请简述土地市场管理的原则?
题目
请简述土地市场管理的原则?
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第1题：
请简述土地所有制与土地使用制的关系?
参考答案：1土地所有制是土地使用制的前提。2土地使用制是土地所有制的反映和体现，也是实现和巩固土地所有制的一种形式和手段。3土地所有制也为土地使用制服务。4土地使用制又有着相对的独立性。 -
第2题：
请简述城镇土地定级的方法。
因素选择； 权重确定； 因素分级计算方法； 定级因素作用分级图； 城镇土地定级单元划分； 单元总分值的计算； 土地级的划分； 土地级的确定与实地验证； 土地定级成果整理。 -
第3题：
请简述土地资源调查的方法。
土地调查包括下列内容:(1)土地利用现状及变化情况,包括地类、位置、面积、分布等状况;(2)土地权属及变化情况,包括土地的所有权和使用权状况;(3)土地条件,包括土地的自然条件、社会经济条件等状况。 -
第4题：
请简述土地利用的基本原则?
参考答案：(1)先调查、评价、规划后开发利用(2)以集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合(3)在农业优先的前提下，统筹安排用地比例。(4)专业化利用与综合利用相结合(5)开发利用与合理保护相结合 -
第5题：
1、1、什么是土地类型？土地资源类型？ 2、请区别解释土地的分级与分类。 3、土地类型命名的要求与方法是什么？ 4、简述土地类型划分的原则与方法。
答：进行土地资源类型需要进行土地评价和土地利用功能分类。目前常用的土地资源类型分类方法主要有土地自然适宜性分类、土地生产潜力分类、基准地价分级、土地利用分类等形式。（1）土地的自然适宜性分类就是根据土地对不同的作物或土地利用方式的自然适宜性程度将土地进行分类，它实际上是土地自然适宜性评价的目标，也是土地自然适宜性评价结果的一种直观表示。不同的评价对象和评价目标，可以有很多的分类方法，概括起来，大致可以分为两类：一类是根据不同的用途分为宜农、宜林、宜牧、宜渔业、宜灌溉等；一类是根据作物或土地利用方式的适宜程度分为适宜、较适宜、勉强适宜、不适宜等。（2）土地资源生产潜力评价，按其方法，可以分为定性的和定量的两类。定性的土地资源生产潜力评价，一般根据土地对各种作物或土地利用方式的自然限制性因素的强弱程度，将土地的生产潜力分为若干顺序的类别，美国的土地资源生产潜力评价系统为这种方法的代表：定量的土地资源生产潜力评价，通过建立数学模型或作物生长动态模拟模型来计算土地的生产潜力。（3）土地基准地价分级是指按土地的自然、经济和社会性状，或土地生产力（产值）的大小，将土地分为不同的等级。我国常见的土地经济分级方式为土地分等定级，包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。（4）土地利用分类系统是根据土地利用方式、结构及特点的相似性和差异性，按照一定的原则和依据，划分为一个不同层次的类型结构体系。目前，国际上多数国家采用的是两级制的土地资源的利用类型系统。我国于1984 年 9 月印发了《土地利用现状调查技术规程》，将土地利用分为二级类型，其中一级类型改为8 个，二级类型改为 46 个