根据《房屋登记办法》的规定，()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。A:房屋预告登记 B:房屋所有权初始登记 C:地役权登记 D:在建工程抵押登记 E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

题目
根据《房屋登记办法》的规定，()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。

A:房屋预告登记
B:房屋所有权初始登记
C:地役权登记
D:在建工程抵押登记
E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
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1.甲建造了一栋三层小楼,建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续,请问登记机关的下列行为不符合法律规定的是()。A.对房屋进行实地查看B.要求对房屋的价值进行评估C.按照房屋的面积收取登记费D.按照房屋的价值收取登记费

2.下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（ ）登记。A．预购商品房预告B．房屋转移C．在建工程抵押权D．房屋抵押权

3.办理()房屋登记，房屋登记机构无须实地查看。A:房屋所有权初始登记 B:在建工程抵押权登记 C:房屋所有权转移登记 D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

4.以下哪些情形，属于不动产登记机构应当实地查看的情形()。A.房屋所有权首次登记B.在建建筑物抵押权登记C.房屋地址变化的变更登记D.不动产灭失的注销登记

参考答案和解析
答案：B,D,E
解析：
更多“根据《房屋登记办法》的规定，()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。”相关问题

  • 第1题：

    下列（　　）属于房屋登记机构应当进行实地查看的情形。

    A.预购商品房预告登记
    B.房屋转移登记
    C.在建建筑物抵押权登记
    D.因不动产灭失导致的注销登记
    E.房屋所有权首次登记

    答案：C,D,E
    解析：
    不动产登记机构应当实地查看的情形包括：①房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；②在建建筑物抵押权登记；③因不动产灭失导致的注销登记；④不动产登记机构认为需要实地查看的情形。对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。

  • 第2题：

    房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有(　　)。

    A:房屋所有权初始登记
    B:房屋预告登记
    C:地役权登记
    D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
    E:在建工程抵押权登记

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第3题：

    《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责是（　）。

    A.查验申请人提供的权属证明
    B.审查申请人提供的评估报告
    C.以年检的形式进行重复登记
    D.对被登记房屋进行实地查看

    答案：A
    解析：
    本题考查的是不动产登记机构。选项B不得要求对不动产进行评估；选项C不得以年检等名义进行重复登记，选项D不是必经程序，有必要时可查看。

  • 第4题：

    按照《房屋登记办法》规定，房屋登记机构应当对拟登记的房屋进行实地查看的是（）

    • A、异议登记
    • B、房屋所有权初始登记
    • C、在建工程抵押权登记
    • D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    办理下列哪些房屋登记时，房屋登记机构应当实地查看（）.

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、在建工程抵押权登记
    • C、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
    • D、房屋扩建变更登记
    • E、商品房转移登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有（）。

    • A、查验申请人提供的权属证明
    • B、审查申请人提供的评估报告
    • C、就登记有关事项询问当事人
    • D、对被登记房屋进行实地查看

    正确答案:A

  • 第7题：

    办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.

    • A、房屋所有权初始登记；
    • B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；
    • C、在建工程抵押权登记；
    • D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
    • E、权利人申请更正登记；

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（）登记。

    • A、预购商品房预告
    • B、房屋转移
    • C、在建工程抵押权
    • D、房屋抵押权

    正确答案:C

  • 第9题：

    办理（）房屋登记，房屋登记机构应当实地查看。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、在建工程抵押权登记
    • C、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
    • D、法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。
    A

    房屋进行实地查看

    B

    要求对房屋的价值进行评估

    C

    按照房屋的面积收取登记费

    D

    按照房屋的价值收取登记费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有（）。
    A

    查验申请人提供的权属证明

    B

    审查申请人提供的评估报告

    C

    就登记有关事项询问当事人

    D

    对被登记房屋进行实地查看


    正确答案： D
    解析： B不得要求对不动产进行评估；C是询问申请人，不是询问当事人。D不是必经程序，有必要时可查看。参见教材P132。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    办理（）房屋登记，房屋登记机构应当实地查看。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    在建工程抵押权登记

    C

    因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

    D

    法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋登记的基本要求包括().

    A:禁止单方申请
    B:按房屋使用面积进行登记
    C:按房屋基本单元进行登记
    D:以查验申请资料为主，实施必要的实地查看
    E:以共同申请为原则

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    房屋登记机构应进行实地查看的情形有（　）。

    A.房屋所有权初始登记
    B.房屋所有权转移登记
    C.最高额抵押登记
    D.在建工程抵押权登记
    E.地役权登记

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。对房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建建筑物抵押权登记、因不动产灭失导致的注销登记，以及不动产登记机构认为需要实地查看的情形，不动产登记机构应当进行实地查看。

  • 第15题：

    《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有( )。

    A.查验申请人提供的权属证明
    B.审查申请人提供的评估报告
    C.就登记有关事项询问当事人
    D.必要时对被登记房屋进行实地查看
    E.及时登记有关事项

    答案：A,C,D,E
    解析：
    不动产登记机构应当履行的职责为：查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；就有关登记事项询问申请人；如实、及时登记有关事项；法律、行政法规规定的其他职责。
    申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，不动产登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。不动产登记机构不得要求对不动产进行评估；不得以年检等名义进行重复登记。

  • 第16题：

    办理哪些房屋登记，房屋登记机构应当实地查看？


    正确答案:办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：
    （1）房屋所有权初始登记；
    （2）在建工程抵押权登记；
    （3）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
    （4）法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。

  • 第17题：

    甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。

    • A、对房屋进行实地查看
    • B、要求对房屋的价值进行评估
    • C、按照房屋的面积收取登记费
    • D、按照房屋的价值收取登记费

    正确答案:A

  • 第18题：

    房屋登记机构应进行实地查看的情形有（）。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权转移登记
    • C、最高额抵押登记
    • D、在建工程抵押权登记
    • E、地役权登记

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    房屋登记机构需要实地查看的登记有（）。

    • A、因房屋灭失的房屋所有权注销登记；
    • B、房屋抵押权设立登记；
    • C、在建工程抵押权登记；
    • D、房屋所有权转移登记；
    • E、房屋受有权初始登记；

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。

    • A、房屋进行实地查看
    • B、要求对房屋的价值进行评估
    • C、按照房屋的面积收取登记费
    • D、按照房屋的价值收取登记费

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    不动产登记机构应当实地查看的情形包括()。
    A

    房屋所有权首次登记

    B

    房屋所有权转移登记

    C

    因土地灭失导致的注销登记

    D

    在建建筑物抵押权登记

    E

    房屋所有权注销登记


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    按照《房屋登记办法》规定，房屋登记机构应当对拟登记的房屋进行实地查看的是（）
    A

    异议登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    在建工程抵押权登记

    D

    因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房屋登记机构应进行实地查看的情形有（）。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权转移登记

    C

    最高额抵押登记

    D

    在建工程抵押权登记

    E

    地役权登记


    正确答案： E,B
    解析： 《房屋登记管理办法》还规定，房屋所有权初始登记、在建工程抵押登记、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记，以及法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记事项，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。参见教材P141。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

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