建筑物区分所有权包括（ ）等。A．按份共有所有权B．专有部分所有权C．共同关系成员权D．共用部分持份权E．长期使用和租赁

题目

建筑物区分所有权包括（ ）等。

A．按份共有所有权

B．专有部分所有权

C．共同关系成员权

D．共用部分持份权

E．长期使用和租赁

相似考题

1.业主的建筑物区分所有权由（ ）构成。A．业主对专有部分的所有权B．业主对私有部分的所有权C．业主对建筑区划内的共有部分的共有权D．业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权E．业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

2.建筑物区分所有权包括（ ）等。A．按份共有所有权B．专有部分所有权C．共同关系成员权D．共同部分持份权E．长期使用和租赁

3.在建筑物区分所有权中，处于主导地位的是（ ）。A．共用部分的持份权B．成员权C．专有部分的所有权D．共有部分的使用权

4.下列说法不正确的是（ ）。A．完整的所有权包含占有、使用、收益、处分等四项权能，这四项权能可以与所有权发生分离B．共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是平等地共有C．不动产所有权包括土地所有权和房屋所有权等D．建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利．视为一并转让

参考答案和解析
正确答案：BCD
更多“建筑物区分所有权包括( )等。 A.按份共有所有权 B.专有部分所有权 C.共同关系成员权 ”相关问题

  • 第1题：

    业主的建筑物区分所有权由以下哪几部分构成()

    A.业主对专有部分的所有权

    B.业主对共有部分的所有权

    C.业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    D.业主对建筑区划内的收益权

    E.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权


    答案：ABCD

  • 第2题：

    关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。

    A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权
    B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利
    C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割
    D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    不属于业主的建筑物区分所有权的构成是()

    A:业主对专有部分享有所有权
    B:业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
    C:业主对专有部分以外的共有部分享有共有权
    D:业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

    答案：B
    解析：
    《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第4题：

    建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和( )的权利。

    A:共同利益
    B:共同处分
    C:共同管理
    D:共同规划

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    在业主建筑物区分所有权中，不属于其组成内容的是（　　）。

    A.对建筑物专有部分的所有权
    B.对建筑区划内的专有部分以外的共有部分享有的共有权
    C.共同管理权
    D.共同经营权

    答案：D
    解析：
    在业主建筑物区分所有权三部分内容中，不包括共同经营权。

  • 第6题：

    业主的建筑物区分所有权包括（ ）。

    A.单独抵押共有部分的权利
    B.单独出售共有部分的权利
    C.共有部分的管理权
    D.专有部分的所有权
    E.共有部分的共有权

    答案：C,D,E
    解析：
    城镇房屋所有制的划分；
    《物权法》为适应现实的要求，对建筑物区分所有权首次通过立法的方式予以明确，业主的建筑物区分所有权，包括了以下三个方面的基本内容：①对专有部分的所有权。②对建筑区划内的共有部分享有共有权。③对共有部分享有共同管理的权利。在上述这三个方面的权利中，专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。

  • 第7题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（　　）。

    A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成
    B.成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记
    C.可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
    D.专有部分所有权具有主导性
    E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

    答案：A,D,E
    解析：
    （1）选项B：区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记；（2）选项C：建筑物区分所有权具有一体性，即构成建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离；在发生权利变动时，须一体变动。

  • 第8题：

    在建筑物区分所有权中，占主导地位的是（　）。

    • A、专有部分的管理权 
    • B、专用部分的所有权 
    • C、共有部分的共有权 
    • D、共有部分的共同管理权

    正确答案:B

  • 第9题：

    建筑物区分所有权包括（）等。

    • A、按份共有所有权
    • B、专有部分所有权
    • C、共同关系成员权
    • D、共用部分持份权
    • E、长期使用和租赁

    正确答案:B,C,D

  • 第10题：

    判断题
    建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 专有部分的所有权、专有部分以外的共有部分持份权、因共同关系所产生的成员权

  • 第11题：

    多选题
    建筑物区分所有权包括（）等。
    A

    按份共有所有权

    B

    专有部分所有权

    C

    共同关系成员权

    D

    共用部分持份权

    E

    长期使用和租赁


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    建筑物区分所有权包括( )等。
    A

    按份共有所有权

    B

    专有部分所有权

    C

    共同关系成员权

    D

    共有部分的持份权

    E

    长期使用和租赁


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第13题：

    我国《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明（ ）。

    A．业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权

    B．业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记

    C．业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离

    D．业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移


    正确答案：C
    ［答案］：C
    ［解析］：
    （1）选项A：业主的建筑物区分所有权中，业主对共有部分享有的是“共有权”
    （2）选项B：业主的建筑物区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权不单独登记
    （3）选项CD：构成业主的建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离，在发生权利变动时，须一体变动。

  • 第14题：

    业主的建筑物区分所有权是一个()，包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理权利。

    A:集中权
    B:所有权
    C:集合权
    D:权利

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    根据物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括( )。

    A.专有部分的所有权
    B.业主的相邻权
    C.共有部分的共有权
    D.业主的管理权

    答案：A,C,D
    解析：
    建筑物区分所有权分为专有部分所有权、共有部分所有权和成员权三部分。成员权是指建筑物区分所有人基于建筑物的构造、权利归属及使用上的密切联系而形成的，作为建筑物管理团体之成员所享有的权利，其主要内容即为管理权。

  • 第16题：

    建筑物区分所有权包括（　）等。

    A、按份共有所有权
    B、专有部分所有权
    C、共同关系成员权
    D、共同部分持份权
    E、长期使用租赁权

    答案：B,C,D
    解析：
    考点:房地产权益的含义。区分所有权，是一种复合性的权利。包括专有部分的所有权、专有部分以外的共有部分的持份权、共同关系产生的成员权。典型例子：商品房的权利构成：套内建筑面积+分摊共有建筑面积，业主对整个小区的权利。

  • 第17题：

    下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（ ）。

    A.专有部分的所有权
    B.建筑区划内的共有部分享有共有权
    C.共有部分的出租权
    D.共有部分享有共同管理的权利

    答案：C
    解析：
    《物权法》为适应现实的要求，对建筑物区分所有权首次通过立法的方式予以明确，业主的建筑物区分所有权，包括了以下三个方面的基本内容：①对专有部分的所有权；②对建筑区划内的共有部分享有共有权；③对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。

  • 第18题：

    业主对建筑物的区分所有权不包括（

    A.专有部分所有权
    B.专有部分共同管理权
    C.共有部分共有权
    D.共有部分共同管理权

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据上述规定，业主的建筑物区分所有权由以下三部分构成。P220。

  • 第19题：

    (2011年)我国《民法典》第271条规定：“业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明（ ）。

    A.建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
    B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
    C.建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共存部分共有权及成员权是一体的，不可分离
    D.建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移

    答案：C
    解析：
    题干表明了建筑物区分所有权的三要素。其他选项都不能由题干推出。业主对建筑物的共有部分享有的是共有权，而不是公有权。所以选项A错误。建筑物区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。所以选项B错误。建筑物区分所有权的各部分权利变动时，须一体变动。所以选项D错误。

  • 第20题：

    建筑物区分所有权是由专有部分所有权、（）共有权和共同管理的成员权三部分组合而成

    • A、专有部分
    • B、共有部分
    • C、公有部分
    • D、共用部分

    正确答案:B

  • 第21题：

    建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    单选题
    建筑物区分所有权是由专有部分所有权、（）共有权和共同管理的成员权三部分组合而成
    A

    专有部分

    B

    共有部分

    C

    公有部分

    D

    共用部分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是 ( )
    A

    建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成

    B

    建筑物区分所有权共有部分不可以单独转让

    C

    建筑物区分所有权关系并非单纯的财产关系，其中管理关系占相当的比重

    D

    建筑物区分所有权的客体，包括专有部分，也包括共有部分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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