房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。下列关于房地产贷款的说法，不正确的有（　）。A.公司业务中房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类 B.对非住宅部分投资占总投资比例超过40％的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款 C.经省、市人民政府批准成立的土地储备中心，因依法合规收购、储备、整理、出让土地等前期相关工作，产生资金需求时，可以申请土地储备贷款 D.商业用房开发贷款用途限于客户正常建造商品房及其配套设施所需的资金，一般包

题目
房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。下列关于房地产贷款的说法，不正确的有（　）。

A.公司业务中房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类
B.对非住宅部分投资占总投资比例超过40％的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款
C.经省、市人民政府批准成立的土地储备中心，因依法合规收购、储备、整理、出让土地等前期相关工作，产生资金需求时，可以申请土地储备贷款
D.商业用房开发贷款用途限于客户正常建造商品房及其配套设施所需的资金，一般包括拆迁费、建安费、装修费等费用的支出
E.土地储备贷款帮助解决受政府委托依法从事土地收购、整理及储备工作的企业法人开展相关工作时的资金需求
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1.与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款是指 ( )A．土地储备贷款B．房地产开发贷款C．房地产贷款D．个人住房贷款

2.通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。A.筹集资金 B.融通资金 C.流通手段 D.结算服务

3.通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。(2008年真题)A.筹集资金 B.融通资金 C.流通手段 D.结算服务

4.通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。A、筹集资金 B、融通资金 C、流通手段 D、结算服务

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  • 第1题：

    房地产贷款是指与房地产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为（　　）类型。

    A.住房开发贷款
    B.商业用房开发贷款
    C.土地储备贷款
    D.个人住房贷款
    E.法人商用房按揭贷款

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商用房按揭贷款和个人住房贷款四大类。房地产开发贷款又包括住房开发贷款和商业用房开发贷款两大类。

  • 第2题：

    房地产开发贷款是指兴业银行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款，包括土地储备贷款。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    房地产抵押贷款种类一般包括（）。

    • A、房地产开发贷款
    • B、房地产经营贷款
    • C、个人住房贷款
    • D、公积金贷款
    • E、商业贷款

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    （）是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。

    • A、房地产开发贷款
    • B、经营性物业贷款
    • C、土地储备贷款
    • D、其他房地产开发贷款

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产贷款包括土地储备贷款和（）。

    • A、房地产储备贷款
    • B、房地产开发贷款
    • C、土地开发贷款
    • D、房地产建造贷款

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于房地产开发贷款说法正确的是？（）

    • A、禁止对房地产贷款进行借新还旧或还旧借新处理。
    • B、除总行级重点客户以及与总行建立战略合作关系的重点客户以外，房地产授信原则上不提供担保放款。
    • C、房地产贷款主要解决房地产开发商项目销售资金需求。
    • D、房地产开发贷款的主要还款来源是开发项目的销售款，因此不需要与我行有按揭合作协议或其他类似约定。

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为（）类型。

    • A、住房开发贷款
    • B、商业用房开发贷款
    • C、土地储备贷款
    • D、个人住房贷款
    • E、法人商用房按揭贷款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    关于房地产贷款，下列说法错误的是()。
    A

    个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和租赁住房的贷款

    B

    房地产开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等的房地产项目的贷款

    C

    土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款

    D

    个人住房租赁贷款是指贷款人向借款人发放的用于支付住房租金的贷款。它属于个人消费贷款


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列哪些房地产开发贷款应统计在指标“其他房产开发贷款”中？（）
    A

    地产开发贷款

    B

    窑洞开发贷款

    C

    商业用房贷款

    D

    船屋开发贷款


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    不属于房地产信托贷款种类的是（）。
    A

    房地产开发经营企业流动资金信托贷款

    B

    房地产抵押贷款

    C

    房地产债权贷款

    D

    土地使用权抵押贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产贷款的含义，下列说法错误的是（）。
    A

    房地产贷款既用于房地产，又以房地产作为抵押物

    B

    房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款

    C

    房地产贷款是指房地产抵押贷款

    D

    贷款的用途是房地产的贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列属于房地产金融的业务种类的是（）。
    A

    房地产信托

    B

    房地产股票

    C

    住房储蓄业务

    D

    房地产抵押贷款

    E

    房地产开发与经营贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于房地产金融的业务种类的是（）。

    • A、房地产信托
    • B、房地产股票
    • C、住房储蓄业务
    • D、房地产抵押贷款
    • E、房地产开发与经营贷款

    正确答案:A,C,D,E

  • 第14题：

    不属于房地产信托贷款种类的是（）。

    • A、房地产开发经营企业流动资金信托贷款
    • B、房地产抵押贷款
    • C、房地产债权贷款
    • D、土地使用权抵押贷款

    正确答案:C

  • 第15题：

    属于直接房地产金融形式的是（　）。

    • A、房地产开发企业流动资金贷款
    • B、商品房开发贷款
    • C、居民住房消费贷款
    • D、房地产开发企业发行股票

    正确答案:D

  • 第16题：

    下列哪些房地产开发贷款应统计在指标“其他房产开发贷款”中？（）

    • A、地产开发贷款
    • B、窑洞开发贷款
    • C、商业用房贷款
    • D、船屋开发贷款

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括（）等。

    • A、土地储备贷款
    • B、房地产开发贷款
    • C、个人住房贷款
    • D、商业用房贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括（）等。

    • A、土地储备贷款
    • B、房地产开发贷款
    • C、个人住房贷款
    • D、商业用房贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、（）、（）、（）等。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）
    A

    房地产开发贷款

    B

    个人住房贷款

    C

    商业用房贷款

    D

    房屋中介机构周转用款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    属于直接房地产金融形式的是（　）。
    A

    房地产开发企业流动资金贷款

    B

    商品房开发贷款

    C

    居民住房消费贷款

    D

    房地产开发企业发行股票


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为（）类型。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    土地储备贷款

    D

    个人住房贷款

    E

    法人商用房按揭贷款


    正确答案： D,C
    解析： 房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类。房地产开发贷款又包括住房开发贷款和商业用房开发贷款两大类。

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