（ ）是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。A．假设开发法B．长期趋势法C．成本法D．市场法

题目

（ ）是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。

A．假设开发法

B．长期趋势法

C．成本法

D．市场法

相似考题

1.运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。A 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查B 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图C 观察、分析时间序列，得出一定的模式D 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格E 对未来的价格进行分析和预测

2.工作延续时间估计的主要工具和方法有()。A、专家判断B、类比估计C、时间序列法预测D、回归分析法

3.下列预测分析方法中属于定量分析方法的是。()A时间序列法B因果预测法C定性分析法D回归分析法

4.长期趋势法的含义是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析来推测判断房地产未来价格的方法。（ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：B
本题主要考查的是长期趋势法的概念。
更多“( )是运用预测科学的有关理论和方法,特别是时间序列分析和回归分析,来推测、判断房地产 ”相关问题

  • 第1题：

    是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。

    A．假设开发法

    B．长期趋势法

    C．成本法

    D．市场法


    正确答案：B
    [答案] B
    本题主要考查的是长期趋势法的概念。

  • 第2题：

    长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，根据房地产在未来较长时期内获得收益的变动规律，推测和判断房地产价格的方法。（　　）


    答案：错
    解析：
    长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间顺序分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。预测，是指由已知的过去和现在预先推测未知的未来。

  • 第3题：

    1、下列预测分析方法中属于定性分析法的是（）

    A．因果预测分析法

    B．修正的时间序列回归分析法

    C．综合判断法

    D．经济计量法


    C

  • 第4题：

    按预测方法的性质，房地产市场预测可分为()。

    A:短期预测和长期预测
    B:定量预测和定性预测
    C:微观市场预测和宏观市场预测
    D:时间序列预测和回归分析预测

    答案：B
    解析：
    房地产市场预测，按预测时间的长短，可分为短期预测、中期预测和长期预测；按预测对象的范围，可分为宏观市场预测和微观市场预测；按预测方法的性质，可分为定性预测和定量预测。

  • 第5题：

    工作持续时间估计的主要工具和方法有（）。

    A．专家判断

    B．类比估计

    C．时间序列法预测

    D．回归分析法


    专家判断;类比估计;时间序列法预测;回归分析法

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