甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是正确的？()A:属于无名合同B:属于实践合同C:应适用合同法总则的规定D:可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
题目
B:属于实践合同
C:应适用合同法总则的规定
D:可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
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第1题：
甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是正确的？
A．属于无名合同
B．属于实践合同
C．应适用合同法总则的规定
D．可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
正确答案：ACD
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第2题：
乙租用甲的房屋已有两年，后双方达成协议，由甲把房屋卖给乙。该买卖合同中，从（）起视为标的物的交付。
A.乙占有标的物时
B.乙接到甲的交付通知时
C.合同生效时
D.乙付清购房款时
参考答案：C
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第3题：
甲与乙企业属于关联企业，对于双方从事的以下业务，税务机关有权进行纳税调整的有（ ）。
A．甲企业产品对外销售实行的是现销政策。对于乙企业采取赊销政策，并按赊销协议约定乙企业在半年内付款
B．甲企业将一闲置房产按评估价值的10%作价转让给乙企业
C．甲企业与乙企业联营开办一新企业，按协议，联营企业的利润按出资比例分享
D．甲企业向乙企业无偿捐赠材料一批，甲企业没有确认计税收入
正确答案：BD
纳税人与关联企业业务往来时，应当按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用；不按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，而减少其应纳税的收入或者所得额的，税务机关有权进行合理调整。选项AC均属于正常交易，不需要调整。
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第4题：
甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列说法正确的是()。A:该协议是附条件的赠与合同
B:该协议在甲死亡后发生法律效力
C:法院应判决乙向甲返还房屋
D:法院应判决乙取得房屋所有权答案：C解析：遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人之间关于扶养人扶养受扶养人，受扶养人将财产遗赠给扶养人的协议。根据《继承法意见》第五十六条的规定，扶养人或者集体组织无正当理由不履行，致使协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，致使协议解除的，则应偿还扶养人或者集体组织已经支付的供养费用。 -
第5题：
甲男与乙女于2010年结婚。结婚后不久，乙女便辞去工作，专心照料家庭，后两人感情破裂，甲男于2018年提起离婚诉讼。对此，下列说法正确的是：( ）A.若甲男、乙女双方书面约定婚后所取得的财产归各自所有，乙女可以请求王某对其予以补偿
B.若双方所居住的房屋系婚后甲男父母所购置，并登记在甲男名下，该房屋归甲男个人所有
C.若双方所居住的房屋系婚后甲男父母购置，该房屋归甲男个人所有
D.若双方所居住的房屋系婚后购置且登记在甲男名下，双方均想要该房，则应当判决房屋归甲男所有，并由甲男给付乙女按市场价计算的一半房款答案：A,B解析：本题涉及离婚经济补偿权及房产的所有权归属问题。《婚姻法》第40条规定，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。故选项A正确。《婚姻法解释(二)》第22条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。在B选项中，甲男父母购置该房并登记在甲男个人名下，应视为对甲男的个人赠与，该房系甲男的个人财产，故B选项正确。在C选项中，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，故C选项错误。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权的并且同意竞价取得的，应当准许……故选项D错误。 -
第6题：
甲将一批布匹（价值150万元)委托乙商行出 卖，双方只约定,每匹布售价为当时的市场定价20元 和乙商行的报酬为售价的5%。
若乙商行以25元的价格将布匹出售，多出的 售价收益双方未能达成协议的，则该收益应 归:（ )
A.甲 B.乙
C.甲和乙 D.甲或乙答案：A解析：。依（合同法》第418条的规定，行纪人高于 委托人指定的价格卖出的，如双方无法协商一致,该收 益归委托人。 -
第7题：
甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？A:该协议是附条件的赠与合同
B:该协议在甲死亡后发生法律效力
C:法院应判决乙向甲返还房屋
D:法院应判决乙取得房屋所有权答案：C解析：甲乙之间签订的合同属于附义务的赠与合同，乙在接受赠与的同时负有对甲生养死葬。因此A项错误。合同已发生效力，因此B项错误。乙不履行赠与合同所附义务，甲有权撤销赠与并请求返还房屋，因此D项错误，C项正确。 -
第8题：
甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归（ ）。A.甲
B.乙
C.甲、乙共同所有
D.按照习惯确定答案：B解析：尽管《物权法》没有规定典权制度，但作为用益物权，典权也适用《物权法》有关物权或用益物权的一般规定，且我国仍然承认典权制度。根据《物权法》第116条的规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明的，按照交易习惯取得。租金属于法定孳息，在没有约定的情形下，应由用益物权人收取，即由典权人乙收取，故选B项。 -
第9题：
甲、乙签订书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋2年。2年后，乙继续在该房屋中居住，甲也未予理睬。对此，下列说法中正确的是（）。
- A、乙对房屋的占有属于无权占有
- B、乙对房屋的占有属于善意占有
- C、甲可以随时要求乙搬离该房屋，但应给予其合理的准备时间
- D、甲若出售该房屋，乙在同等条件下享有优先购买权
正确答案:C,D -
第10题：
下列行为，属于违背公序良俗原则的有（）。
- A、甲与乙约定，甲给乙20万元，乙将女儿嫁给甲
- B、甲死前立有遗嘱，将全部遗产皆遗赠于其情妇
- C、甲在买卖房屋时未告知乙，去年甲母病死于该房内
- D、甲与其子乙约定，乙放弃继承权可在甲生前不尽赡养义务
正确答案:A,B,D -
第11题：
甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。
- A、乙已取得房屋所有权
- B、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
- C、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押合同无效
- D、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
正确答案:D -
第12题：
多选题下列行为，属于违背公序良俗原则的有（）。A甲与乙约定，甲给乙20万元，乙将女儿嫁给甲
B甲死前立有遗嘱，将全部遗产皆遗赠于其情妇
C甲在买卖房屋时未告知乙，去年甲母病死于该房内
D甲与其子乙约定，乙放弃继承权可在甲生前不尽赡养义务
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第13题：
甲乙约定甲将房屋无偿提供给乙短期居住，乙无偿教甲女儿学钢琴，该约定属于( )
A．实践合同
B．互易合同
C．有名合同
D．无偿合同
正确答案：C
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第14题：
下列情形中，属于我国《反垄断法》中所禁止的纵向垄断协议的是（ ）。
A．甲企业与乙企业达成协议约定乙企业向任何第三人转售甲企业产品的价格
B．甲企业与乙企业达成协议约定甲企业和乙企业对外出售同类产品的固定价格
C．甲企业与乙企业达成协议约定各自同类产品的年生产数量和销售数量
D．甲企业与乙企业达成协议约定乙企业向任何第三人转售甲企业产品的最低价格
正确答案：AD
本题考核我国《反垄断法》所禁止的纵向垄断协议。我国《反垄断法》规定的纵向垄断协议包括：(1)固定向第三人转售商品的价格；(2)限定向第三人转售商品的最低价格。本题中，选项B和C属于“横向”垄断协议中禁止的情形。 -
第15题：
甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。对于本案，下列说法正确的是（ ）。
参考答案：C
《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 -
第16题：
甲与乙签订协议，约定乙对甲承担生养死葬的义务，甲死后将所有遗产留给乙。后乙每天尽心照顾甲的起居。某日，乙偶然从朋友处得知甲将自己名下所有不动产无偿赠与远亲，且甲的存款也已被甲挥霍无几。据此，下列说法正确的是：( ）A.该协议是双务合同
B.乙可以解除该协议
C.乙可以要求甲的远亲返还房屋
D.乙可以要求甲偿还其已支付的供养费用答案：A,B,D解析：本题涉及遗赠扶养协议的问题。甲与乙签订的协议系遗赠扶养协议，遗赠扶养协议是双务、有偿合同，故A选项正确。根据《继承法意见》第56条的规定，扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。本题中，甲恶意挥霍和转让名下财产，系根本违约行为，乙有权解除该协议，且甲应偿还乙因供养支出的费用。故选项BD正确。本题正确答案为ABD。 -
第17题：
共用题干
甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。
请回答以下85～88题。若乙的朋友己与乙达成协议，由其代替乙向甲还款，下列说法何者正确？()
A:该协议在通知甲后发生效力
B:如甲同意该协议，则丙、丁不再承担保证责任
C:甲同意该协议，戊无论同意与否均应继续承担抵押担保责任
D:若甲、戊都同意该协议，甲对戊的抵押权不因债务转移而受影响答案：B,D解析：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。因此，丙、丁的保证都为连带责任保证，选项A正确，B错误。由于丙和丁分别与甲签订保证合同，即使更改保证合同中的连带保证责任条款，并非应当征得甲的同意，只是对债权人没有对抗效力，选项C错误。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。选项D正确。本题答案为AD。
同一债权既有保证又有物的担保的，债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。选项A正确。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因此甲可选择由物保人或保证人承担责任，故C正确，B不对。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。选项D正确。
（原答案为AB）。过了诉讼时效期间，已经履行义务后，又以超过诉讼时效为由翻悔的，不予支持。选项A正确。保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供担保的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。选项B正确。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。本题选ABC。本题当年公布的答案为AB，《物权法》实施后，C也应为正确答案。
债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。选项A错误。保证期间，债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的，保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任。但是，保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。选项B正确。第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。选项C错误，D正确。由此可知，本题答案为BD。 -
第18题：
甲将10吨大米委托乙商行出售。双方只约定，乙商行以自己名义对外销售，每公斤售价两元，乙商行的报酬为价款的5%。下列哪些说法是正确的？A:甲与乙商行之间成立行纪合同关系
B:乙商行为销售大米支出的费用应由自己负担
C:如乙商行以每公斤2.5元的价格将大米售出，双方对多出价款的分配无法达成协议，则应平均分配
D:如乙商行与丙食品厂订立买卖大米的合同，则乙商行对该合同直接享有权利、承担义务答案：A,B,D解析：【考点】行纪合同【详解】《合同法》第414条规定：“行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。”本题中乙商行以自己名义为甲销售大米并收取报酬，故甲与乙商行之间成立行纪合同关系，选项A正确。《合同法》第415条规定：“行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。”本题中乙商行作为行纪人为销售大米支出的费用应由自己承担，选项B正确。《合同法》第418条第2款规定：“行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，该利益属于委托人。”本题中，如果乙商行与甲不能就多出价款达成协议，则按前述规定应归属于委托人甲，故选项C错误。《合同法》第421条第1款规定：“行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。”乙商行与丙食品厂订立买卖大米的合同，应由行纪人乙商行直接享有合同权利、承担合同义务，故选项D正确。 -
第19题：
甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列说法正确的有（ ）。A.属于无名合同
B.属于实践合同
C.应适用合同法总则的规定
D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定答案：A,C,D解析：本题考核合同的分类。
（1）甲乙之间的合同不属于《合同法》规定的任何有名合同，属于无名合同，故A正确。（2）实践合同仅限于法律规定的少数合同，本题中甲乙之间的合同法律没有规定为实践合同，故B错误；（3）《合同法》规定：本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。可见，甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴非常像租赁合同，故CD正确。 -
第20题：
乙租用甲的房屋已有两年，后双方达成协议，由甲把房屋卖给乙。该买卖合同中，从（）起视为标的物的交付。
- A、乙占有标的物时
- B、乙接到甲的交付通知时
- C、合同生效时
- D、乙付清购房款时
正确答案:C -
第21题：
乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋，请乙帮忙，乙同意。甲与乙约定：“甲假装将该房屋出卖给乙，并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同，并将房屋登记到乙名下。同时，甲、乙又达成口头约定：“甲将该房屋出租给乙，租金每月4000元（稍低于市场价格）。”三年后，甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此，下列表述正确的是（）。
- A、该房屋的所有权人为甲
- B、该房屋的所有权人为乙
- C、甲有权请求乙支付租金
- D、甲无权请求乙支付租金
正确答案:A,C -
第22题：
甲与乙系情人关系，甲出钱给乙租了一房屋，房屋协议是乙与房东签的，所租房屋由乙平时居住。后乙分别四次带丙至出租房，甲、乙、丙在出租房内共同吸毒，下列说法中正确的是（）。
- A、甲与乙构成容留他人吸毒罪的共犯
- B、乙构成容留他人吸毒罪
- C、甲、乙、丙都不构成犯罪
- D、以上说法均不对
正确答案:B -
第23题：
单选题甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（ ）[2007年真题]A该协议是附条件的赠与合同
B该协议在甲死亡后发生法律效力
C法院应判决乙向甲返还房屋
D法院应判决乙取得房屋所有权
正确答案： D解析：
A项，遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人（包括组织）签订的，遗赠人的全部或部分财产在其死亡后按协议规定转移给扶养人所有，扶养人承担对遗赠人生养死葬义务的协议。《继承法》第31条规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。可见遗赠扶养协议与附条件赠与合同的区别在于：①前者是双务有偿的法律行为，而后者是单务无偿的法律行为；②前者赠与在死亡后发生效力是法律的规定，而后者所附条件必须是当事人约定的条件，而非法律规定的条件。本题中双方签订的协议属于遗赠扶养协议。
B项，遗赠扶养协议具有生前法律行为与死后法律行为的双重属性。财产的赠与在遗赠人死后发生，但扶养人应对遗赠人尽扶养义务，这是其在生前的效力。故该协议在签订之后即发生效力。
CD两项，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》（以下简称《继承法意见》）第56条规定，扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。因此，乙应返还无权占有的房屋。