评估对象在评估时点前一年的收益额为10万元,预计以后各年的预期收益均比上一年增长5%,收益期限永续,资本化率为15%。则其评估价值为()。A、50万元B、100万元C、105万元D、200万元

题目
评估对象在评估时点前一年的收益额为10万元,预计以后各年的预期收益均比上一年增长5%,收益期限永续,资本化率为15%。则其评估价值为()。

A、50万元

B、100万元

C、105万元

D、200万元

相似考题

1.有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于 ( )万元。A．700B．800C．1000D．1100

2.评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为600万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以5%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（　）万元。A. 15000 B. 6000 C. 12000 D. 60000

3.2、某评估对象的每年的预期收益均为360万元，收益期限永续，资本化率为12%。则该评估对象的收益现值为（）A．3000万元B．360万元C．430万元D．43万元

4.有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,该宗房地产的永续评估价值最接近于()万元.A、700B、800C、1000D、1100

参考答案和解析
参考答案：A
更多“评估对象在评估时点前一年的收益额为10万元,预计以后各年的预期收益均比上一年增长5%,收益期限永续,资本化率为15%。则其评估价值为()。 ”相关问题

  • 第1题：

    某评估对象的每年的预期收益均为360万元，收益期限永续，资本化率为12%。则该评估对象的收益现值为（）

    A．3000万元

    B．3600万元

    C．4300万元

    D．3800万元


    现值

  • 第2题：

    某评估对象的每年的预期收益均为360万元，收益期限永续，资本化率为12%。则该评估对象的收益现值为（）

    A．3000万元

    B．3600万元

    C．4300万元

    D．430万元


    现值

  • 第3题：

    评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3％的比例递增，设定的资本化率为8％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（）万元。


    C

  • 第4题：

    评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（)万元。


    C

  • 第5题：

    某评估对象的每年的预期收益均为360万元，收益期限永续，资本化率为12%。则该评估对象的收益现值为（）。

    A．3000万元

    B．3200万元

    C．4300万元

    D．360万元


    现值

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