房地产投资具有（　），也就具有了期权性质。A.可逆性和可延期性 B.不可逆性和可延期性 C.可逆性和不可延期性 D.不可逆性和不可延期性

题目
房地产投资具有（　），也就具有了期权性质。

A.可逆性和可延期性
B.不可逆性和可延期性
C.可逆性和不可延期性
D.不可逆性和不可延期性
相似考题

1.借贷性融资到期均必须返还，并支付利息，这说明( )。A．间接融资全部具有可逆性B．间接融资部分具有可逆性C．直接融资部分具有不可逆性D．直接融资全部具有不可逆性

2.实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有（ ）。A．可预测性B．不可控性C．不可逆性D．可延期性E．不可弯更性

3.以下不属于直接融资特征的选项是( )。A．直接性B．相对较强的自主性C．全部具有可逆性D．部分具有不可逆性

4.麻古具有强烈的兴奋和致幻功能，吸食后容易造成人体中枢神经( )的损伤。A.不可逆性B.可逆性C.一过性D.临时性

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  • 第1题：

    滞留作用具有()和不可逆性。

    A.可逆性

    B.阻滞性

    C.吸附型

    D.脱附性


    参考答案：A

  • 第2题：

    藻酸盐属于何种印模材料

    A.弹性可逆性
    B.弹性不可逆
    C.非弹性可逆性
    D.非弹性不可逆性
    E.合成橡胶类

    答案：B
    解析：
    目前常见的口腔印模材料按照是否具有弹性及能否重复使用可分为4类：弹性可逆印模材料包括琼脂；弹性不可逆印模材料包括藻酸盐、纤维素醚、合成橡胶；非弹性可逆印模材料包括印模膏、印模蜡、油泥；非弹性不可逆印模材料包括印模石膏、氧化锌丁香酚、可溶性淀粉。

  • 第3题：

    房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。（　　）


    答案：对
    解析：
    传统投资决策方法隐含两种假定，即可逆性和不可延期性。但在不确定的市场环境中，房地产投资往往是不可逆和可延期的。因此，房地产投资也就有了期权性质，其决策问题可以转换为实物期权定价问题。

  • 第4题：

    房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（　　）。

    A．可逆性和可延期性
    B．可逆性和不可延期性
    C．不可逆性和可延期性
    D．不可逆性和不可延期性

    答案：C
    解析：
    房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。投资的可延期性使得投资者可以收集更多与项目有关的信息，寻找更有利的投资机会，这时候延期投资的权利实际上就是一种期权；投资的不可逆性，使得投资人在投资决策时就不能仅考虑项目净现值，也要考虑投资期权的价值。

  • 第5题：

    传统投资决策方法隐含两种假定，即（　）。

    A、可逆性和可延期性
    B、不可逆性和可延期性
    C、不可逆性和不可延期性
    D、可逆性和不可延期性

    答案：D
    解析：
    考点:房地产投资决策的期权性质。传统投资决策方法隐含两种假定，即可逆性和不可延期性。

  • 第6题：

    生态安全具有自身的特点（）。

    • A、整体性、不可逆性、长期性、全球性
    • B、整体性、不可逆性、阶段性、全球性
    • C、局部性、不可逆性、长期性、全球性
    • D、局部性、不可逆性、阶段性、全球性

    正确答案:A

  • 第7题：

    相对收入假说认为，消费习惯形成之后具有不可逆性，从而消费本身也具有不可逆性，这种不可逆性就是“棘轮效应”


    正确答案:正确

  • 第8题：

    生物的进化具有不可逆性和（）。


    正确答案:阶段性

  • 第9题：

    判断题
    房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。(  )（2013年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    相对收入假说认为，消费习惯形成之后具有不可逆性，从而消费本身也具有不可逆性，这种不可逆性就是“棘轮效应”
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    生态安全具有自身的特点（）。
    A

    整体性、不可逆性、长期性、全球性

    B

    整体性、不可逆性、阶段性、全球性

    C

    局部性、不可逆性、长期性、全球性

    D

    局部性、不可逆性、阶段性、全球性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    任何生态系统都具有可逆性和不可逆性这两重属性。()

    此题为判断题(对，错)。


    答案：正确

  • 第14题：

    运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是（　）；二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。

    A、投资的长期性
    B、房地产市场的不确定性
    C、投资可逆性
    D、投资不可逆性

    答案：C
    解析：
    本题考查的是传统投资决策方法的局限性。运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是投资可逆性；二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。

  • 第15题：

    实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有（　）。

    A、可预测性
    B、不可控制性
    C、不可逆性
    D、可延期性
    E、不可变更性

    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资往往是不可逆和可延期的。两大基本特性决定了具有实物期权性质。参见教材P243。

  • 第16题：

    房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。P243。

  • 第17题：

    房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    相对于股权融资，债务融资具有短期性、负担性和（）等特点

    • A、风险性
    • B、不可逆性
    • C、可逆性
    • D、收益性

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（）。

    • A、可逆性和可延期性
    • B、可逆性和不可延期性
    • C、不可逆性和可延期性
    • D、不可逆性和不可延期性

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。（ ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    相对于股权融资，债务融资具有短期性、负担性和（）等特点
    A

    风险性

    B

    不可逆性

    C

    可逆性

    D

    收益性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（）。
    A

    可逆性和可延期性

    B

    可逆性和不可延期性

    C

    不可逆性和可延期性

    D

    不可逆性和不可延期性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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