单选题商用房贷款信用风险不包括：（）A 借款人还款能力发生变化B 商用房出租情况发生变化C 保证人还款能力发生变化D 他项权证未按规定进行保管，造成他项权证遗失

题目
单选题
商用房贷款信用风险不包括：（）
A

借款人还款能力发生变化

B

商用房出租情况发生变化

C

保证人还款能力发生变化

D

他项权证未按规定进行保管，造成他项权证遗失

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1.商用房贷款信用风险的主要内容不包括（ ）。 A．借款人还款能力发生变化 B．借款人还款意愿发生变化 C．商用房出租情况发生变化 D．保证人还款能力发生变化

2.以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()

3.商用房贷款信用风险的主要内容不包括 ( )A．借款人还款能力发生变化B．借款人将借款合同丢失C．商用房出租情况发生变化D．保证人还款能力发生变化

4.关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

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  • 第1题：

    商用房贷款面临的信用风险不包括( )。

    A．借款人还款能力发生变化

    B．商用房出租情况发生变化

    C．保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足

    D．贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难


    正确答案：D
    解析：本题考查商用房贷款面临的信用风险，主要有三方面，即选项ABC。

  • 第2题：

    个人商用房贷款信用风险的主要内容不包括( )。


    A.借款人还款能力发生变化

    B.贷款人资金状况发生变化

    C.商用房出租情况发生变化

    D.保证人还款能力发生变化

    答案：B
    解析：
    个人商用房贷款信用风险的主要内容包括借款人还款能力、商用房出租情况、保证人还款能力发生变化。

  • 第3题：

    可以循环使用的个贷品种有（）。

    • A、个人汽车贷款
    • B、房抵贷—消费
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人质押贷款

    正确答案:B

  • 第4题：

    “房抵贷”贷款用途包括（）。

    • A、购车
    • B、旅游
    • C、购买生产设备
    • D、购买商用车

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
    • B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
    • C、商用房房龄原则上不超过20年
    • D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

    正确答案:D

  • 第6题：

    以本房抵押的商用房贷款房龄可达到30年。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    借款人还款能力发生变化属于商用房贷款的（　）。

    • A、操作风险
    • B、信用风险
    • C、市场风险
    • D、声誉风险

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    商用房贷款面临的信用风险不包括（　）。[2009年6月真题]
    A

    借款人还款能力发生变化

    B

    商用房出租情况发生变化

    C

    保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足

    D

    贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    商用房贷款信用风险的主要内容不包括（  ）。
    A

    借款人还款能力发生变化

    B

    借款人将借款合同丢失

    C

    商用房出租情况发生变化

    D

    保证人还款能力发生变化


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过30年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人商用房贷款越权发放属于( )。


    A.信用风险

    B.系统风险

    C.操作风险

    D.法律风险

    答案：C
    解析：
    未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放属于商用房贷款审查与审批环节中的操作风险。

  • 第14题：

    商用房贷款面临的信用风险不包括()。

    A:借款人还款能力发生变化
    B:商用房出租情况发生变化
    C:保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足
    D:贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

    答案：D
    解析：
    本题考查商用房贷款面临的信用风险，主要有三方面，即选项ABC。

  • 第15题：

    以下贷款品种贷款期限最长的是（）

    • A、个人商用车贷款
    • B、房抵贷
    • C、个人黄金质押贷款
    • D、个人自用车贷款

    正确答案:B

  • 第16题：

    商用房贷款信用风险不包括：（）

    • A、借款人还款能力发生变化
    • B、商用房出租情况发生变化
    • C、保证人还款能力发生变化
    • D、他项权证未按规定进行保管，造成他项权证遗失

    正确答案:D

  • 第17题：

    个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。

    • A、10
    • B、15
    • C、20
    • D、30

    正确答案:D

  • 第18题：

    农户小额贷款、（）、下岗失业人员小额担保贷款和国家助学贷款一律采取直接审批。

    • A、低信用风险个贷业务
    • B、个人住房贷款
    • C、个人助业贷款
    • D、个人商用车贷款

    正确答案:A

  • 第19题：

    个人商用房贷款信用风险的主要内容不包括（）。

    • A、借款人还款能力发生变化
    • B、商用房出租情况发生变化
    • C、保证人还款能力发生变化
    • D、贷款人资金状况发生变化

    正确答案:D

  • 第20题：

    以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到（）。

    • A、10年
    • B、20年
    • C、25年
    • D、30年

    正确答案:B

  • 第21题：

    判断题
    个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为房屋的交易价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下贷款品种贷款期限最长的是（）
    A

    个人商用车贷款

    B

    房抵贷

    C

    个人黄金质押贷款

    D

    个人自用车贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    以本房抵押的商用房贷款房龄可达到30年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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