当开发项目用地面积一定时，（ ）的大小就决定了项目可建筑面积的数量。A．容积率B．建筑高度C．建筑规模D．建设工程

题目

当开发项目用地面积一定时，（ ）的大小就决定了项目可建筑面积的数量。

A．容积率

B．建筑高度

C．建筑规模

D．建设工程

相似考题

1.一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（ ）A．地上总建筑面积计算值／总建设用地面积B．(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)／总建设用地面积C．地上总使用面积计算值／总建设用地面积D．(地上总使用面积计算值+地下经营面积)／总建筑面积

2.当开发项目用地面积一定时，（ ）的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。A．租售价格B．开发期C．容积率D．建筑密度

3.建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与( )之比。A.规划建设用地面积B.居住区总用地面积C.居住区建筑用地面积D.获取土地使用权面积请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

4.容积率是指地面上总建筑面积计算值与（ ）之比。A．规划建设用地面积B．项目建筑面积C．总建设用地面积D．批准预售面积

参考答案和解析
正确答案：A
更多“当开发项目用地面积一定时,( )的大小就决定了项目可建筑面积的数量。 A.容积率B.建 ”相关问题

  • 第1题：

    每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指（ ）。

    A.建筑密度
    B.建筑面积密度
    C.容积率
    D.开发强度

    答案：B
    解析：
    建筑面积密度——每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积。
    5.0.9容积率——一定地块内（注：居住区用地），总建筑面积与建筑用地面积的比值。

  • 第2题：

    当房地产开发项目用地面积一定时，决定项目可建设建筑面积数量的参数是（　）。

    A.绿地率
    B.容积率
    C.建筑密度
    D.建筑限高

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。容积率=建筑面积/用地面积。当房地产开发项目用地面积一定时，容积率的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

  • 第3题：

    在建（构）筑物评估中的常用术语中，项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比，指的是（　）。

    A. 容积率
    B. 用地面积
    C. 建筑面积
    D. 建筑密度

    答案：A
    解析：
    容积率，是指项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。

  • 第4题：

    房地产项目容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。（）


    答案：对
    解析：

  • 第5题：

    项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（ ）。

    A.建筑高度
    B.容积率
    C.建筑密度
    D.绿地率

    答案：B
    解析：
    控制性详细规划中确定的容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑后退等控制性指标，是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。

  • 第6题：

    某建设项目建设用地5000㎡，总建筑面积11000㎡，建筑基底总面积10000㎡，则该项目用地的容积率为( )。

    A:0.2
    B:1.1
    C:2
    D:2.2

    答案：D
    解析：

  • 第7题：

    容积率的大小直接决定了（）的大小。

    • A、建筑面积
    • B、使用面积
    • C、住宅面积
    • D、利用面积

    正确答案:A

  • 第8题：

    容积率的含义表述正确的是（）。

    • A、项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值
    • B、项目用地范围内套内建筑面积与项目总用地面积的比值
    • C、项目用地范围内建筑基底面积与项目总用地面积的比值
    • D、项目用地范围内总使用面积与项目总用地面积的比值

    正确答案:A

  • 第9题：

    在开发项目评估阶段，容积率和建筑面积就可以确定。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    容积率的含义表述正确的是（）。
    A

    项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值

    B

    项目用地范围内套内建筑面积与项目总用地面积的比值

    C

    项目用地范围内建筑基底面积与项目总用地面积的比值

    D

    项目用地范围内总使用面积与项目总用地面积的比值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发项目的情况指标包括（  ）。
    A

    项目

    B

    批准预售面积计

    C

    容积率

    D

    项目规划建筑面积

    E

    项目开工时间


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    当开发项目用地面积一定时，（）的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量，而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用。
    A

    建筑密度

    B

    建筑物占地面积

    C

    容积率

    D

    建筑覆盖率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    当房地产开发项目用地面积一定时，决定项目可建设建筑面积数量的参数是（　）

    A、绿地率
    B、容积率
    C、建筑密度
    D、建筑限高

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。容积率=建筑面积/用地面积。当房地产开发项目用地面积一定时，容积率的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

  • 第14题：

    容积率的计算公式为()。

    A:容积率=总建筑面积/建筑用地面积
    B:容积率=建筑基底总面积/建筑用地面积
    C:容积率=总建筑面积/建筑基底总面积
    D:容积率=建筑用地面积/总建筑面积

    答案：A
    解析：
    容积率是规划地块内各类建筑总面积与地块面积之比。容积率计算公式：容积率=总建筑面积/建筑用地面积。

  • 第15题：

    某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积20000平方米，总建筑面积50000平方米，首层建筑面积为10000平方米，该建筑项目的容积率为()

    A. 2. 00
    B. 0. 40
    C. O. 50
    D. 2. 50

    答案：D
    解析：
    容积率:项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比，即50000÷20000=2.50。

  • 第16题：

    一定地块内房地产项目容积率计算公式为（ ）。

    A.地上总建筑面积/总建设用地面积

    B.（地上总建筑面积+地下经营面积）/总建设用地面积

    C.地上总使用面积/总建设用地面积

    D.（地上总使用面积+地下经营面积） /总建设用地面积

    答案：A
    解析：
    指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。

  • 第17题：

    在各层建筑面积相等的情况下，关于容积率的说法，正确的有( )。

    A.容积率等于项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。
    B.当地块面积不变时，容积率与总建筑面积负相关
    C.容积率是衡量土地使用强度的一项指标，可根据需要制定上限和下限。
    D.容积率的上限防止过度开发带来的城市基础设施负荷运行及环境质量下降。
    E.容积率下限保证土地得到充分利用。

    答案：A,C,D,E
    解析：
    容积率等于项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。容积率是衡量土地使用强度的一项指标，可根据需要制定上限和下限。容积率的上限防止过度开发带来的城市基础设施负荷运行及环境质量下降。容积率下限保证土地得到充分利用。

  • 第18题：

    （）项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

    • A、建筑面积
    • B、公摊
    • C、绿地率
    • D、容积率

    正确答案:C

  • 第19题：

    当开发项目用地面积一定时，（）的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量，而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用。

    • A、建筑密度
    • B、建筑物占地面积
    • C、容积率
    • D、建筑覆盖率

    正确答案:C

  • 第20题：

    当开发项目用地面积一定时，（）的大小就决定了项目可建筑面积的数量。

    • A、容积率
    • B、建筑高度
    • C、建筑规模
    • D、建设工程

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    当开发项目用地面积一定时，（）的大小就决定了项目可建筑面积的数量。
    A

    容积率

    B

    建筑高度

    C

    建筑规模

    D

    建设工程


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
    A

    建筑面积

    B

    公摊

    C

    绿地率

    D

    容积率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    容积率的大小直接决定了（）的大小。
    A

    建筑面积

    B

    使用面积

    C

    住宅面积

    D

    利用面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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