需要交纳的房产税额最少是（）元。A4200
B4800
C5400
D6000
正确答案： D解析： 非出租的房产：房产原值×（1-10%～30%）×1.2%。每年需要缴纳的房产税额最少：房产原值×（1-10%～30%）×1.2%=500000×70%×1.2%=4200元。 -
第12题：
问答题某建材厂2006年应税房产原值为500万元，当地规定允许减除房产原值的20%，计算该厂当年应纳的房产税税额。正确答案： （1）房产原值=500×（1－20%）=400（万元）
（2）当年应纳的房产税税额=400×1.2%=4.8（万元）解析： 暂无解析 -
第13题：
（2011年）2010年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产（原价30万元）和非工业用途房产（原价20万元）。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。A.2604
B.2576
C.3864
D.4200答案：A解析：应缴纳房产税＝[30×50%×（1－30%）×1.2%＋20×80%×（1－30%）×1.2%]×10000＝2604（元） -
第14题：
李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（ ）元。(2009年真题)A.3240
B.4200
C.4320
D.5400答案：C解析：房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12%。本题中，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多应按一次性减除10%后的余值计算，则李某每年需要缴纳的房产税额最多是：400000×（1－10%）×1.2%＝4320（元）。 -
第15题：
王某自营地下工业仓库，应税房产原值为50万元，每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。A.4200
B.5400
C.2700
D.3600答案：B解析：工业用途房产，以房屋原价的50%～60%，作为应税房产原值，应纳房产税的税额=应税房产原值×[1一(10%～30%)]×1.2%。本题中应纳房产税额最多为50万元×90%×1.2%=5400元。 -
第16题：
刘某自营食品店，应税房产原值为50 万元，每年需要交纳的房产税额最少是( )元。A.4200
B.4800
C.5400
D.6000答案：A解析：非出租的房产：房产原值×(1-10％～30％)×1.2％。每年需要缴纳的房产税额最少：房产原值×(1-30％)×1.2％=500000×70％×1.2％=4200 元。 -
第17题：
某企业自用的地下商业用房，应税房屋原值为200 万元，则应纳房产税最低税额为( )万元。A.1.44
B.1.68
C.1.92
D.2.16答案：B解析：自用的地下建筑，工业用途，以房屋原价的50%-60%作为应税房产原值;商业和其它用途，以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值。应纳房产税税额=应税房产原值×[1-30%]×1.2%=200×70%×1.2%=1.68。参见教材P238。@## -
第18题：
李某自用的地下工业厂房，应税房屋原价为100 万元，2013 年应缴纳房产税最多为( )元。A.4200
B.5040
C.5400
D.6480答案：D解析：自用的地下建筑中，工业用途房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值。应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1-(10％～30％)]×1.2％。2013 年应缴纳房产税最多=100×60%×(1-10％)×1.2％=6480 元。 -
第19题：
关于自用的地下建筑计税公式正确的是（）。
- A、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～30%）］×1.2%
- B、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～30%）］×1.2%
- C、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～20%）］×1.2%
- D、应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～20%）］×1.2%
正确答案:A -
第20题：
王某自营地下工业仓库，应税房产原值为50万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（）元。
- A、4200
- B、5400
- C、2700
- D、3600
正确答案:B -
第21题：
单选题王某自营地下工业仓库，应税房产原值为50万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（）元。A4200
B5400
C2700
D3600
正确答案： A解析： 工业用途房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值，应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10％～30％）]×1.2％。本题中应纳房产税额最多为50万元×90％×1.2％=5400元。 -
第22题：
单选题李某自营地下商场,应税房产原值为40万元,每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。A3240
B4200
C4320
D5400
正确答案： C解析： -
第23题：
单选题关于自用的地下建筑计税公式正确的是（）。A应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～30%）］×1.2%
B应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～30%）］×1.2%
C应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～20%）］×1.2%
D应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～20%）］×1.2%
正确答案： B解析： 暂无解析