红星建筑工程公司委托其业务员田某外出采购水泥；在此期间，田某以红星建筑工程公司的名义与A公司签订一份钢材购销合同，则田某的行为属于()。A.无权代理 B.有权代理 C.滥用代理权 D.法定代理
题目
红星建筑工程公司委托其业务员田某外出采购水泥；在此期间，田某以红星建筑工程公司的名义与A公司签订一份钢材购销合同，则田某的行为属于()。
A.无权代理
B.有权代理
C.滥用代理权
D.法定代理
B.有权代理
C.滥用代理权
D.法定代理
相似考题
参考答案和解析
答案：A
解析：
2020版教材P12页
无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人名义与第三人进行法律行为，如果行为人自始至终没有被授予代理权，就以他人的名义进行民事行为，属于无权代理。本题的红星建筑公司并没有授予代理权给田某，所以为无权代理
无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人名义与第三人进行法律行为，如果行为人自始至终没有被授予代理权，就以他人的名义进行民事行为，属于无权代理。本题的红星建筑公司并没有授予代理权给田某，所以为无权代理
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第1题：
田某拒不履行法院令其迁出钟某房屋的判决，因钟某已与他人签订租房合同，房屋无法交给承租人，使钟某遭受损失，钟某无奈之下向法院申请强制执行。法院受理后，责令田某15日内迁出房屋，但田某仍拒不履行。关于法院对田某可以采取的强制执行措施，下列哪些选项是正确的？A、罚款
B、责令田某向钟某赔礼道歉
C、责令田某双倍补偿钟某所受到的损失
D、责令田某加倍支付以钟某所受损失为基数的同期银行利息答案：A,C解析：选项A正确，《民诉解释》第五百零五条规定，被执行人不履行法律文书指定的行为，且该项行为只能由被执行人完成的，人民法院可以依照民事诉讼法第一百一十一条第一款第六项规定处理。被执行人在人民法院确定的履行期间内仍不履行的，人民法院可以依照民事诉讼法第一百一十一条第一款第六项规定再次处理。《民事诉讼法》第一百一十一条第一款第六项规定，诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
选项C正确，选项B.D错误，《民诉解释》第五百零七条规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金。已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失；没有造成损失的，迟延履行金可以由人民法院根据具体案件情况决定。 -
第2题：
红星小学二年级学生张某、田某、刘某趁老师未来上课，溜到学校操场玩耍，在相互打闹中张某被田某、刘某摔倒在地，造成左肋骨骨折，花去医疗费5 000元。田某、刘某及学校方就责任分担问题协商未果，张某向法院起诉，要求学校及田某、刘某各承担损害赔偿费6 000元。
张某的主张能否成立？试运用民法原理并结合我国的有关法律规定加以分析。答案：解析：[详解]
《侵权责任法》第32条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害 的，由监护人承担侵权责任。此案中，小学二年级学生张某、田某、刘某均为无民事 行为能力人，田某、刘某致伤张某，系因二人的父母对其没有尽到监护责任，因此， 田某和刘某的父母应当对张某的损害承担赔偿责任。又根据《侵权责任法》第38条、 39条规定，在幼儿园、学校或其他教育机构生活、学习的无民事行为能力人受到伤害或给他人造成损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担责任。能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。学校在教学活动和教学管理中， 在教学时间和学校可控制的空间范围内，对学生负有监护责任。此案是在学校发生的损害事件，学校对学生纪律及安全注意不够、上课时间老师未到等原因导致了事故的发生，因此，学校有过错，应当对张某的损害予以赔偿。 -
第3题：
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
关于田某收取奖励费行为的说法，正确的有（ ）。A.田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的
B.应由甲机构向赵某收取700元奖励费
C.田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少奖励
D.田某不应收取700元奖励费答案：D解析：由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的，房地产经纪合同是在委托人与房地产经纪机构之间签订的，因此，由房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用，并出具相应的发票。房地产经纪机构收取佣金后再按约定向具体承接和执行经纪业务的房地产经纪人员支付相应的报酬，报酬的计算方式可以由房地产经纪机构与房地产经纪人员协商约定。报酬的具体金额或比例由双方约定，但应符合当地当时提供同类服务的社会正常水平。题中，田某不应该以个人名义收取赵某的奖励费，甲机构也不能收取奖励费，只能按照约定收取相应的佣金。 -
第4题：
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
关于田某这一经纪行为的说法，正确的有（ ）。A.田某在这一经纪业务的过程中，没有做好房地产权属调查
B.即使钱某没有提出看房，田某也应带领其看房
C.如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况，则田某和甲机构均没有责任
D.如果赵某不是该房屋的所有权人，则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同答案：A,B,D解析：ABC三项，房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租房屋的实体及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。D项，房屋产权清晰是成交的前提条件。如果不是该房屋的所有权人，则其签署的房屋租赁合同无效。 -
第5题：
溥泽建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥，甲某以溥泽建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同，根据我国《合同法》的规定，该钢材购销合同是()。A.有效合同
B.无效合同
C.可撤销合同
D.效力待定合同答案：D解析：本题考核的是效力待定合同。效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，其合同效力能否发生尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。《合同法》规定的效力待定合同有三种，即限制行为能力人订立的合同，无权代理人订立的合同，无处分权人处分他人的财产订立的合同。 -
第6题：
某建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥，甲某以建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同，根据我同《合同法》的规定，该钢材购销合同是（ ）。
A. 有效合同
B. 无效合同
C. 可撤销合同
D. 效力待定合同答案：D解析：根据《合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
由上述规定可知，无权代理人订立的合同是效力待定的，需经过被代理人追认才对被代理人发生法律效力。
综上所述，本题的正确答案为D。 -
第7题：
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。(2010年真题)
赵某同甲机构所签订的合同属于（ ）。A.新建商品房经纪合同
B.房地产租赁经纪合同
C.房地产租赁代理合同
D.房屋租赁合同答案：B解析：房屋承租经纪服务合同是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方承租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。 -
第8题：
红星建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥，甲某以红星建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同，下列说法正确的是( )。A、甲某的行为构成无权代理
B、甲某的行为属于有权代理
C、甲某的行为构成滥用代理权
D、甲某的行为属于法定代理答案：A解析：代理权限是有范围的，甲某超越其代理权限，其权限只限于采购水泥，属于无权代理。 -
第9题：
某工厂工人田某体检时被诊断为脑瘤后，未经请假外出旅游。该厂以田某连续旷工15天，严重违反单位规章制度解除劳动合同。对此，下列说法正确的有（）。
- A、该厂单方面解除劳动合同，应事先通知工会
- B、因田某严重违法单位规章制度，该厂有权解除劳动合同
- C、该厂解除与田某的劳动合同且无需支付经济补偿
- D、该厂解除劳动合同的理由违法，应继续履行劳动合同并支付赔偿金
正确答案:A,B,C -
第10题：
一天晚上，田某从同学家归来，路过一条偏僻的胡同时，从胡同口处跳出一个持刀青年黄某。黄某持刀逼向田某并让他交出钱和手机。田某见状扭头就跑，结果跑进了死胡同，而黄某持刀紧随其后。慌乱害怕中，田某拿起墙角的一根木棒，向黄某挥去，黄某应声倒下。田某立即向派出所报案，后经查验，黄某已死亡。对此，下列哪些评论是不正确的？（）
- A、田某的行为属于正当防卫，应当免除法律责任
- B、田某的行为虽然属于正当防卫，但仍要承担一定的法律责任
- C、田某的行为属于自助行为，符合自助免责的条件
- D、田某虽然在事实上造成了黄某的死亡，但其不具备法律上应负责的条件
正确答案:A,B,C -
第11题：
王某、张某、田某、朱某共同出资180万元，于2012年8月成立绿园商贸中心（普通合伙）。其中王某、张某各出资40万元，田某、朱某各出资50万元；就合伙事务的执行，合伙协议未特别约定。 2014年1月，田某以合伙企业的名义，自京顺公司订购价值80万元的节日礼品，准备在春节前转销给某单位。但对这一礼品订购合同的签订，朱某提出异议。就此，下列选项正确的是（）
- A、因对合伙企业来说，该合同标的额较大，故田某在签约前应取得朱某的同意
- B、朱某的异议不影响该合同的效力
- C、就田某的签约行为所产生的债务，王某无须承担无限连带责任
- D、就田某的签约行为所产生的债务，朱某须承担无限连带责任
正确答案:B,D -
第12题：
多选题2014年1月，田某以合伙企业的名义，自京顺公司订购价值80万元的节日礼品，准备在春节前转销给某单位。但对这一礼品订购合同的签订，朱某提出异议。就此，下列选项正确的是（ ）。[2014年真题]A因对合伙企业来说，该合同标的额较大，故田某在签约前应取得朱某的同意
B朱某的异议不影响该合同的效力
C就田某的签约行为所产生的债务，王某无须承担无限连带责任
D就田某的签约行为所产生的债务，朱某须承担无限连带责任
正确答案： C,D解析：
A项，合伙企业对田某的对外代表权限并无特别规定，则该订购合同的签订不因数额较大而需要特别征得朱某同意。
B项，《合伙企业法》第29条第1款规定，合伙人分别执行合伙事务的，执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议。提出异议时，应当暂停该项事务的执行。如果发生争议，依照《合伙企业法》第30条规定作出决定。本题中，事务执行人提出异议，相关事务应当暂行执行。但田某对外签约是以合伙企业的名义，完全合法有效，故异议不影响合同的效力。
CD两项，《合伙企业法》第38条规定，合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿。第39条规定，合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。本题中的合伙企业属于普通合伙企业，所有的合伙人对外都要承担无限连带责任，而不论是否执行合伙企业事务。因此，就田某的签约行为所产生的债务，王某、朱某作为共同合伙人均须承担无限连带责任。 -
第13题：
宏大贸易公司经张某介绍，与红星机械公司签订一份机床购销合同。合同签订后，宏大贸易公司按时向红星机械公司交付了符合合同约定的机床，但红星机械公司拒绝付款。为此，双方发生争议，宏大贸易公司向法院起诉。在该案诉讼进行过程中，属于民事诉讼行为的是：()A:宏大贸易公司向法院递交授权委托书的行为
B:宏大贸易公司委托代理律师的行为
C:人民法院通知知情人张某作证的行为
D:审判长向审判委员会汇报案件的行为答案：A,C解析：【考点】民事诉讼法律关系。详解：民事诉讼法律关系是由民事诉讼法调整从而形成的人民法院和当事人以及其他诉讼参与人之间，在诉讼中发生的诉讼权利和义务关系。注意：民事诉讼法律关系的主体一方必须是人民法院。B项缺少法院这一主体，不属于民事诉讼法律关系。D项缺少诉讼参与人这一主体，仅为法院内部管理事宜。因此，B、D项予以排除。 -
第14题：
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
关于甲机构和田某关系的说法，正确的为（ ）。A.甲机构聘用田某作为负责人是合适的
B.甲机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任
C.田某对甲机构的债务承担有限责任
D.田某对甲机构的债务承担无限连带责任答案：B解析：A项，田某只具有房地产经纪人协理资格，能独立完成房地产经纪业务的一般性工作，并在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务，甲机构聘其为负责人不合适。B项，房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，然后，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。CD两项，合伙企业的合伙人原则上以个人财产对合伙企业承担无限连带责任，但如果合伙人是以家庭财产或夫妻共同财产出资并把合伙收益用于家庭或夫妻生活的，应以家庭财产或夫妻共同财产对合伙企业承担无限连带责任。田某只是甲机构的员工，对其债务没有责任。 -
第15题：
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
赵某同甲机构所签订的合同属于（ ）。A.新建商品房经纪合同
B.房地产租赁经纪合同
C.房地产租赁代理合同
D.房屋租赁合同答案：B解析：房屋承租经纪服务合同是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方承租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。 -
第16题：
甲是某建筑工程公司主管人事的副经理，他越权与某钢铁公司签订了一份钢材购销合同，此合同（ ）。A.有效
B.如果该钢铁公司知道甲的行为属于越权，则有效
C.无效
D.如果该钢铁公司知道甲的行为属于越权，则无效答案：D解析：2019版教材P13页
《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效；否则，该代理行为无效。 @## -
第17题：
红星建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥，甲某以红星建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同，下列说法正确的是()。A.甲某的行为构成无权代理
B.甲某的行为属于有权代理
C.甲某的行为构成滥用代理权
D.甲某的行为属于法定代理答案：A解析：2020 / 2019版教材P14
代理权限是有范围的，甲某超越其代理权限，其权限只限于采购水泥，属于无权代理。 -
第18题：
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。(2010年真题)
关于田某收取奖励费行为的说法，正确的有（ ）。A.田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的
B.应由甲机构向赵某收取700元奖励费
C.田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少奖励
D.田某不应收取700元奖励费答案：D解析：由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的，房地产经纪合同是在委托人与房地产经纪机构之间签订的，因此，由房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用，并出具相应的发票。房地产经纪机构收取佣金后再按约定向具体承接和执行经纪业务的房地产经纪人员支付相应的报酬，报酬的计算方式可以由房地产经纪机构与房地产经纪人员协商约定。报酬的具体金额或比例由双方约定，但应符合当地当时提供同类服务的社会正常水平。题中，田某不应该以个人名义收取赵某的奖励费，甲机构也不能收取奖励费，只能按照约定收取相应的佣金。 -
第19题：
蓝天建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥，甲某以蓝天建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同，根据《合同法》的规定，该钢材购销合同是()。A、有效合同
B、无效合同
C、可撤销合同
D、效力待定合同答案：D解析：本题涉及的考点是效力待定合同。效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，其合同效力能否发生尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。《合同法》规定的效力待定合同有三种，即限制行为能力人订立的合同，无权代理人订立的合同，无处分权人处分他人的财产订立的合同。 -
第20题：
田某欲将自己的智能手机赠与高某，并在与高某签订赠与合同时将智能手机交付于高某。根据《合同法》的规定，田某不可以撤销对高某的赠与并请求高某返还财产的情形是（ ）。A.高某故意伤害田某，致田某残疾
B.高某在与田某的儿子发生纠纷时，将田某的儿子打成重伤
C.田某.高某关系恶化
D.高某对田某有扶养义务，高某未履行该义务答案：C解析：本题考核赠与合同。《合同法》规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（2）对赠与人有扶养义务而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。 -
第21题：
火车上，乘警田某发现乘客张某在赌博，遂将其赌博工具收缴。张某不肯，向田某挥拳打去，田某后退一步，拔出手枪，对其小腿射击致其轻伤，后张某住院半个月，花去医疗费一万余元，张某提出赔偿请求。下列说法正确的是（）。
- A、公安机关承担赔偿责任后，可以向田某追偿赔偿费用
- B、公安机关不承担赔偿责任，田某的行为是行使职权的合法行政行为
- C、应由田某承担责任，因为田某的行为属于故意或重大过失的行为
- D、公安机关应当承担赔偿责任，而田某不承担任何责任
正确答案:A -
第22题：
根据飞腾公司举报，黄某任职于飞腾日用品制造有限公司，担任外贸业务员。飞腾公司建立了相关的保密制度，并和黄某签订了保密合同。加拿大DORFIN公司是飞腾公司的业务单位，一直由黄某联系。黄某与海田国际贸易有限公司签定了委托代理出口合同，把DORFIN公司原本与飞腾日用品制造有限公司交易的4笔业务、3个信用证转移到海田国际贸易有限公司，经营额共计129748.58美元。问：假设海田国际贸易有限公司在受委托代理出口合同时明知黄某的“飞单”行为已侵犯飞腾公司的商业秘密，则海田国际贸易有限公司的代理行为（）
- A、是合法的履约行为
- B、视为侵犯商业秘密行为
- C、与黄某构成共同侵犯商业秘密行为
正确答案:B -
第23题：
田某欲将自己的智能手机赠与高某，并在与高某签订赠与合同时将智能手机交付于高某。根据《合同法》的规定，田某不可以撤销对高某的赠与并请求高某返还财产的情形是（）。
- A、高某故意伤害田某，致田某残疾
- B、高某在与田某的儿子发生纠纷时，将田某的儿子打成重伤
- C、田某、高某关系恶化
- D、高某对田某有扶养义务，高某未履行该义务
正确答案:C