多选题在房地产投资风险中，非市场风险包括（　）。A收益现金流风险B未来经营费用风险C资本价值风险D比较风险E.时间风险

题目
多选题
在房地产投资风险中，非市场风险包括（　）。
A

收益现金流风险

B

未来经营费用风险

C

资本价值风险

D

比较风险E.时间风险

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1.房地产投资风险的总体性风险包括（ ）。A．市场风险B．生产风险C．利率风险D．购买力风险

2.下列关于房地产投资风险的说法中,错误的是()。A、房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小B、风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思C、一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小D、房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险

3.房地产投资的过程中面临的个别风险包括()。A.未来经营费用风险B.收益现金流风险C.比较风险D.资本价值风险E.持有期风险

4.房地产投资的个别风险不包括( )。A．未来经营费用风险B．时间风险C．比较风险D．或然损失风险

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  • 第1题：

    房地产开发项目的风险主要包括()等。

    A、政策风险

    B、产品定位风险

    C、投资能力风险

    D、履约能力风险


    答案：BC

  • 第2题：

    房地产投资的风险不包括()

    A.交易风险

    B.利率风险

    C.意外风险

    D.信用风险


    参考答案：D

  • 第3题：

    房地产投资的个别风险包括( )。

    A．收益现金流风险

    B．周期风险

    C．变现风险

    D．利率风险


    正确答案：A

  • 第4题：

    在房地产投资的个别风险中，很大程度上影响着置业投资绩效的风险是()

    A:资本价值风险
    B:比较风险
    C:持有期风险
    D:时间风险

    答案：A
    解析：
    预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，在很大程度上影响着置业投资的绩效。

  • 第5题：

    房地产投资的非系统风险包括()。

    A:收益现金流风险
    B:资本价值风险
    C:市场供求风险
    D:周期风险
    E:持有期风险

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产的非系统风险是指只对市场内个别房地产投资项目产生影响，投资者个体可以设法避免或通过投资组合方法消除风险，主要包括：收益现金流风险、资本价值风险、比较风险、时间风险和持有期风险。故选项ABE正确。选项CD属于房地产投资的系统风险，应排除。

  • 第6题：

    下列房地产投资风险分析内容中，在风险估计阶段应完成的是（　　）。

    A．识别投资项目可能面临的风险
    B．测算风险发生的概率大小
    C．分析风险产生的原因
    D．提出风险应对的建议

    答案：B
    解析：
    对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为风险辨识、风险估计、风险评价三个阶段。其中，风险估计是指应用各种管理科学技术，采用定性与定量相结合的方式，最终定量地估计风险大小。AC 两项属于风险辨识阶段工作；D 项属于风险评价阶段工作。

  • 第7题：

    房地产投资个别风险包括( )。

    A、 利率风险
    B、 或然损失风险
    C、 持有期风险
    D、 政策风险

    答案：C
    解析：
    此题属于熟悉范畴。根据房地产投资分析方面的内容。

  • 第8题：

    下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（　　）。

    A、市场供求风险
    B、利率风险
    C、资本价值风险
    D、收益现金流风险
    E、流动性风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产投资的主要风险包括：①市场供求风险；②市场周期风险；③政策风险；④利率风险；⑤通货膨胀风险；⑥机会成本风险；⑦收益现金流风险；⑧时间风险；⑨持有期风险；⑩流动性风险； 或然损失风险； 政治风险。

  • 第9题：

    房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）

    • A、政治政策风险
    • B、购买力风险
    • C、市场供求风险
    • D、资金变现风险
    • E、广告风险
    • F、机会成本风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的（　）。

    • A、政治风险
    • B、政策风险
    • C、利率风险
    • D、市场供求风险

    正确答案:B

  • 第11题：

    下列有关房地产投资风险识别的叙述，正确的是（　）。

    • A、风险识别就是感知风险
    • B、房地产投资风险识别是投资风险分析的基础
    • C、风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据
    • D、它的是特点有系统性、连续性和制度性
    • E、风险识别包括感知风险和分析风险两个环节

    正确答案:B,C,D,E

  • 第12题：

    单选题
    我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。
    A

    政治风险

    B

    政策风险

    C

    利率风险

    D

    市场供求风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产投资风险中的总体性风险包括市场风险、购买力风险和（ ）。

    A．意外风险

    B．预测风险

    C．信用风险

    D．利率风险


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（ ）。

    A．房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移

    B．房地产风险具有潜在性，它不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的

    C．房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬

    D．房地产投资风险造成的损失只包括投入资本的损失


    正确答案：AC
    房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性大小，这种不利结果和损失包括所投入资本的损失和预期收益未达到的损失。

  • 第15题：

    房地产投资系统风险包括( )。

    A．比较风险

    B．时间风险

    C．持有期风险

    D．政策风险


    正确答案：D

  • 第16题：

    房地产投资风险识别的目的是（）；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

    A、规避房地产投资风险
    B、为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础
    C、减小房地产投资风险
    D、转移房地产投资风险

    答案：B
    解析：
    房地产投资风险识别的目的：为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

  • 第17题：

    下列风险中，属于房地产投资系统风险的是()。

    A、变现风险
    B、比较风险
    C、时间风险
    D、持有期风险

    答案：A
    解析：
    房地产投资的系统风险：(1)通货膨胀风险、(2)市场供求风险、(3)周期风险、(4)变现风险、(5)利率风险、(6)政策风险、(7)政治风险、(8)或然损失风险：是指如火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害对房地产投资者造成的损失。

  • 第18题：

    下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

    A、 周期风险
    B、 比较风险
    C、 资本价值风险
    D、 时间风险

    答案：A
    解析：
    [知识点] 宏观调控房地产市场的手段

  • 第19题：

    下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（ ）。

    A.市场供求风险
    B.利率风险
    C.资本价值风险
    D.收益现金流风险
    E.流动性风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产投资的主要风险包括：①市场供求风险；②市场周期风险；③政策风险；④利率风险；⑤通货膨胀风险；⑥机会成本风险；⑦收益现金流风险；⑧时间风险；⑨持有期风险；⑩流动性风险；或然损失风险；政治风险。

  • 第20题：

    房地产投资风险的个别性风险包括（　）。

    • A、经营风险
    • B、信用风险
    • C、流动性风险
    • D、意外性风险

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    房地产投资的风险不包括（）

    • A、交易风险
    • B、意外风险
    • C、利率风险
    • D、信用风险

    正确答案:D

  • 第22题：

    我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。

    • A、政治风险
    • B、政策风险
    • C、利率风险
    • D、市场供求风险

    正确答案:B

  • 第23题：

    多选题
    房地产投资的个别风险包括(　　)。
    A

    时间风险

    B

    机会成本风险

    C

    持有期风险

    D

    政治风险

    E

    或然损失风险


    正确答案： D,C
    解析：

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