5月10日，赵某将其目有耕牛借给邻居吴某 使用两个星期。5月14日，吴某向赵某提出想买下这 头牛，双方商定了价格，并约定5天后交付价款，付清 款项时牛的所有权转移给吴某。5月17日，该牛被雷 击致死。对于该牛死亡的损失，应由谁承担？（ ） A.吴某，因为在5月14日牛的所有权已经转移 于吴某 B.吴某，因为在5月14日该牛已交付于吴某 C.赵某，因为吴某尚未支付价款，该牛仍属赵某所有 D.吴某和赵某各负担一半损失
题目
A.吴某，因为在5月14日牛的所有权已经转移 于吴某
B.吴某，因为在5月14日该牛已交付于吴某
C.赵某，因为吴某尚未支付价款，该牛仍属赵某所有
D.吴某和赵某各负担一半损失
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参考答案和解析
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第1题：
吴某与周某共有四间房屋，租给牛某开办一商店，现周某为担保对杜某所负的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给许某，该抵押已得到吴某的同意，并在通知了牛某后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的？（ ）
A．在房屋抵押后，吴某、周某与牛某间的租赁合同继续有效
B．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果吴某与牛某都愿意购买时，吴某有优先购买权
C．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果吴某与牛某都愿意购买时，牛某有优先购买权
D．在房屋抵押后，吴某、周某与牛某间的租赁合同即告终止
正确答案：AB
「考点」抵押权当事人的权利；按份共有
「解析」《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受抵押权的影响。故A正确，D错误。另外共有人的优先购买权是优先于承租人的优先购买权的。故B正确，C错误。 -
第2题：
2005年6月2日，杜某将自己家的耕牛借给邻居刘某使用。6月8日刘某向杜某提出将耕牛卖给自己，杜某表示同意。双方商定了价格，并约定3天后交付价款。但6月10日，该头耕牛失脚坠下山崖摔死。对于该耕牛死亡的财产损失，应当由( )。
A．杜某承担
B．刘某承担
C．杜某与刘某各承担一半
D．杜某承担1/3，刘某承担2/3
正确答案：B
B。本题考查买卖合同中标的物的交付和风险转移问题。根据法律规定，标的物在订立合同之前已由买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。本题中，6月8日为耕牛的交付时间，在此之后，耕牛坠崖摔死的风险由刘某承担。
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第3题：
王某、吴某、牛某、杨某共同出资设立特殊合伙制的会计师事务所，在执业过程中，牛某因重大过失给事务所造成损失20万元，吴某因一般过失给事务所造成损失30万元。对此，下列说法中不符合法律规定的是（ ）。A.牛某对给事务所造成的20万元损失承担无限责任
B.对牛某、吴某2人给事务所造成的损失，杨某都只需以合伙企业中的财产份额为限承担责任
C.对吴某给事务所造成的30万元损失，由全部合伙人承担无限连带责任
D.对牛某给事务所造成的20万元损失，事务所对外承担责任后，牛某应当对事务所承担赔偿责任答案：B解析：根据规定，一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任。合伙人在执业活动中非因故意或者重大过失造成的合伙企业债务以及合伙企业的其他债务，由全体合伙人承担无限连带责任。合伙人执业活动中因故意或者重大过失造成的合伙企业债务，以合伙企业财产对外承担责任后，该合伙人应当按照合伙协议的约定对给合伙企业造成的损失承担赔偿责任。 -
第4题：
林某因耕田需要，于5月1日借用了赵某家的耕牛，后于5月20日向赵某表示希望买下该牛，赵某于次日表示同意，5月25日，林某向赵某支付价款8000元。按照物权法规定，林某取得耕牛所有权的时间为（ ）。A.5月1日
B.5月20日
C.5月21日
D.5月25日答案：C解析：本题考核动产交付。《物权法》第25条规定，动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。 -
第5题：
某甲和某乙签订买卖两头牛的合同。双方约定，某甲以10000元价款买某乙两头牛。某甲当场向某乙支付了3000元，并说明等到第二天将余款带来付清，并将其中一头牛牵走。不料当天晚上发生盗窃，剩下的一头牛被盗。第二天，某甲到某乙家中要求其交出牛，某乙则说，昨天买卖已经成交了，而且你已经给了3000元，牛已归你了，拒绝承担牛被偷的损失。为此双方发生纠纷，某甲诉至人民法院，要求某乙交付牛。本案中牛损失的风险应由谁负相？
正确答案:本案中由于双方买卖的牛因盗窃而灭失，由此造成的损失由何方承担就是风险负担的问题。由于牛尚未由某乙交付给某甲，其所有权亦未发生转移，因此该风险理应由某乙承担。 -
第6题：
甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。 设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？为什么？
正确答案: 该合同效力未定。因为在牛款付清之前，牛4的所有权属于甲，乙无权处分。根据《合同法》规定，无处分权的人处分他人财产的，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。 -
第7题：
甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。 设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？为什么？
正确答案: 该损失应当由乙承担。因为根据《民法通则》规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任。 -
第8题：
判断题2006年11月10日，甲将自己家的耕牛借给邻居乙使用。11月20日，乙向甲提出购买此牛，甲同意。双方商定了价格，并约定5天后付钱。11月22日此牛被雷劈死了。该风险由乙来承担。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。 设在牛款付清之前，乙将牛5租与戊，租期3个月，租金200元。该租赁协议是否有效？租金应如何处理？正确答案： 该租赁协议效力未定。租金视为孳息，归乙所有。解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题2019年5月4日，易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5月10日，刘某提出要买下此耕牛，易某表示同意。双方商定价格为10000元，并约定一个月后交付款项。5月12日，该耕牛产下小牛一只。5月16日，该耕牛被雷劈死。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。A刘某自5月10日起取得该耕牛的所有权
B刘某享有小牛的所有权
C该耕牛意外灭失的风险由易某承担
D该耕牛意外灭失的风险由刘某承担
正确答案： B,A解析：
A项，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间（5月10日）；B项，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有；CD两项，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后（5月10日）由买受人（刘某）承担。 -
第11题：
问答题某甲和某乙签订买卖两头牛的合同。双方约定，某甲以10000元价款买某乙两头牛。某甲当场向某乙支付了3000元，并说明等到第二天将余款带来付清，并将其中一头牛牵走。不料当天晚上发生盗窃，剩下的一头牛被盗。第二天，某甲到某乙家中要求其交出牛，某乙则说，昨天买卖已经成交了，而且你已经给了3000元，牛已归你了，拒绝承担牛被偷的损失。为此双方发生纠纷，某甲诉至人民法院，要求某乙交付牛。本案中牛损失的风险应由谁负相？正确答案： 本案中由于双方买卖的牛因盗窃而灭失，由此造成的损失由何方承担就是风险负担的问题。由于牛尚未由某乙交付给某甲，其所有权亦未发生转移，因此该风险理应由某乙承担。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。 设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？为什么？正确答案： 该损失应当由乙承担。因为根据《民法通则》规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任。解析： 暂无解析 -
第13题：
2009年5月4日，易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5月10日，刘某提出要买下此耕牛，易某表示同意。双方商定价格为1000元，并约定一个月后交付款项。5月12日，该耕牛产下小牛一只。5月16日，该耕牛被雷劈死。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是( )。
A．刘某自5月10日起取得该耕牛的所有权
B．刘某享有小牛的所有权
C．该耕牛意外灭失的风险由易某承担
D．该耕牛意外灭失的风险由刘某承担
正确答案：C
解析：(1) 选项A：标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间(5月10日)为交付时间(5月10日)；(2) 选项B：标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有；(3) 选项CD：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后(5月10日)由买受人(刘某)承担。 -
第14题：
赵某与钱某在6月1日签订一份买卖一头牛的合同，合同约定，赵某须在签订合同后一个月内将牛交给钱某。钱某在合同签订时当即支付了价款2000元。但在合同签订时，钱某询问赵某牛的秉性时，赵某谎称该牛秉性温和，其实该牛性格暴烈，经常顶人、伤人。由于赵某与钱某居住地相隔较远，故赵某委托孙某(16岁)将牛交给钱某。6月4日，孙某在送牛的路上，因牛突发脾气，将行人李某顶伤，李某为了治伤，花去医疗费700元。牛交给钱某刚刚3天，牛又将到钱某家的客人周某顶伤，周某为此花去医疗费800元。钱某为此于6月11日向赵某主张撤销该合同。问：
(1)赵某和孙某签订的委托合同的效力如何确定?为什么?
(2)钱某向赵某主张撤销买卖合同能否成立?为什么?
(3)李某受伤的损失应由谁承担?为什么?
(4)周某受伤的损失应由谁承担?为什么?答案：解析：(1)赵某与孙某之间签订的委托合同属于效力待定合同。根据合同法的有关规定，限制民事行为能力人签订的合同属于效力待定合同，孙某l6岁，故该委托合同效力待定。对于该委托合同，必须经孙某的法定代理人，即孙某的父母追认才能有效，如果孙某的法定代理人在法定期问(1个月)内拒绝追认，则该合同由效力不确定状态转化为无效。
(2)钱某向赵某主张撤销买卖合同能够成立。根据合同法的有关规定，因欺诈而为的民事行为，在不损害国家利益的情况下为可撤销合同，本案中，赵某将牛出卖给钱某时，故意隐瞒牛性情暴烈的真实情况，构成欺诈，且钱某是在法定期间内行使的撤销权，故钱某的主张成立。
(3)李某的损失应由赵某承担，如果孙某有过错，也应当承担相应的民事责任。根据民法通则的规定，动物致人损害的，应由动物的所有人或管理人承担民事责任。本案中，赵某是所有人，孙某是管理人。如果孙某并不知晓牛的秉性，则受托人孙某不存在过错，此时只能由所有人赵某一人向李某承担动物致人损害的民事责任。如果孙某知晓牛的秉性但仍然接受委托，则孙某存在主观过错，此时孙某作为牛的管理人就应当承担相应的民事责任。根据民法通则的有关规定，被监护人致人损害的，应由其监护人承担民事责任。由于孙某为限制民事行为能力人，故该民事责任应转由其监护人即其父母承担。
(4)周某受伤的损失应由钱某承担。因为买卖合同已经生效，钱某是牛的所有权人，根据民法通则的规定，动物致人损害的民事责任，应由动物的所有人或者管理人承担民事责任，故周某的损失应由钱某承担。
【精解】本案例适用的法条主要有：《合同法》第47条(限制民事行为能力人订立合同的效力)、第54条(可撤销合同)；《民法通则》第127条(动物致人损害的民事责任)。本案例有两个问题需要澄清：第一，委托合同的效力是否对孙某民事责任的承担有影响?有的学生认为，如果委托合同被孙某的父母拒绝追认，由于委托合同已经无效，故孙某不承担对李某的损害赔偿责任。这种观点是错误的。因为无论委托合同的效力如何，不能改变孙某是实际管理人的事实。第二，买卖合同被撤销，是否会对钱某的损害赔偿责任产生影响?有的学生认为，如果买卖合同一旦被撤销，则赵某与钱某之间不存在合同关系，既然不存在合同关系，那么牛的真正主人就应当是赵某而不是钱某，那么此时赵某作为牛的真正所有权人，就应当根据《民法通则》第127条的规定承担对周某的侵权责任，如果赵某有过错，亦应承担相应的民事责任。这种观点很有道理。但是要注意，本案例中，牛顶伤周某的事实发生于钱某主张撤销权之前，既然周某被顶伤时，该合同还没有被撤销，则该合同是有效的买卖合同，那么此时牛的主人应当是钱某，而不是赵某，这时侵权责任应当由钱某承担，而不是由赵某承担，这一点须格外注意。 -
第15题：
王某将自己喂养的一头耕牛以1400元的价格卖给同村村民丁某。丁某因家中现金有限，遂先支付给王某800元，约定第二天再支付600元后把牛牵回家。未料到当晚雷电交加，耕牛被雷电击死在牛棚里。次日丁某得知情况后，遂要求王某退回800元钱，王某不同意归还。下列有关此案的表述，正确的有( )。A.双方对牛的所有权转移未作约定，牛的所有权在交付前属于王某
B.牛被雷电击死，属意外事件，应按公平原则，由王某、丁某二人分担损失
C.王某应退给丁某800元钱，耕牛死亡损失自己承担
D.采取迟延交付部分款项系双方约定，买卖在第一天已完成，牛的所有权属于丁某
E.丁某应补给王某剩余的600元钱答案：A,C解析：买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 除法律另有规定或者当事人另有约定的外，标的物的所有权自标的物交付时转移，双方对牛的所有权转移未作约定，牛的所有权在交付前属于王某。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，耕牛死亡的损失应由王某自己承担。 -
第16题：
2006年11月10日，甲将自己家的耕牛借给邻居乙使用。11月20日，乙向甲提出购买此牛，甲同意。双方商定了价格，并约定5天后付钱。11月22日此牛被雷劈死了。问由谁来承担风险？（）
- A、甲
- B、乙
- C、甲乙各一半
- D、甲1/3乙2/3
正确答案:B -
第17题：
甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。 设在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价2千元且将牛4交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权？为什么？
正确答案: 丁可以取得该牛的所有权。因为丁是从合法占有人处善意、有偿取得牛4，根据民法有关善意取得的原理，丁可以取得所有权。 -
第18题：
甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。 设在牛款付清之前，乙将牛5租与戊，租期3个月，租金200元。该租赁协议是否有效？租金应如何处理？
正确答案: 该租赁协议效力未定。租金视为孳息，归乙所有。 -
第19题：
甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。 设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么？
正确答案: 由乙享有所有权。因为根据《合同法》规定，标的物在交付之后产生的孳息，归买受人所有。 -
第20题：
问答题某甲和某乙签订买卖两头牛的合同。双方约定，某甲以10000元价款买某乙两头牛。某甲当场向某乙支付了3000元，并说明等到第二天将余款带来付清，并将其中一头牛牵走。不料当天晚上发生盗窃，剩下的一头牛被盗。第二天，某甲到某乙家中要求其交出牛，某乙则说，昨天买卖已经成交了，而且你已经给了3000元，牛已归你了，拒绝承担牛被偷的损失。为此双方发生纠纷，某甲诉至人民法院，要求某乙交付牛。本案中牛的所有权是否已经发生转移？正确答案： 牛的所有权应当认定尚未发生转移。
《民法通则》第72条规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”在本案中，尽管某甲和某乙已经就财产的转让达成协议，但由于牛仍在某乙的占有之下，并未交付给某甲，因此应认定所有权尚未转移。解析： 本题考查买卖合同标的物风险承担问题，做这样的题目，首先看是动产还是不动产，二者的风险承担的分界线是不同的，动产一般是交付。然后只要寻找交付的时间即可。注意，上述只是针对一般的买卖合同而言。 -
第21题：
问答题甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。 设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？正确答案： 该损失由乙承担。因为根据《合同法》规定，买卖合同标的物毁损、灭失的风险自标的物交付时起由买方承担。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，牛5，总价款为1万元；乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。甲向乙交付了该5头牛。 合同中的定金条款效力如何？为什么？正确答案： 合同中的定金条款部分无效。因为根据《担保法》的规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题2000年5月4日易某将自家的耕牛租与刘某使用两个星期，5月10日刘某提出要买下此耕牛，易某表示同意。双方商定价格为1000元，并约定1个月后交付款项，但5月12日该耕牛被雷劈死。关于此案。以下选项哪些是正确的？（）A该买卖合同的生效时间是5月10日
B该买卖合同中耕牛的交付时间是5月10日
C该耕牛意外灭失的风险由易某承担
D该耕牛意外灭失的风险由刘某承担
正确答案： C,D解析： 本题涉及交付时间的确定问题。依《合同法》第140条之规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。本题中，刘某已经占有了易某的耕牛。5月10日双方达成买卖协议，该时间即标的物的交付时间。再依《合同法》第142条之规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，刘某和易某对风险负担未有约定，耕牛已经交付与刘某，故刘某应承担该风险责任。本题正确选项为ABD。