多选题建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。A专有部分所有权B房地产产权C共用部分持分权D人身权和人格权

题目
多选题
建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。
A

专有部分所有权

B

房地产产权

C

共用部分持分权

D

人身权和人格权

相似考题

1.建筑物区分所有权包括（ ）等。A．按份共有所有权B．专有部分所有权C．共同关系成员权D．共同部分持份权E．长期使用和租赁

2.关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权 B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利 C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割 D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性

3.下列关于建筑物区分所有权特征的表述，不正确的是()。A:内容构成的复合性，自专有权、共有权、管理权复合而构成B:权利处分的一体性C:建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用D:所有权主体既是专有所有权人也是共有所有权人

4.建筑物区分所有权包括（ ）等。A．按份共有所有权B．专有部分所有权C．共同关系成员权D．共用部分持份权E．长期使用和租赁

更多“多选题建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。A专有部分所有权B房地产产权C共用部分持分权D人身权和人格权”相关问题

  • 第1题：

    房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权三种。建筑物区分所有权可以说是一种复合性的权利，由专有部分的所有权（该部分通常为单独所有，但也可能为共有，这种共有是该专有部分的共有人之间的共有）、专有部分以外的共有部分的持份权（该部分为建筑物各专有部分的所有权人之间按份共有）和因共同关系所产生的成员权构成。

  • 第2题：

    建筑物区分所有权：建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。
    根据上述定义，属于建筑物专有部分的是：

    A.小区绿地
    B.走廊
    C.独立阳台
    D.物业管理用房

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    物业的产权可分为（）。

    • A、私有产权、集体产权、建筑物区分所有权
    • B、私有产权、集体产权
    • C、集体产权、建筑物区分所有权
    • D、私有产权、建筑物区分所有权

    正确答案:A

  • 第4题：

    房地产所有权有单独所有、共有和（）三种。

    • A、建筑物区分所有权
    • B、建筑物区分共有权
    • C、建筑物区分共用权
    • D、私有权

    正确答案:A

  • 第5题：

    在建筑物区分所有权所包含的几种权利中，（）是具有绝对性、永久性和排他性的。

    • A、专有所有权
    • B、共有部分持分权
    • C、住宅所有人的成员权
    • D、居住权

    正确答案:A

  • 第6题：

    共有部分是指根据法律、房地产买卖合同以及区分所有权人之间的约定，由区分所有权人享有共同财产权利的建筑物专有部分以外的（）部分。

    • A、公有
    • B、共用
    • C、共有
    • D、公用

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    房地产所有权有单独所有、共有和（）三种。
    A

    建筑物区分所有权

    B

    建筑物区分共有权

    C

    建筑物区分共用权

    D

    私有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    建筑物区分所有权是由专有部分所有权、（）共有权和共同管理的成员权三部分组合而成
    A

    专有部分

    B

    共有部分

    C

    公有部分

    D

    共用部分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    填空题
    建筑物可区分所有权是指由区分所有建筑物（），共有部分持有权以及因共同关系所生的（）所构成。

    正确答案： 专有部分所有权,成员权
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    共有部分是指根据法律、房地产买卖合同以及区分所有权人之间的约定，由区分所有权人享有共同财产权利的建筑物专有部分以外的（）部分。
    A

    公有

    B

    共用

    C

    共有

    D

    公用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建筑物区分所有权包括（　）等。

    A、按份共有所有权
    B、专有部分所有权
    C、共同关系成员权
    D、共同部分持份权
    E、长期使用租赁权

    答案：B,C,D
    解析：
    考点:房地产权益的含义。区分所有权，是一种复合性的权利。包括专有部分的所有权、专有部分以外的共有部分的持份权、共同关系产生的成员权。典型例子：商品房的权利构成：套内建筑面积+分摊共有建筑面积，业主对整个小区的权利。

  • 第14题：

    建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

    • A、专有部分所有权
    • B、房地产产权
    • C、共用部分持分权
    • D、人身权和人格权

    正确答案:A,C

  • 第15题：

    建筑物可区分所有权是指由区分所有建筑物（），共有部分持有权以及因共同关系所生的（）所构成。


    正确答案:专有部分所有权；成员权

  • 第16题：

    建筑物区分所有权是由专有部分所有权、（）共有权和共同管理的成员权三部分组合而成

    • A、专有部分
    • B、共有部分
    • C、公有部分
    • D、共用部分

    正确答案:B

  • 第17题：

    建筑物区分所有权包括（）等。

    • A、按份共有所有权
    • B、专有部分所有权
    • C、共同关系成员权
    • D、共用部分持份权
    • E、长期使用和租赁

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述，不正确的是（   ）。
    A

    构成建筑物区分所有权的三要素具有独立性，在发生权利变动时，可以分别变动

    B

    建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

    C

    在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性

    D

    建筑物区分所有权登记时只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    建筑物区分所有权包括（）等。
    A

    按份共有所有权

    B

    专有部分所有权

    C

    共同关系成员权

    D

    共用部分持份权

    E

    长期使用和租赁


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是 ( )
    A

    建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成

    B

    建筑物区分所有权共有部分不可以单独转让

    C

    建筑物区分所有权关系并非单纯的财产关系，其中管理关系占相当的比重

    D

    建筑物区分所有权的客体，包括专有部分，也包括共有部分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。
    A

    专有部分所有权

    B

    房地产产权

    C

    共用部分持分权

    D

    人身权和人格权


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于建筑物区分所有权特征的表述，不正确的是（　　）。
    A

    内容构成的复合性，由专有权、共有权、管理权复合而构成

    B

    主体的身份具有单一属性

    C

    建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用

    D

    所有权主体既是专有所有权人也是共有所有权人


    正确答案： A
    解析：
    建筑物区分所有权，是多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有建筑物时，区分所有权人（即业主）所享有的对其专用部分的专有权和对共有部分的共有权和管理权的总称。其特征有：①建筑物区分所有权的客体具有特殊性。建筑物区分所有权的客体为建筑物，与一般建筑物有所不同，它在结构上须能够在横向、纵向或者纵横向上区分为若干独立部分，而且建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用。②建筑物区分所有权的内容具有复合性。建筑物区分所有权内容的复合性表现在：建筑物区分所有权是由专有权、共有权、管理权复合而构成的特别所有权。专有权和共有权、管理权是相对独立又不可分离的权利。③建筑物区分所有权主体的身份具有多重属性。一方面，区分所有权人对专有部分享有专有所有权，为专有所有权人；另一方面，区分所有权人对共有部分享有共有所有权，为共有所有权人。同时在区分所有物的管理团体中，区分所有权人还具有成员权人的身份。

  • 第24题：

    单选题
    在建筑物区分所有权所包含的几种权利中，（）是具有绝对性、永久性和排他性的。
    A

    专有所有权

    B

    共有部分持分权

    C

    住宅所有人的成员权

    D

    居住权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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