土地市场的运行模式包括：()和()。
题目
土地市场的运行模式包括：()和()。
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第1题：
简述土地市场的运行机制?
参考答案：(1)土地的自然供给基本无弹性，土地的经济供给是有弹性的，是随着市场价格的变化的。
①一般情况下，某种用途的土地市场价格越高，其供给量越大;市场价格越低，其供给量越小。
②土地的经济供给一般跟不上需求的变化，表现为滞后性。
(2)土地的供求机制和价格机制是核心
①土地是一种生产要素，其需求是一种引致需求。
②土地价格越高，对土地的需求越小，土地价越低，对土地的需求就越大。
③土地需求是有弹性的。
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第2题：
简述两种土地市场运行模式的不同特点?
参考答案：(1)土地所有制不同
完全市场模式是土地私有制，而市场竞争模式是土地国家所有制;
(2)市场客体不同
在完全市场模式下，土地市场的客体是土地所有权及其派生的各种权利，包括土地所有权、土地使用权、抵押权、空中权、发展权、地役权、租赁权等，均可在市场上自由交换。在市场竞争模式下，土地所有权属于国家，不进入市场交换，在市场上交换的是除土地所有权以外的一切其他权利。
(3)市场竞争程度不同
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第3题：
1、土地市场价格机制包括了土地市场的价格形成机制、价格运行机制、价格约束机制和价格调控机制，其中（）是其核心。
A．价格形成机制
B．价格运行机制
C．价格约束机制
D．价格调控机制
1、土地市场的价格形成机制。土地价格由土地的供给和需求决定,当市场上的土地价格持续上升时, 土地的供给量将会增加,而需求量减少,从而最终导致土地市场上的供 给量大于需求量,使得土地价格下降;反之,当市场上的土地价格持续 下降时,土地的需求量将会增加,而供给量减少,从而最终导致土地市 场上的需求量大于供给量,使得土地价格上涨。 2、土地市场的价格运行机制。 1)土地价格的运行伴随在土地价格的形成过程之中。 2)完全竞争的市场中,通过“供求-均衡-供求”过程中完 成自我调节。 3)我国土地市场的价格运行机制有其特殊性:一级市场国家垄断,二级市场体现较为明显。不同用途类型土地市场价格运行机制不同 3、土地市场的价格约束机制。指通过经济立法对市场上非法勾结、合谋操纵以及 价格歧视等行为实行限制和惩罚,确保各种市场活动有法 可依、有章可循,为土地市场竞争和价格机制的运行提供保障。 4、土地市场的价格调控机制。指国家通过调整土地这一基本生产要素的价格来 调整土地供需关系和生产要素使用成本,以规范国民经 济运行的措施,是国家调节经济总体和经济结构的重要手段。 -
第4题：
简述两种土地市场运行模式的共同特点?
参考答案：(1)土地市场的基础是资本主义市场经济。
(2)有形市场和无形市场相结合。
(3)土地市场的供给与需求决定土地价格
(4)土地市场的进出是自由的
(5)政府都对土地市场进行干预
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第5题：
目前，西方经济发达国家的土地市场运行模式归纳起来可分为两类：以土地私有制为基础的完全市场模式和以土地国家所有制为基础的市场竞争模式。以下各选项中( )是两种模式的不同点。A:土地所有制不同
B:土地市场的基础是资本主义市场经济
C:土地市场的进出是自由的
D:市场客体不同答案：A,D解析：两种模式的不同之处是：①土地所有制不同。以美国、日本为代表的完全市场模式，其土地所有制度是土地私有制。在英国，全部土地在法律上属于英王所有，即国家所有，土地使用者只能从英王那里取得土地。②市场客体不同。在完全市场模式下，土地市场的客体是土地所有权及其派生的各种权利，包括土地所有权、土地使用权、抵押权、空中权、发展权、地役权、租赁权等，均可在市场上自由交换。在市场竞争模式下，土地所有权属于国家，不进入市场交换，在市场上交换的是除土地所有权以外的一切其他权利。③市场竞争程度不同。虽然土地市场因其土地的不可移动性而具有地域性，但在完全市场模式下，因土地所有权能自由交换，因而较以土地国家所有制为基础的市场竞争模式更具有市场的完整性和市场竞争性。