下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。A．市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因B．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫C．房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性D．金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

题目

下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。

A．市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因

B．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫

C．房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性

D．金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

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1.下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。A．市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因B．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫C．房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性D．金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

2.下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的是（ ）。A.过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则反映市场价格和实际价值之间的关系 B.房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落 C.当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段，而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了 D.过热表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为了获得长期收益，而房地产泡沫则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出

3.关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有（　　）。A．房地产过度开发反映市场的供求关系失衡 B．房地产泡沫反映市场价格和价值背离 C．过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性 D．房地产泡沫通常会引起过度开发 E．房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

4.产生房地产价格泡沫的直接诱因是（ ）。A．土地稀缺B．城市化进程快C．投机需求膨胀D．过度放贷

更多“下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是( )。 A.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（　）。

    A、市场参与者的投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因
    B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
    C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
    D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

    答案：D
    解析：
    考点:房地产泡沫与过度开发。选项D错误，金融机构过度放贷是泡沫产生的直接助燃剂。

  • 第2题：

    房地产泡沫产生的基础是（　　）。

    A．投机需求膨胀
    B．金融机构过度放贷
    C．房地产市场中的过度开发
    D．土地资源的稀缺性

    答案：D
    解析：
    房地产泡沫的成因，主要有以下三个方面：①土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础；②投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因；③金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。

  • 第3题：

    在房地产泡沫的成因中，( )是房地产泡沫产生的基础。

    A、 投机需求的膨胀
    B、 金融机构的过度放贷
    C、 土地的有限性和稀缺性
    D、 开发商之间的博弈

    答案：C
    解析：
    [解析] 房地产泡沫成因

  • 第4题：

    投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。（　　）


    答案：对
    解析：
    投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。对房地产出于投机目的的需求，与土地的稀缺性有关，即人们买楼不是为了居住，而只是为了转手倒卖。这种行为一旦成为你追我赶的群体行动，就很难抑制，房地产泡沫随之产生。

  • 第5题：

    下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（　）。

    • A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
    • B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
    • C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
    • D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（）。

    • A、过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系
    • B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落
    • C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了
    • D、"过热"表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而"房地产泡沫"则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出

    正确答案:B

  • 第7题：

    如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发;房地产过度开发是由房地产泡沫引发的;反之亦然。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    下列关于房地产需求的表述，正确的是（）

    • A、投资性需求是指不是为了使用而是为了再售出（再购买）而暂时购买（或售出）商品，以期从价格变化中获利的行为
    • B、消费性需求和投资性需求是实质性需求；投机性需求和盲目性需求是虚假需求
    • C、虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
    • D、在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求
    • E、消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    问答题
    何谓房地产泡沫，产生房地产泡沫的原因有哪些？

    正确答案： 房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与价值产生严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。
    成因：
    （1）、土地的有限性和稀缺性是房地产泡沫产生的基础。
    （2）、投机需求膨胀是房地产泡沫产生的诱因。
    （3）、金融机构过渡放贷是房地产泡沫产生的助燃剂。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在房地产泡沫的成因中，(  )是房地产泡沫产生的基础。
    A

    投机需求的膨胀

    B

    金融机构过度放贷

    C

    土地的稀缺性

    D

    开发商之间的博弈


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。(  )（2012年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产泡沫产生的基础是(  )。（2010年试题）
    A

    投机需求膨胀

    B

    金融机构过度放贷

    C

    房地产市场中的过度开发

    D

    土地资源的稀缺性


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列关于过度开发与房地产泡沫的描述中，错误的是（　）。

    A、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
    B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落
    C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了
    D、“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产泡沫与过度开发。选项B错误，房地产泡沫比过度开发的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落。参见教材P55。

  • 第14题：

    下列关于房地产泡沫的描述中，错误的是（　）。

    A.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的间接诱因
    B.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
    C.房地产泡沫产生的基础是土地稀缺性
    D.金融机构过度放贷是泡沫产生的直接助燃剂

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产泡沫与过度开发。选项A错误，投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。

  • 第15题：

    房地产泡沫产生的基础是（　）。

    A、投机需求膨胀
    B、金融机构过度放贷
    C、房地产市场中的过度开发
    D、土地资源的稀缺性

    答案：D
    解析：
    考点:房地产泡沫与过度开发。土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础，投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因，金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。

  • 第16题：

    产生房地产价格泡沫的直接诱因是( )。

    A、 土地稀缺
    B、 城市化进程快
    C、 投机需求膨胀
    D、 过度放贷

    答案：C
    解析：
    [解析] 房地产泡沫成因

  • 第17题：

    何谓房地产泡沫，产生房地产泡沫的原因有哪些？


    正确答案: 房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与价值产生严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。
    成因：
    （1）、土地的有限性和稀缺性是房地产泡沫产生的基础。
    （2）、投机需求膨胀是房地产泡沫产生的诱因。
    （3）、金融机构过渡放贷是房地产泡沫产生的助燃剂。

  • 第18题：

    在房地产泡沫的成因中，（）是房地产泡沫产生的基础。

    • A、投机需求的膨胀
    • B、金融机构过度放贷
    • C、土地的稀缺性
    • D、开发商之间的博弈

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于房地产需求的观点正确的是（）。

    • A、投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售（或再购买）而暂时购买（或出售）商品，以期从价格变化中获利的行为
    • B、消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求
    • C、虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
    • D、在确定房地产需求时，没有支付能力的需求称之为潜在需求

    正确答案:C

  • 第20题：

    产生房地产价格泡沫的基础是（　）。

    • A、土地稀缺
    • B、城市化进程快
    • C、投机需求膨胀
    • D、过度放贷

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（ 　）。
    A

    可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫

    B

    房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落

    C

    当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了

    D

    “过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有(  )。（2013年试题）
    A

    房地产过度开发反映市场的供求关系失衡

    B

    房地产泡沫反映市场价格和价值背离

    C

    过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性

    D

    房地产泡沫通常会引起过度开发

    E

    房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的是（）
    A

    过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系

    B

    房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落

    C

    当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了

    D

    过热表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为了获得长期收益，而房地产泡沫则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出。


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（　）。
    A

    市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因

    B

    可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫

    C

    房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性

    D

    金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成


    正确答案： B
    解析： D金融机构过度放贷是泡沫产生的直接助燃剂。参见教材P53。

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