房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是( )。A.捕捉商机 B.进行市场专案研究 C.撰写研究报告 D.撰写策划报告

题目
房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是( )。

A.捕捉商机
B.进行市场专案研究
C.撰写研究报告
D.撰写策划报告
相似考题

1.房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（ ）。A．反映项目特征的资料B．项目销售执行计划C．反映项目合法性的资料D．委托书E．房地产开发企业发展规划

2.房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由()负责。A:房地产开发企业 B:地方房地产经纪行业组织 C:资信最好的一家房地产经纪机构 D:资质等级最高的一家房地产经纪机构

3.关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（　）。 A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式 B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金 C、总代理可以委托分代理 D、房地产开发企业不能直接委托分代理 E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

4.房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由()负责。A.房地产开发企业 B.地方房地产经纪行业组织 C.资信最好的一家房地产经纪机构 D.资质等级最高的一家房地产经纪机构

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  • 第1题：

    下列选项中，属于房地产经纪人权利的有（ ）。

    A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构
    B.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
    C.接受职业继续教育，不断提高业务水平
    D.执行房地产经纪业务并获得合理佣金
    E.承担房地产经纪机构关键岗位工作

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产经纪人享有下列权利-①依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构；②承担房地产经纪机构关键岗位工作；③指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务;④经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪服务合同等重要业务文书；⑤执行房地产经纪业务并获得合理佣金。

  • 第2题：

    新建商品房现售按照销售方式，可分为（ ）。

    A.房地产开发企业自行销售
    B.委托房地产经纪机构代理销售
    C.房地产开发企业委托经纪机构共同销售
    D.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售
    E.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

    答案：A,B
    解析：
    商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。新建商品房现售按照销售方式，可分为房地产开发企业自行销售和委托房地产经纪机构代理销售。

  • 第3题：

    房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括（　　）。

    A.管理公司内部的商机信息
    B.针对各种渠道得来的信息进行项目跟踪，与开发商进行初步洽谈
    C.研究房地产市场的供需情况、交易情况等
    D.研究政策法规，撰写研究报告
    E.围绕市场上新开项目进行市场调研

    答案：C,D
    解析：
    市场研究岗位的主要工作是针对房地产市场情况，包括供求情况、交易情况、政策法规等进行总体研究，并撰写研究报告。

  • 第4题：

    房地产经纪机构研发序列岗位包括（　　）。

    A、市场调研岗位
    B、信息管理岗位
    C、专案研究岗位
    D、项目开发岗位
    E、咨询顾问岗位

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构研发序列岗位有：①项目开发岗位，主要工作是捕捉商机；②市场调研岗位，主要工作包括专案市场调研、热点楼盘市场调研、开发市场调研等；③信息管理岗位，主要工作是负责管理公司内部初期的商机信息及收集工作；④专案研究岗位，主要工作是对公司项目进行市场专案研究，并撰写研究、策划报告；⑤市场研究岗位，主要工作是针对房地产市场情况，包括供求情况、交易情况、政策法规等进行总体研究，并撰写研究报告。

  • 第5题：

    房地产经纪机构研发序列岗位包括（　　）。

    A.市场调研岗位
    B.信息管理岗位
    C.专案研究岗位
    D.项目开发岗位
    E.咨询顾问岗位

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构研发序列岗位有：①项目开发岗位，主要工作是捕捉商机；②市场调研岗位，主要工作包括专案市场调研、热点楼盘市场调研、开发市场调研等；③信息管理岗位，主要工作是负责管理公司内部初期的商机信息及收集工作；④专案研究岗位，主要工作是对公司项目进行市场专案研究，并撰写研究、策划报告；⑤市场研究岗位，主要工作是针对房地产市场情况，包括供求情况、交易情况、政策法规等进行总体研究，并撰写研究报告。

  • 第6题：

    房地产中介服务机构主要有（）

    • A、房地产开发机构
    • B、房地产咨询机构
    • C、房地产价格评估机构
    • D、房地产经纪机构
    • E、房地产承建机构

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    关于房地产经纪人的表述，错误的是（）。

    • A、房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务
    • B、房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构
    • C、取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件
    • D、房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。

    • A、反映项目特征的资料
    • B、项目销售执行计划
    • C、反映项目合法性的资料
    • D、委托书
    • E、房地产开发企业发展规划

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    单选题
    根据《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》的规定，有权依法发起设立或加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位工作，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务，经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要业务文书，执行房地产经纪业务并获得合理佣金的是 ( )
    A

    房地产经纪机构的法定代表人

    B

    房地产经纪机构的主要负责人

    C

    房地产经纪人

    D

    房地产经纪人协理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括(    )。
    A

    管理公司内部的商机信息

    B

    针对各种渠道得来的信息进行项目跟踪，与开发商进行初步洽谈

    C

    研究房地产市场的供需情况、交易情况等

    D

    研究政策法规，撰写研究报告

    E

    围绕市场上新开项目进行市场调研


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪机构市场调研岗位的主要工作包括（）等。
    A

    捕捉商机

    B

    专案市调

    C

    热点楼盘市调

    D

    开发市调

    E

    市场专案研究


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪机构研发序列岗位包括(    )。
    A

    市场调研岗位

    B

    信息管理岗位

    C

    专案研究岗位

    D

    项目开发岗位

    E

    咨询顾问岗位


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。

    A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构
    B.承担房地产经纪机构关键岗位工作
    C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
    D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人协理的权利主要有：
    ①加入房地产经纪机构；
    ②协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

  • 第14题：

    取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的( )。

    A:基本环节
    B:首要目标
    C:必备条件
    D:核心内容

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪人员享有的权利有（　　）。

    A、 独立办理经纪业务并获得合理报酬
    B、 加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作
    C、 以自己的名义与客户订立房地产经纪合同
    D、 在全国范围内执业
    E、 同时在两个以上房地产经纪机构执业

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产经纪人享有的权利有：①依法发起设立房地产经纪机构的权利；②受聘于房地产经纪机构，担任相关岗位职务的权利；③执行房地产经纪业务的权利；④在经办业务的房地产经纪服务合同等业务文书上签名的权利；⑤要求委托人提供与交易有关资料的权利；⑥拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利；⑦获得合理报酬的权利；⑧依法享有的其他权利。CE两项，房地产经纪人和房地产经纪人协理均不得以自己的名义与客户订立房地产经纪合同，均不得在两个或两个以上的房地产经纪机构执业。

  • 第16题：

    房地产经纪人有权依法发起设立或( )房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位的工作，指导房地产经纪人协理执行各种房地产经纪业务。

    A:加入
    B:监察
    C:监督
    D:管理

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    共用题干
    绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。

    聚鑫房地产经纪机构的上述经纪活动中包括( )。
    A:代理
    B:居间
    C:买方代理
    D:卖方代理

    答案：A,B
    解析：

  • 第18题：

    在商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同的说法，正确的是（）。

    • A、可由房地产经纪机构按照约定代表房地产开发企业和买方签订
    • B、应由房地产经纪机构及房地产开发企业和买方共同签订
    • C、无需开发企业盖章
    • D、可由房地产经纪机构签章

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产经纪机构市场调研岗位的主要工作包括（）等。

    • A、捕捉商机
    • B、专案市调
    • C、热点楼盘市调
    • D、开发市调
    • E、市场专案研究

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    关于房地产经纪人的表述，错误的是（）。
    A

    房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务

    B

    房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构

    C

    取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件

    D

    房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。
    A

    反映项目特征的资料

    B

    项目销售执行计划

    C

    反映项目合法性的资料

    D

    委托书

    E

    房地产开发企业发展规划


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查商品房销售代理工作流程。代理合同签订后，委托人应向受托人提交有关资料，包括反映项目特征的资料、反映开发项目合法性的资料、委托书，如是预售项目还应提交预售许可证。本题可采用排除法，选项B项目销售执行计划，应由经纪机构制定并执行，所以无须委托方提供；选项E房地产开发企业发展规划，是开发企业的内部资料，与销售无直接关系，所以无须提供。

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
    A

    房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算

    B

    房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算

    C

    由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算

    D

    由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算


    正确答案： D
    解析： 考察商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家代理权，此时开发企业均要向代理商支付佣金。

  • 第23题：

    单选题
    新建商品房现售按照销售方式，可分为(    )。
    A

    房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售

    B

    房地产开发企业委托经纪机构共同销售

    C

    以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售

    D

    以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售


    正确答案： B
    解析：

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