某单位有两处应税地下建筑设施，分别为工业用途房产和非工业用途房产。其中工业用途房产是单独的地下建筑，房产原值20万元；而非工业用途房产是其设立的商场的地下超市，房产原值80万元，该商场共建有地上五层、地下一层，上下相连，地上五层房产原值500万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的50%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。该单位每年需缴纳房产税（ ）万元。A．5．28B．4．96C．5．32D．4．8

题目

某单位有两处应税地下建筑设施，分别为工业用途房产和非工业用途房产。其中工业用途房产是单独的地下建筑，房产原值20万元；而非工业用途房产是其设立的商场的地下超市，房产原值80万元，该商场共建有地上五层、地下一层，上下相连，地上五层房产原值500万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的50%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。该单位每年需缴纳房产税（ ）万元。

A．5．28

B．4．96

C．5．32

D．4．86

相似考题

1.关于房产税的说法，正确的有( )。A．我国的房产税属于个别房产税B．城乡信用合作社自用房产免征财产税C．居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税D．地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%-50%作为应税房产原值E．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值

2.征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%一80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值X[1×(10%～30%)]×1．2%。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.2010年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产（原价30万元）和非工业用途房产（原价20万元）。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。A．2604D．2576C．3864D．4200

4.下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是( )。A．地下建筑物以应税房产原值为计税依据B．地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据C．地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值D．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

参考答案和解析
正确答案：B
对于与地上建筑物相连的自用地下建筑物，如房屋地下室、地下停车场、商场地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑物有关规定计征房产税。
应纳房产税=20×50%×(1-30%)×1．2%+(500+80)×(1-30%)×1．2%=4．96(万元)
更多“某单位有两处应税地下建筑设施,分别为工业用途房产和非工业用途房产。其中工业用途房产是单独的地 ”相关问题

  • 第1题：

    2018年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用房产（原价为40万元）和非工业用房产（原价为60万元）。该企业所在地规定房产税扣除比例为20%，工业用地下房产以原价的55%作为应税房产原值，商业和其他用途的地下房产以原价的75%作为应税房产原值。2018年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。

    A.9600
    B.8000
    C.6432
    D.5500

    答案：C
    解析：
    2018年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税=400000×55%×（1-20%）×1.2%+600000×75%×（1-20%）×1.2%=6432（元）。

  • 第2题：

    2018年年初某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产（原价30万元）和非工业用途房产（原价20万元）。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2018年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ???）元。

    A.2604
    B.2576
    C.3864
    D.4200

    答案：A
    解析：
    应缴纳房产税=[30×50%×（1-30%）×1.2%+20×80%×（1-30%）×1.2%]×10000=2604（元）。

  • 第3题：

    关于房产税的说法，正确的有( )。

    A:我国的房产税属于个别财产税
    B:城乡信用合作社自用房产免征财产税
    C:居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税
    D:地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%，-50%作为应税房产原值
    E:地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值

    答案：A,E
    解析：
    我国的房产税属于财产税中的个别财产税;城乡信用合作社自用房产依法征收房产税;对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税;地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50-60%作为应税房产原值;地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值。

  • 第4题：

    下列关于地下建筑物房产税的表述中正确的是（　）。

    A、单独建造的地下建筑物不缴纳房产税
    B、对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
    C、地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
    D、地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

    答案：B
    解析：
    选项A，地下建筑物需要缴纳房产税；选项C，地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；选项D，地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

  • 第5题：

    工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（ ）。

    A.应税房产原值×[1－（10%～30%）]×1.2%
    B.应税房产原值×[1－（10%～30%）]×1.5%
    C.应税房产原值×[1－（20%～30%）]×1.2%
    D.应税房产原值×[1－（20%～30%）]×1.5%

    答案：A
    解析：
    房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的计税依据依照房产原值一次性减除10%～30%后的余值计算缴纳时，房产税的税率为1.2%；工业用途房产，以房屋原价的50%－60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1－（10%－30%）]×1.2%。

  • 第6题：

    计算题：某企业2015年年初固定资产构成情况如下： （1）厂房及办公楼原值7600万元，已提折旧5200元。 （2）地下建筑物两栋，一栋为工业用途房产（自用，房产原值80万元），一栋为商业用途（已于去年开始出租，年租金200万元）。当地政府规定房产税减除比例为30%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。 计算2015年该企业应缴纳房产税。


    正确答案: 应纳房产税=7600×（1-30%）×1.2%+80×50%×（1-30%）×1.2%+200×12%=64.176+24=88.176（万元）。

  • 第7题：

    征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税［2005］181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（）作为房产税应税房产原值。

    • A、40%～50%
    • B、50%～60%
    • C、60%～70%
    • D、70%～80%

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（）。
    A

    应税房产原值×（.1-.(10%~30%)×1.2%

    B

    应税房产原值×（.1-.(10%~30%).×1.5%

    C

    应税房产原值×（.1-.(20%~30%).×1.2%

    D

    应税房产原值×（.1-.(20%~30%)×1.5%


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（）作为房产税应税房产原值。
    A

    40％～50％

    B

    50％～60％

    C

    60％～70％

    D

    70％～80％


    正确答案： B
    解析： 自用的地下建筑，工业用途房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值。参见教材P238。 【该题针对“房产税”知识点进行考核】

  • 第11题：

    问答题
    计算题：某企业2015年年初固定资产构成情况如下： （1）厂房及办公楼原值7600万元，已提折旧5200元。 （2）地下建筑物两栋，一栋为工业用途房产（自用，房产原值80万元），一栋为商业用途（已于去年开始出租，年租金200万元）。当地政府规定房产税减除比例为30%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。 计算2015年该企业应缴纳房产税。

    正确答案： 应纳房产税=7600×（1-30%）×1.2%+80×50%×（1-30%）×1.2%+200×12%=64.176+24=88.176（万元）。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于自用的独立地下建筑物房产税计税规定的表述中，正确的是（）。
    A

    以应税房产原值为计税依据

    B

    以房产原价的70%作为计税依据

    C

    若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

    D

    若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值


    正确答案： C
    解析： 自用的独立地下建筑物，房产税计税依据为应税房产原值减除10%～30%的比例后的余值，应税房产原值与地上建筑物不同，地下建筑物若作工业用途的，以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值；地下建筑物著作商业和其他用途的，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，D选项符合政策规定。

  • 第13题：

    某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务：
    　　（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元（不含增值税），7月1日起租，租赁期3年。
    　　（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
    　　（注：政府规定计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
    2.2019年该企业地上房产应缴纳房产税（ ）元。

    A.246600
    B.247080
    C.249600
    D.258880

    答案：C
    解析：
    应缴纳房产税=[（2600-300）×（1-20%）×1.2%+300×（1-20%）×1.2%×6÷12+12×12%]×10000=249600（元）

  • 第14题：

    某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务：
    　　（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元（不含增值税），7月1日起租，租赁期3年。
    　　（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
    　　（注：政府规定计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
    　　1.2019年该企业的地下房产应缴纳房产税（　）元。

    A.7040
    B.8160
    C.9280
    D.10400

    答案：B
    解析：
    应纳房产税=[100×50%×（1-20%）×1.2%+200×70%×（1-20%）×1.2%×3÷12]×10000=8160（元）

  • 第15题：

    甲企业2018年年初拥有两栋房产，一栋为地上的厂房，原值2000万元，另一栋为工业用途的独立地下房产，原值500万元。该企业所在省规定房产原值减比例为20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，则甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。

    A.12
    B.24
    C.21.6
    D.27

    答案：C
    解析：
    甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1-20%）×1.2%+500×50%×（1-20%）×1.2%=21.6（万元）。

  • 第16题：

    2019年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系工业用途房产，原价120万元。该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省财政和税务部门确定的工业用途地下建筑以原价的55%作为应税房产原值。则2019年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。

    A.10080
    B.5544
    C.7920
    D.1944

    答案：B
    解析：
    2019年该企业的地下建筑物应缴纳房产税=120×55%×（1-30%）×1.2%×10000=5544（元）。

  • 第17题：

    征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房产税。征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。

  • 第18题：

    自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（）作为房产税应税房产原值。

    • A、40％～50％
    • B、50％～60％
    • C、60％～70％
    • D、70％～80％

    正确答案:B

  • 第19题：

    具备房屋功能的自用的地下建筑，作为工业用途房产，以房屋原价的（）作为应税房产原值。

    • A、40%～50%
    • B、40%～60%
    • C、50%～60%
    • D、50%～70%

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。

    • A、地下建筑物以应税房产原值为计税依据
    • B、地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据
    • C、地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值
    • D、地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    具备房屋功能的自用的地下建筑，作为工业用途房产，以房屋原价的（）作为应税房产原值。
    A

    40%～50%

    B

    40%～60%

    C

    50%～60%

    D

    50%～70%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某企业有单独两处地下建筑物，一处为地下仓库，一处为停车厂，分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的60%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑物每年应缴纳的房产税合计为（）元。
    A

    2288

    B

    2576

    C

    2142

    D

    2864


    正确答案： B
    解析： 工业用途地下仓库应纳房产税的税额＝250000×60%×（1―30%）×1.2%＝1260（元）非工业用途停车厂应纳房产税的税额＝150000×70%×（1－30%）×1.2%＝882（元）应纳房产税合计＝1260＋882＝2142（元）

  • 第23题：

    单选题
    某单位有两处应税地下建筑设施，分别为工业用途房产和非工业用途房产。其中工业用途房产是单独的地下建筑，房产原值20万元；而非工业用途房产是其设立的商场的地下超市，房产原值80万元，该商场共建有地上五层、地下一层，上下相连，地上五层房产原值500万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的50%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。该单位每年需缴纳房产税(    )万元。
    A

    5. 28

    B

    4.96

    C

    5. 32

    D

    4.86


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    判断题
    征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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