提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）A导致房地产实际价值下降B导致房地产实际价值上升C加大投资者债务负担D抑制房地产市场需求E增加房地产市场需求

题目

提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）

A导致房地产实际价值下降

B导致房地产实际价值上升

C加大投资者债务负担

D抑制房地产市场需求

E增加房地产市场需求

相似考题

1.提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。A．导致房地产实际价值下降B．导致房地产实际价值上升C．加大投资者债务负担D．抑制房地产市场需求E．增加房地产市场需求

2.国家提高房地产贷款利率，会( )。A．抑制房地产需求B．增加房地产供给C．增加居住者的购买欲望D．导致房地产实际价值折减

3.房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为（）。A.造成房地产实际价值的损失 B.加大投资者的债务负担 C.加大房地产供给竞争而压低房价 D.抑制房地产市场需求，导致房地产价格下降 E.加大了获取贷款的难度导致资金短缺

4.提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )。A．导致房地产实际价值下降B．导致房地产实际价值上升C．加大投资者债务负担D．抑制房地产市场需求E．增加房地产市场需求

参考答案和解析
正确答案：ACD
更多“提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )A导致房地产实际价值下降 B导致房地产实际价值上升 C ”相关问题

  • 第1题：

    利率调升对房地产投资产生的影响有（　）。

    A、导致房地产实际价值折损
    B、增加收益现金流
    C、加大投资者融资成本
    D、增加市场供给
    E、抑制市场投资需求

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产投资的系统风险。利率调升会对房地产投资产生两方面的影响：一是导轉房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至出现负值；二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。利率提高还会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。参见教材P19。

  • 第2题：

    下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是( )。

    A、 提高开发贷款利率
    B、 降低开发贷款利率
    C、 通货膨胀率下降
    D、 降低房地产税费

    答案：A
    解析：
    因为提高开发贷款利率会导致开发商减少开发项目，因此房地产价格上升。

  • 第3题：

    提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )。

    A、 导致房地产实际价值下降
    B、 导致房地产实际价值上升
    C、 加大投资者债务负担
    D、 抑制房地产市场需求
    E 增加房地产市场需求

    答案：A,C,D
    解析：
    [解析] 系统风险

  • 第4题：

    利率调升对房地产投资产生的影响有（　）

    A.导致房地产实际价值折损
    B.增加收益现金流
    C.加大投资者融资成本
    D.增加市场供给
    E.抑制市场投资需求

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产投资的系统风险。利率调升会对房地产投资产生两方面的影响：一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至出现负值；二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。利率提高还会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。

  • 第5题：

    国家提高贷款利率，会( )。

    A、 抑制房地产需求
    B、 增加房地产供给
    C、 增加银行风险
    D、 导致房地产实际价值折减

    答案：A
    解析：
    因为国家提高贷款利率会使购房者减少，则抑制房地产需求。

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