关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法，正确的有（　）。 A、采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用 B、修复到新的或相当于新的状况的必要费用 C、大于修复后所能带来房地产增加额的费用 D、小于或者等于修复后所能带来房地产增加额的费用 E、包括长寿命项目发生的修复费用，不包括短寿命项目发生的修复费用

题目
关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法，正确的有（　）。

A、采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用
B、修复到新的或相当于新的状况的必要费用
C、大于修复后所能带来房地产增加额的费用
D、小于或者等于修复后所能带来房地产增加额的费用
E、包括长寿命项目发生的修复费用，不包括短寿命项目发生的修复费用
相似考题

1.在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.下列关于估价上的建筑物折旧的说法中．正确的有（ ）。A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

3.此房地产的建筑物现值等于( )。A．重置价减去用耐用年限法计算的折旧额B．重置价减去根据建筑物的建成时间、维修保养情况而确定的折旧额C．重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧D．重置价减去可修复部分的修复费用

4.对于建筑物的赔偿说法不正确的是()。A.赔偿金额中应扣除改进和改善部分的费用B.建筑物全部损失，不需根据保险价值与保险金额的比较确定赔偿金额，需足额保险C.要扣除原建筑物的折旧D.保险人对建筑物损失的赔偿金额应是修复或重建建筑物的费用

参考答案和解析
答案：A,B,D
解析：
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。预计修复成本小于或等于修复所能带来的房地产价值增加额的，即：修复成本≤修复后的房地产价值-修复前的房地产价值，是可修复的；反之，是不可修复的，即预计修复成本大于修复所能带来的房地产价值增加额。修复成本是采用合理的修复方案恢复到新的或相当于新的状况的必要支出及应得利润。参见教材P321。
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  • 第1题：

    某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。
    将可修复项目的修复费用、短寿命项目的折旧额、长寿命项目的折旧额相加即为( )。

    A、 总折旧额
    B、 物质折旧额
    C、 建筑的折旧额
    D、 年平均折旧额

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法—分解法。物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目两类，预计修复成本小于或等于修复所能带来的房地产价值增加额的，是可修复的；反之，是不可修复的。参见教材P321。

  • 第3题：

    下列关于建筑物折旧的说法中，错误的是（　）。

    A、可修复的项目的物质折旧，将修复成本作为折旧额
    B、短寿命项目，按照建筑物的剩余经济寿命，采用年限法计算折旧额
    C、功能折旧存在不可修复的状况
    D、功能过剩的折旧一般都是不可修复的

    答案：B
    解析：
    考点:分解法。短寿命项目分别根据各自的重新购建成本、年龄、寿命或剩余寿命，采用年限法计算折旧。

  • 第4题：

    关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法，正确的有（　）。

    A.采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用
    B.修复到新的或相当于新的状况的必要费用
    C.大于修复后所能带来房地产增加额的费用
    D.小于或者等于修复后所能带来房地产增加额的费用
    E.包括长寿命项目发生的修复费用，不包括短寿命项目发生的修复费用

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。预计修复成本小于或等于修复所能带来的房地产价值增加额的，即：修复成本≤修复后的房地产价值-修复前的房地产价值，是可修复的；反之，是不可修复的，即预计修复成本大于修复所能带来的房地产价值增加额。修复成本是采用合理的修复方案恢复到新的或相当于新的状况的必要支出及应得利润。

  • 第5题：

    根据建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　　）。

    A、物质折旧
    B、功能折旧
    C、性能折旧
    D、市场折旧
    E、外部折旧

    答案：A,B,E
    解析：
    估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括：①物质折旧，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损；②功能折旧，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损；③外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

  • 第6题：

    下列关于折旧和摊销的说法中，正确的有（　）。

    A.折旧和摊销属于税前列支的费用
    B.折旧和摊销属于税后列支的费用
    C.折旧和摊销属于付现成本
    D.折旧和摊销属于非付现成本
    E.折旧和摊销是权责发生制原则的体现

    答案：A,D,E
    解析：
    折旧和摊销尽管属于税前列支的费用，但是与其他费用不同，折旧和摊销属于非现金费用，是将企业以前购建的固定资产和无形资产等长期资产的成本在当期进行分摊，以反映当期对这些固定资产和无形资产的损耗，是权责发生制原则的体现。

  • 第7题：

    可修复与不可修复的含义及其判定标准是什么？在计算建筑物折旧中作此两种区分有何意义？


    正确答案: 修复是指恢复到新的或相当于新的状况，有的是修理，有的是更换。预计修复所必需的费用小于或等于修复所能带来的房地产价值增加额的，是可修复的，即：修复所必需的费用≤修复后的房地产价值一修复前的房地产价值，反之，是不可修复的。在计算建筑物折旧中作此两种区分，是考虑在不同的情况下折旧额的求取方式是不同的。具体说明如下：对于可修复项目，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况下所必需的费用作为折旧额。对于不可修复项目，根据价值时点时的剩余使用寿命是否短于整体建筑物的剩余经济寿命，将其分为短寿命项目和长寿命项目两类。短寿命项目是剩余使用寿命短于整体建筑物剩余经济寿命的部件、设备、设施等，它们在建筑物剩余经济寿命期间迟早需要更换，甚至可能更换多次。长寿命项目是剩余使用寿命等于或长于整体建筑物剩余经济寿命的部件、设备、设施等，它们在建筑物剩余经济寿命期间是不需要更换的。在实际中，短寿命项目与长寿命项目的划分，一般是在其寿命是否短于建筑物经济寿命的基础上作出的，例如，基础、墙体、屋顶、门窗、管网、电梯、空调、卫生设备、装饰装修等的寿命是不同的。短寿命项目分别根据各自的重新购建价格（通常为市场价格、运输费、安装费等之和）、寿命、经过年数或剩余使用寿命，采用年限法计算折旧额。长寿命项目是合在一起，根据建筑物重新购建价格减去可修复项目的修复费用和各短寿命项目的重新购建价格后的余额、建筑物的经济寿命、有效经过年数或剩余经济寿命，采用年限法计算折旧额。

  • 第8题：

    下列关于盈利企业税务筹划的说法中，正确的有（）

    • A、购置固定资产时，购买费用应尽可能计入当期费用而不扩大固定资产原值
    • B、折旧年限应尽可能的延长
    • C、选择折旧方法，宜采用加速折旧方法
    • D、选择折旧方法，不宜采用加速折旧方法

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　）。

    • A、物质折旧
    • B、功能折旧
    • C、设备折旧
    • D、经济折旧
    • E、资产折旧

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，错误的是（　）。

    • A、估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
    • B、建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
    • C、建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
    • D、建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
    • E、建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（　）。
    A

    经济折旧

    B

    功能折旧

    C

    物质折旧

    D

    设备折旧


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。( )(2015年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    建筑物的折旧包括()。

    A:物质折旧
    B:物质磨损
    C:功能折旧
    D:经济折旧
    E:无形损耗

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查建筑物折旧的内容。建筑物折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧。注意这些折旧的别称，物质折旧也称为有形损耗，功能折旧也称为无形损耗，经济折旧也称为外部性折旧。

  • 第14题：

    运用分解法求取建筑物折旧时，只存在不可修复的功能落后折旧，不存在可修复的功能落后折旧。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是分解法。将物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目两类。参见教材P305。

  • 第15题：

    在建筑物折旧中，可以将物质折旧项目分为（　）。

    A.物质缺乏项目
    B.物质落后项目
    C.物质过剩项目
    D.可修复项目
    E.不可修复项目

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。物质折旧项目可分为可修复项目和不可修复项目。

  • 第16题：

    建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复后的房地产价值大于修复前的房地产价值，则该项目称为不可修复项目。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。修复成本＜修复后的房地产价值－修复前的房地产价值，则是可修复的；反之，是不可修复的。P321。

  • 第17题：

    关于固定资产折旧的说法，正确的是（　　）。

    A.房屋及建筑物应当按年计提折旧
    B.大修理停用的施工机械可暂停提取折旧
    C.以融资租赁方式租入的固定资产不提取折旧
    D.已提足折旧继续使用的同定资产不再计提折旧

    答案：D
    解析：
    此题考查固定资产折旧。固定资产折旧是对固定资产由于磨损和损耗而转移到产品中去的那一部分价值的补偿。我国现行《会计准则》规定，企业应当对所有固定资产计提折旧，但是已提足折旧仍旧继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。企业以经营租赁方式租入的固定资产不需要提取折旧；企业以融资租赁方式租入的固定资产需要计提折旧。

  • 第18题：

    在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（）。

    • A、物质折旧
    • B、功能折旧
    • C、经济折旧
    • D、设备折旧

    正确答案:A

  • 第20题：

    对于建筑物的赔偿说法不正确的是（）。

    • A、赔偿金额中应扣除改进和改善部分的费用
    • B、建筑物全部损失，不需根据保险价值与保险金额的比较确定赔偿金额，需足额保险
    • C、要扣除原建筑物的折旧
    • D、保险人对建筑物损失的赔偿金额应是修复或重建建筑物的费用

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列有关建筑物折旧的说法正确的是（）。

    • A、运用新旧程度折旧法进行折旧，可以把握建筑物的个别状态
    • B、折旧率与使用状况有关
    • C、使用状况不同的建筑物所求得的折旧额可以相同
    • D、相同建筑物的年折旧额是相同的

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    关于计提固定资产的折旧，下列说法正确的有（）。

    • A、未投入使用的房屋、建筑物可以提取折旧
    • B、未使用的机器不能提取折旧
    • C、以经营租赁方式租入固定资产不能提取折旧
    • D、价值合并在房屋中作为固定资产入账的土地可以提取折旧

    正确答案:A,B,C,D

  • 第23题：

    判断题
    在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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