出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用,乙对该房屋的占有属于( )。A．间接占有B．直接占有C．善意占有D．恶意占有
题目
出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用,乙对该房屋的占有属于( )。
A．间接占有
B．直接占有
C．善意占有
D．恶意占有
相似考题
参考答案和解析
正确答案：B
解析：占有以是否对物有事实上的控制,分为直接占有和间接占有。直接占有是指对物进行事实上的管理和控制。间接占有是指并不实际占有某物,但因一定的法律关系,对直接占有人有返还占有物的请求权,对物有间接控制权。此题中,出租人将房屋交给承租人占有,租赁期满,有请求返还房屋的权利,为间接占有;而承租人则实际控制和管理所占有的房屋,为直接占有。故乙对房屋的占有为直接占有。C、D两项属于非法占有,而这里乙是基于租赁合同合法占有房屋,故C、D不正确。
解析：占有以是否对物有事实上的控制,分为直接占有和间接占有。直接占有是指对物进行事实上的管理和控制。间接占有是指并不实际占有某物,但因一定的法律关系,对直接占有人有返还占有物的请求权,对物有间接控制权。此题中,出租人将房屋交给承租人占有,租赁期满,有请求返还房屋的权利,为间接占有;而承租人则实际控制和管理所占有的房屋,为直接占有。故乙对房屋的占有为直接占有。C、D两项属于非法占有,而这里乙是基于租赁合同合法占有房屋,故C、D不正确。
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第1题：
（2016年）甲、乙签订合同，甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（ ）。A.善意占有
B.恶意占有
C.直接占有
D.无权占有
E.有权占有答案：B,C,D解析：（1）租赁期限已届满，承租人甲失去占有房屋的合法理由，其继续占有为无权占有。（2）明知无占有的权源而占有，为恶意占有。（3）甲在事实上占有该房屋，为直接占有。 -
第2题：
甲、乙签订合同，甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于( )。A.善意占有
B.恶意占有
C.直接占有
D.无权占有
E.有权占有答案：B,C,D解析：甲在事实上占有该房屋，即构成对房屋的直接占有，故选项C正确;但租赁期限届满，甲明知无占有的权源而继续占有，其占有为无权占有、恶意占有，故选项BD正确。 -
第3题：
(2016年)甲、乙签订合同，甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（ ）。A.善意占有
B.恶意占有
C.直接占有
D.无权占有
E.有权占有答案：B,C,D解析：租期届满后，甲拒绝退出房屋，甲属于无权占有（D选项正确、E选项错误），此外，甲对于自己无权占有属于明知应知，故甲属于恶意占有（A选项错误、B选项正确），此外，甲属于直接占有（C选项正确）。 -
第4题：
(2010年真题)出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用，乙对该房屋的占有属于（ ）。
A.直接占有
B.间接占有
C.善意占有
D.恶意占有答案：A解析：解析：根据是否有法律上的原因或根据，占有可以分为有权占有与无权占有。有权占有如出租人对租赁房屋的占有。根据占有人的主观心理状态，无权占有可分为善意占有与恶意占有。善意占有是指占有人不知道且不应当知道自己的占有没有合法根据而占有；恶意占有是指占有人知道或者应当知道自己没有合法根据而占有，如窃贼对盗窃物的占有。本题中，承租人乙对房屋的占有属于有权占有，而不是无权占有，更谈不上是善意占有还是恶意占有，故不选C、D项。依占有人是否直接占有物分为直接占有与间接占有。直接占有即直接对物加以管领之占有；间接占有指虽不直接占有物，但基于一定法律关系对物加以间接支配的占有。如在租赁合同中，承租人为直接占有人，出租人为间接占有人。可见。本题中，乙对该房屋的占有属于直接占有，而不是间接占有，故选A项，不选B项。 -
第5题：
甲、乙签订合同，甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（ ）。A.善意占有
B.恶意占有
C.直接占有
D.无权占有
E.有权占有答案：B,C,D解析：（1）租赁期限已届满，承租人甲失去占有房屋的合法理由，其继续占有为无权占有。（2）明知无占有的权源而占有，为恶意占有。（3）甲在事实上占有该房屋，为直接占有。