定价方法管理的内容包括()。A、确定工程造价计算方法B、比较不同的定价方法C、选择适当的定价方法D、制订实施的具体办法E、解释实施过程中的问题

题目

定价方法管理的内容包括()。

A、确定工程造价计算方法

B、比较不同的定价方法

C、选择适当的定价方法

D、制订实施的具体办法

E、解释实施过程中的问题

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1.公共定价的方法不包括()A. 平均成本定价法B. 二部定价方法C. 市场定价法D. 负荷定价法

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  • 第1题：

    写字楼租金确定方案中，采用不同等级写字楼对应有相应的市场平均租金的定价方法是()。

    A:声望性定价
    B:整数定价
    C:比较定价
    D:习惯性定价

    答案：D
    解析：
    习惯性定价，即写字楼分为不同等级，每一等级对应有相应的市场平均租金，市场上已经习惯了不同档次的写字楼有不同的租金，不同档次的租金也对应着不同品质的写字楼，这已成为承租人的惯有印象。

  • 第2题：

    产品价格策略包括定价策略和（　　）。
    A．定价方法
    B．定价原则
    C．定价技能
    D．价位确定


    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    卫生服务定价方法包括:以（）为中心的定价方法.以（）为中心的定价方法和以竟争为中心的定价方法


    答案：
    解析：
    成本；需求

  • 第4题：

    从其立足点和出发点来看，下列房地产定价方法中与其他三种方法不同的是()。

    A:成本导向定价法
    B:需求导向定价法
    C:竞争导向定价法
    D:比较定价法

    答案：A
    解析：
    成本导向定价法的立足点和出发点是商品房供给方自身的状况，而其他三类定价方法的立足点和出发点是商品房的市场状况。

  • 第5题：

    成本导向定价法是指以房地产产品成本作为定价基础的定价方法，也是企业普遍采用的定价方法，具体包括().

    A:比较定价法
    B:指标定价法
    C:盈亏平衡定价法
    D:变动成本定价法
    E:目标利润定价法

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为房地产定价方法。确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括消费者需求、成本和竞争者价格。可以采取的定价策略有两种，一种是“成本+竞争”，一种是“消费者需求+竞争者价格”。成本导向定价法是企业普遍采用的定价方法，具体包括盈亏平衡定价法、变动成本定价法和目标利润定价法。

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