房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，但对非住宅部分投资占总投资比例超过( )的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。A.70％ B.60％ C.50％ D.40％

题目
房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，但对非住宅部分投资占总投资比例超过( )的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。

A.70％
B.60％
C.50％
D.40％
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1.根据本行房地产开发贷款管理办法规定，对住宅部分投资占总投资比例超过( )(含)的综合性房地产项目，其贷款列入住房开发贷款科目核算。A.30%B.40%C.50%D.70%

2.房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。下列关于房地产贷款的说法，不正确的有（　）。A.公司业务中房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类 B.对非住宅部分投资占总投资比例超过40％的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款 C.经省、市人民政府批准成立的土地储备中心，因依法合规收购、储备、整理、出让土地等前期相关工作，产生资金需求时，可以申请土地储备贷款 D.商业用房开发贷款用途限于客户正常建造商品房及其配套设施所需的资金，一般包括拆迁费、建安费、装修费等费用的支出 E.土地储备贷款帮助解决受政府委托依法从事土地收购、整理及储备工作的企业法人开展相关工作时的资金需求

3.学生公寓开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于（）的贷款。A、商品住房项目建设B、商业营业、办公用房等商业性用房项目建设C、商住两用房等综合性用房项目建设D、院校学生公寓项目建设

4.房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，对非住宅部分投资占总投资比例超过（ ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。A.40％ B.60％ C.70％ D.50％

参考答案和解析
答案：C
解析：
对非住宅部分投资占总投资比例超过50％的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
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  • 第1题：

    房地产开发贷款是指兴业银行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款，包括土地储备贷款。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    房地产开发贷款主要包括哪些（）

    • A、土地储备贷款
    • B、住房开发贷款
    • C、商用房开发贷款
    • D、土地开发贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    对住宅部分投资占总投资比例超过（）的综合性房地产项目，其贷款按住房开发贷款管理。

    • A、30%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:C

  • 第4题：

    按照贷款用途，商品房开发项目贷款分为（）。

    • A、住房开发贷款
    • B、商业用房开发贷款
    • C、综合用房开发贷款
    • D、学生公寓开发贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    对非住宅部分投资占总投资比例超过50%（含（））的综合性房地产项目，其贷款按商用房开发贷款管理。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:A

  • 第6题：

    单选题
    商业用房开发贷款是指银行向借款人发放的用于宾馆（酒店）、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。同时，对非住宅部分投资占总投资比例超过（  ）的综合性房地产项目，其货款也视同商业用房开发贷款。
    A

    50%

    B

    75%

    C

    80%

    D

    90%


    正确答案： D
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    对非住宅部分投资占总投资比例超过50%（含（））的综合性房地产项目，其贷款按商用房开发贷款管理。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    30%

    D

    40%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，但对非住宅部分投资占总投资比例超过（  ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
    A

    70%

    B

    50%

    C

    40%

    D

    60%


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    对非住宅部分投资占总投资比例超过70%的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    对住宅部分投资占总投资比例超过（）的综合性房地产项目，其贷款按住房开发贷款管理。
    A

    30%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，但对总投资比例超过住房部分投资占总投资比例超过（  ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
    A

    40%

    B

    70%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发贷款按开发的内容不同可分为（）
    A

    住房开发贷款

    B

    保障性住房贷款

    C

    房地产开发企业流动资金贷款

    D

    商业用房开发贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在报送房地产专项统计报表时，对于既包含商业用房又包含个人住房且无法拆分的综合类建筑项目贷款，正确的统计方法是（）

    • A、均统计为商业用房开发贷款
    • B、均统计为住房开发贷款
    • C、均统计为其他房地产开发贷款
    • D、按其主要用途统计为商业用房开发贷款或住房开发贷款

    正确答案:D

  • 第14题：

    房地产开发贷款按开发的内容不同可分为（）

    • A、住房开发贷款
    • B、保障性住房贷款
    • C、房地产开发企业流动资金贷款
    • D、商业用房开发贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    以商住两用房名义申请贷款、或项目用途模糊的，一律执行（）准入规定。

    • A、商品住房开发贷款
    • B、商业用房开发贷款
    • C、综合用房开发贷款
    • D、经济适用住房开发贷款

    正确答案:B

  • 第16题：

    商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房地产开发贷款是指以银行信贷资金向房地产开发企业发放的、用于建造房屋、开发土地等配套设施建设过程中所需的贷款。主要包括（）

    • A、住房开发贷款
    • B、商业用房开发贷款
    • C、经济适用房贷款
    • D、土地储备贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    多选题
    下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是（）。
    A

    向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款产品

    B

    按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款

    C

    住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%（含）的综合用房项目，按住房开发贷款管理

    D

    商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目，按商业用房管理


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    按照贷款用途，商品房开发项目贷款分为（）。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    综合用房开发贷款

    D

    学生公寓开发贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    学生公寓开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于（）的贷款。
    A

    商品住房项目建设

    B

    商业营业、办公用房等商业性用房项目建设

    C

    商住两用房等综合性用房项目建设

    D

    院校学生公寓项目建设


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发贷款按贷款用途分为（）
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    其他房地产开发贷款

    D

    工业用房开发贷款


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发贷款主要包括（）。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    经济适用住房开发贷款

    D

    楼宇装饰、修缮等贷款

    E

    其他房地产开发贷款


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，对非住宅部分投资占总投资比例超过（  ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
    A

    40%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    50%


    正确答案： A
    解析：

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