计算土地增值额的扣除项目不包括（ ）。A.取得土地使用权时所支付的金额 B.契税 C.开发土地的成本 D.开发土地的费用

题目
计算土地增值额的扣除项目不包括（ ）。

A.取得土地使用权时所支付的金额
B.契税
C.开发土地的成本
D.开发土地的费用
相似考题

1.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其( )按规定计算缴纳土地增值税。A．超过部分的金额B．全部增值额C．扣除项目金额D．收入额

2.速算扣除法计算土地增值税应纳税额,按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数。()此题为判断题(对，错)。

3.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（ ）按规定计算缴纳土地增值税。A．超过部分的金额B．全部增值额C．扣除项目金额D．出售金额

4.()是土地增值税计算的难点和重点。A.增值额确定B.扣除项目金额的确定C.税率的确定D.速算扣除系数

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  • 第1题：

    某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，其对应的应纳税额计算，表述正确的是（ ）。

    A．应纳税额=土地增值额×30%

    B．应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目金额×5%

    C．应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%

    D．应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%


    正确答案：B
    土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额×30%； 土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额=土地增值额×40%=扣除项 目金额×5%；土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值 额×50%=扣除项目金额×15%；土地增值额超过扣除项目金额200 0A的，应纳税额=土地增 值额×60%=扣除项目金额×35%。

  • 第2题：

    在计算土地增值税时，如果纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，免征土地增值税；如果增值额超过扣除项目金额的20%，应就其全部增值额计税。则扣除项目金额的20%为免征额。（ ）


    正确答案：×
    本题考核点是起征点的概念。根据土地增值税的减免税规定，扣除项目金额的20%对应的数额为起征点。征税对象的数额达到规定数额的，按全部数额征税，而不是仅对起征点以上部分征税。

  • 第3题：

    某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，其对应的应纳税额计算，表述正确的是()。

    A:应纳税额=土地增值额*30%
    B:应纳税额=土地增值额*40%-扣除项目金额*5%
    C:应纳税额=土地增值额*50%-扣除项目金额*15%
    D:应纳税额=土地增值额*60%-扣除项目金额*35%

    答案：B
    解析：
    土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额*30%；土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100％的，应纳税额=土地增值额*40％-扣除项目金额*5%；土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值额*50%-扣除项目金额*15%；土地增值额超过扣除项目金额200%的，应纳税额=土地增值额*60%-扣除项目金额*35%。

  • 第4题：

    计算土地增值额的扣除项目不包括（　　）。

    A、取得土地使用权时所支付的金额
    B、契税
    C、开发土地的成本
    D、开发土地的费用

    答案：B
    解析：
    计算土地增值额的扣除项目包括：①取得土地使用权时所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。

  • 第5题：

    土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，土地增值税应纳税额的速算公式是（　）。

    A.应纳税额=土地增值额×30%
    B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%
    C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%
    D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%

    答案：C
    解析：
    本题考查的是土地增值税-税率和应纳税额的计算。土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%。

  • 第6题：

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。

    • A、超过部分的金额
    • B、全部增值额
    • C、扣除项目金额
    • D、出售金额

    正确答案:B

  • 第7题：

    土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。

    • A、应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
    • B、应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
    • C、应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
    • D、应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率

    正确答案:B

  • 第8题：

    土地增值额未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。

    • A、应纳税额=土地增值额×30％
    • B、应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目×5％
    • C、应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目×15％
    • D、应纳税额=土地增值额×60％-扣除项目金额×35％

    正确答案:A

  • 第9题：

    土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）

    • A、土地增值税＝增值额×30％
    • B、土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
    • C、土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
    • D、土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％

    正确答案:B

  • 第10题：

    判断题
    土地增值税应纳税额的计算中，每级"增值额未超过扣除项目金额"的比例，均不包括本比例数。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    计算土地增值额的扣除项目不包括（）。
    A

    取得土地使用权时所支付的金额

    B

    契税

    C

    开发土地的成本

    D

    开发土地的费用


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。
    A

    应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率

    B

    应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率

    C

    应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率

    D

    应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某房地产土地增值额未超过50%的，其对应的应纳税额计算公式为（ ）。

    A．应纳税额—土地增值额×30%

    B．应纳税额—土地增值额×40%—扣除项目金额×5%

    C．应纳税额—土地增值额×50%—扣除项目金额×15%

    D．应纳税额—土地增值额×60%—扣除项目金额×35%


    正确答案：A
    略

  • 第14题：

    土地增值税应纳税额的计算中，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均不包括本比例数。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第15题：

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20% 的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。 （ ）


    答案：对
    解析：

  • 第16题：

    土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）。

    A.土地增值税＝增值额×30％
    B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
    C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
    D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％

    答案：B
    解析：
    本题考查土地增值税应纳税额的计算。土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为：土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。

  • 第17题：

    （2018年）纳税人建造普通标准住宅出售 ， 增值额超过扣除项目金额 20% 的， 应按全部增值额计算缴纳土地增值税。（ ）


    答案：对
    解析：

  • 第18题：

    纳税人建造普通住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。

    • A、超过部分金额
    • B、扣除项目金额
    • C、取得收入金额
    • D、全部增值额

    正确答案:D

  • 第19题：

    土地增值税应纳税额的计算中，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均不包括本比例数。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    土地增值税实行四级超额累进税率，则各项应纳税额的计算公式中，不属于“土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的”条件的是（）。

    • A、应纳税额=土地增值额×30%
    • B、应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%
    • C、应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%
    • D、应纳税额=土地增值额×35%
    • E、应纳税额=土地增值额×50%

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。

    • A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税
    • B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税
    • C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税
    • D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。
    A

    超过部分的增值额

    B

    全部增值额

    C

    扣除项目金额

    D

    出售金额


    正确答案： A
    解析： 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计算缴纳土地增值税。

  • 第23题：

    单选题
    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。
    A

    就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税

    B

    就其全部增值额计算缴纳土地增值税

    C

    就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税

    D

    就其取得的收入计算缴纳土地增值税


    正确答案： B
    解析： 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计算缴纳土地增值税。

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