甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁，其中，2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙，5月10日，与丙办理了抵押权登记，5月20日与丁办理了抵押权登记，后因与戊的债务纠纷，该套房产于6月28日被法院查封。债务的清偿顺序应为（）.A、乙→丙→丁→戊B、丙→丁→戊→乙C、丙→丁→乙，戊D、戊→丙→丁→乙
题目
甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁，其中，2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙，5月10日，与丙办理了抵押权登记，5月20日与丁办理了抵押权登记，后因与戊的债务纠纷，该套房产于6月28日被法院查封。债务的清偿顺序应为（）.
- A、乙→丙→丁→戊
- B、丙→丁→戊→乙
- C、丙→丁→乙，戊
- D、戊→丙→丁→乙
相似考题
更多“甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁，其中，2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙，5月10日，与丙办理了抵押权登记，5月20日与丁办理了抵押权登记，后因与戊的债务纠纷，该套房产于6月28日被法院查封。债务的清偿顺序应为（）.A、乙→丙→丁→戊B、丙→丁→戊→乙C、丙→丁→乙，戊D、戊→丙→丁→乙”相关问题
-
第1题：
甲向乙签发一张汇票，乙背书转让给丙，丙伪造丁的签章，以丁作为保证人，将汇票背书转让给戊。如果戊被拒绝付款，可以向甲、乙和丙追索，但不得向丁追索。（ ）
正确答案：√
本题考核票据的伪造。甲、乙和丙在汇票上的签章是符合规定的，应承担票据责任；丁在汇票上的签章是被伪造的，签章无效，丁可以行使抗辩权。 -
第2题：
甲被法院宣告死亡，甲父乙、甲妻丙、甲子丁分割了其遗产。后乙病故，丁代位继承了乙的部分遗产。丙与戊再婚后因车祸遇难，丁、戊又分割了丙的遗产。现甲重新出现，法院撤销死亡宣告。下列哪种说法是正确的？A:丁应将其从甲、乙、丙处继承的全部财产返还给甲
B:丁只应将其从甲、乙处继承的全部财产返还给甲
C:戊从丙处继承的全部财产都应返还给甲
D:丁、戊应将从丙处继承的而丙从甲处继承的财产返还给甲答案：D解析：被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。本题中，丁从甲处继承的财产应当返还，丁、戊从丙处继承的而丙从甲处继承的财产返还给甲。另外，对于丁代位继承从乙处取得的财产，由于代位继承实际上是继承了甲应当继承的份额，所以在甲被撤销死亡宣告后理应返还给甲，故A、B、C项错误，D项正确。 -
第3题：
甲开发商将1套别墅分别卖给了乙和 丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未 交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而 发生纠纷。
设甲与乙、丙签订合同后,乙、丙未进行预告登 记，甲将房屋抵押给丁，且办理了抵押登记。下列表述 正确的有：（ )
A.乙、丙对别墅享有合同债权
B. 丁对别墅享有抵押权
C. 丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立，登 记仅具有对抗效力
D. 丁可优先行使抵押权答案：A,B,D解析：。本题涉及房屋的先卖后抵问题。甲与 乙、丙签订房屋买卖合同，因该合同有效，故乙、丙对该 房屋均享有合同债权。因乙、丙未进行预告登记，在程 序上不能阻止甲对该房屋进行处分。本题中，丁对该 房屋享有抵押权，因为丁的抵押已办理了登记。房屋 抵押权自登记时发生效力，而非合同签订时发生效力； 登记是生效效力，而非对抗效力。由于乙、丙对房屋只 享有合同债权，丁对房屋享有抵押权，抵押权为物权， 故丁可优先行使抵押权。本题正确选项为ABD。 -
第4题：
某城市有甲、乙、丙、丁、戊5个公园，它们由南至北基本在一条直线上，同时：(1)乙与丁相邻并且在丁的北边； (2)戊和甲相邻； (3)丙在乙的北边。 ， 根据以上线索，可以推断五个公园由北至南的顺序可以是( )。A. 甲，丙，戊，乙，丁
B. 乙，丁，戊，甲，丙
C. 丙，甲，戊，乙，丁
D. 丙，丁，乙，甲，戊答案：C解析：由条件(1)和(3)可知，乙、丙、丁三个公园由北至南的顺序为丙、乙、丁，可排除B、D两项。由(2)戊和甲相邻排除A项。故答案为C。 -
第5题：
甲拖欠乙和丙5000多元的打工报酬一直不付。乙与丙商定后，将甲的女儿丁(15岁)骗到外地扣留，以迫使甲支付报酬。在此期间(共15天)，乙、丙多次打电话让甲支付报酬。但甲仍以种种理由拒不支付。乙、丙遂决定将丁卖给他人。在乙外出寻找买主期间，丙奸淫了丁。乙找到了买主戊后，乙、丙以5000元将丁卖给了戊，二人平分赃款。戊欲与丁结为夫妇，遭到丁的拒绝。戊为防丁逃走，便将丁反锁在房间里一个多月。戊后来觉得丁年纪小，太可怜，便放丁返回家乡。戊找到乙要求退回5000元钱，乙拒绝退还，戊便于深夜将乙的一辆摩托车(价值3000元)骑走。
阅读上述案例后，请回答以下问题：
(1)乙和丙的行为构成何罪和何罪的共犯?
(2)在乙、丙出卖丁的过程中，丙奸淫丁的行为该如何处理?与乙有何不同?
(3)戊的行为构成何罪?该如何处罚?答案：解析：(1)乙、丙的行为均构成非法拘禁罪、拐卖妇女罪，且系非法拘禁罪、拐卖妇女罪的共犯。
乙与丙为索取债务，事先预谋，非法扣留债务人甲的女儿丁长达15天，非法剥夺了丁的人身自由，其行为符合非法拘禁罪的犯罪构成要件，二人构成非法拘禁罪的共犯。在向甲索取债务未果的情况下，乙、丙二人又决定并将丁卖给他人，鉴于丁系年满14周岁的妇女，乙、丙的行为符合拐卖妇女罪的犯罪构成要件，二人构成拐卖妇女罪的共犯。
(2)在实施拐卖妇女行为的过程中,丙单独对丁实施了奸淫行为，根据《刑法》第240条第1款第3项的规定，在拐卖妇女的过程中奸淫被拐卖妇女的，仅以拐卖妇女罪一罪处罚，因此对丙不另外定强奸罪；由于乙没有参与强奸行为，丙单独对自己的强奸行为负责。乙、丙拐卖妇女罪应适用不同的法定刑，其中乙按拐卖妇女罪的基础法定刑量刑，丙奸淫被拐卖的妇女，属于法定加重情节，法定刑升格。
(3)戊的行为构成收买被拐卖的妇女罪、非法拘禁罪和盗窃罪。戊花钱从乙、丙手中收买被拐卖的丁的行为构成收买被拐卖的妇女罪；戊将丁反锁在屋里一个多月，非法剥夺丁的人身自由，其行为构成了非法拘禁罪；戊在要求乙退钱未果的情况下，在深夜秘密窃取乙的摩托车(价值3000元)，数额较大，并以非法占有为目的，其行为构成了盗窃罪。
根据《刑法》第241条，收买被拐卖的妇女，又剥夺、限制其人身自由的，以收买被拐卖的妇女罪和非法拘禁罪数罪并罚；收买人不阻碍被拐卖妇女返回原居住地的，可以不追究刑事责任。因此，对戊所犯的收买被拐卖的妇女罪、非法拘禁罪和盗窃罪进行数罪并罚，其中，对戊所犯的收买被拐卖的妇女罪，由于他中途自愿将被害人放回家，可以不追究该罪的刑事责任。 -
第6题：
生产的火灾危险性一般分为（）。
- A、甲、乙、丙三类
- B、甲、乙、丙、丁四类
- C、甲、乙、丙、丁、戊五类
- D、甲、乙、丙、丁、戊、已六类
正确答案:C -
第7题：
甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。下列关于丙、丁、戊关系的表述何者正确（）
- A、甲可以在丙、丁、戊中任意选择一人，要求承担担保责任
- B、若甲要求丙、丁承担保证责任，丙、丁可主张先诉抗辩，要求甲先行使对戊的抵押权
- C、若甲、戊之间的抵押被宣告无效，丙、丁应对全部债务承担保证责任
- D、若甲放弃对戊的抵押权，则丙、丁只对甲的30万元债权承担保证责任
正确答案:A,C,D -
第8题：
甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙的合同未进行预告登记，与丁的抵押办理了登记。甲再将房屋租赁给戊，且办理了租赁登记。在租赁期届满前，丁欲行使抵押权，因租金支付及抵押权的行使，下列表述正确的是：（）
- A、如果丁未通知戊，戊将租金交付给甲，抵押权的效力不及于租金
- B、如果丁通知了戊，戊应将租金交付给查封房屋的法院，抵押权的效力及于租金
- C、因租期未到，抵押权的行使，不影响租赁合同的效力
- D、虽租期未到，抵押权的行使不受租赁合同的影响
正确答案:A,B,D -
第9题：
2013年10月25日，甲向乙借款10万元，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2013年11月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元，同样以该汽车抵押，并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2013年11月15日，甲向戊借款10万元，也用该汽车抵押，但没有办理登记，关于甲的汽车上各抵押权的先后顺序，下列选项正确的是（）。
- A、①乙、②丙、③丁、④戊
- B、①丙、②丁、③戊、④乙
- C、①丁、②戊、③丙、④乙
- D、①丙、②丁、③乙和戊
正确答案:D -
第10题：
单选题生产的火灾危险性一般分为（）。A甲、乙、丙三类
B甲、乙、丙、丁四类
C甲、乙、丙、丁、戊五类
D甲、乙、丙、丁、戊、已六类
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题病毒性肝炎分为（）类。A甲、乙、丙、丁
B甲、乙、丙、戊
C甲、乙、丙、丁、戊
D甲、乙、丙、戊、未分型
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。下列关于丙、丁、戊关系的表述何者正确（）A甲可以在丙、丁、戊中任意选择一人，要求承担担保责任
B若甲要求丙、丁承担保证责任，丙、丁可主张先诉抗辩，要求甲先行使对戊的抵押权
C若甲、戊之间的抵押被宣告无效，丙、丁应对全部债务承担保证责任
D若甲放弃对戊的抵押权，则丙、丁只对甲的30万元债权承担保证责任
正确答案： B,D解析： 《担保法》第28条规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”选项D正确。根据该条第1款的规定，甲可选择，只是物保人在人保之外承担责任，故A项正确，B项不正确。根据《担保法解释》第38条第2款的规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。”选项C正确。故本题正确答案为ACD。 -
第13题：
甲、乙、丙、丁、戊五个学生参加高考，他们成绩之间的关系是：丙没有乙高，戊没有丁高，甲高于乙，而丁不如丙高。 则成绩最高的是( )。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁答案：A解析：解题指导： “丙没有乙高”推出乙比较高，“丁不如丙高”可以推出乙高于丁，“戊没有丁高”推出乙高于戊，最后由“甲高于乙”，可以推出甲最高。故答案为A。 -
第14题：
甲对乙享有债权500万元，先后在丙和丁的房屋上设定了抵押权，均办理了登记，且均未限定抵押物的担保金额。其后，甲将其中200万元债权转让给戊，并通知了乙。乙到期清偿了对甲的300万元债务，但未能清偿对戊的200万元债务。对此，下列哪些选项是错误的？
A、戊可同时就丙和丁的房屋行使抵押权，但对每个房屋价款优先受偿权的金额不得超过100万元
B、戊可同时就丙和丁的房屋行使抵押权，对每个房屋价款优先受偿权的金额依房屋价值的比例确定
C、戊必须先后就丙和丁的房屋行使抵押权，对每个房屋价款优先受偿权的金额由戊自主决定
D、戊只能在丙的房屋价款不足以使其债权得到全部清偿时就丁的房屋行使抵押权答案：A,B,C,D解析：《担保法解释》第七十二条第一款规定，主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。据此可知，戊可就其享有的债权份额行使抵押权。该解释第七十五条第二款规定，同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。本案中，丙、丁对其提供的抵押财产所担保的债权份额和顺序没有约定，构成连带共同抵押。因此，戊行使抵押权时无份额和先后顺序的限制。 -
第15题：
甲为出售一台挖掘机分别与乙、丙、丁、戊签订买卖合同，具体情形如下：2016年3月1日，甲胁迫乙订立合同，约定货到付款；4月1日，甲与丙签订合同，丙支付20%的货款；5月1日，甲与丁签订合同，丁支付全部货款；6月1日，甲与戊签订合同，甲将挖掘机交付给戊。上述买受人均要求实际履行合同，就履行顺序产生争议。关于履行顺序，下列哪一选项是正确的？A、戊、丙、丁、乙
B、戊、丁、丙、乙
C、乙、丁、丙、戊
D、丁、戊、乙、丙答案：A解析：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持（戊为第一顺序）；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持（丙先于丁支付价款，丙为第二顺序，丁为第三顺序）；（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持（乙为第四顺序） -
第16题：
甲单位建设一项工程，已委托乙单位设计、丙单位施工，丁、戊单位均有意向参与其监理工作，丙与戊同属一个企业集团，乙、丙、丁、戊均具有相应工程监理资质等级，甲可以选择以下哪项中的一家监理其工程？( )A.乙、丙
B.乙、丁
C.丙、戊
D.丁、戊答案：B解析：丙是施工单位，不能自己监理自己；戊和丙是同一集团，不能给自己监理。 -
第17题：
甲单位建设一项工程，已委托乙单位设计，丙单位施工，丁、戊单位参与其监理工作，丙与戊同属于个企业集团，乙、丙、丁、戊均具有监理资质等级，甲可以选择以下( )中的一家监理其工程。A.乙、丙
B.乙、丁
C.丙、戊
D.丁、戊答案：B解析： -
第18题：
病毒性肝炎分为（）类。
- A、甲、乙、丙、丁
- B、甲、乙、丙、戊
- C、甲、乙、丙、丁、戊
- D、甲、乙、丙、戊、未分型
正确答案:D -
第19题：
甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙签订合同后，乙、丙未进行预告登记，甲将房屋抵押给丁，且办理了抵押登记。下列表述正确的有：（）
- A、乙、丙对别墅享有合同债权
- B、丁对别墅享有抵押权
- C、丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立，登记仅具有对抗效力
- D、丁可优先行使抵押权
正确答案:A,B,D -
第20题：
甲、乙、丙、丁、戊5个学生参加高考，他们成绩之间的关系是：丙没有乙高，戊没有丁高，甲高于乙，而丁不如丙高。则成绩可能最高的是（）。
- A、甲
- B、乙
- C、丙
- D、丁
正确答案:A -
第21题：
财产鉴定的程序应由以下步骤先后组成（） 甲：签订委托鉴定合同 乙：拟制鉴定计划 丙：现场勘查 丁：出具鉴定证书 戊：单证、资料审核己：市场调查和资料分析
- A、甲→乙→丙→丁→戊→己
- B、甲→乙→丙→戊→己→丁
- C、甲→乙→丙→己→戊→丁
- D、甲→戊→乙→丙→己→丁
正确答案:D -
第22题：
多选题甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙签订合同后，乙、丙未进行预告登记，甲将房屋抵押给丁，且办理了抵押登记。下列表述正确的有：（）A乙、丙对别墅享有合同债权
B丁对别墅享有抵押权
C丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立，登记仅具有对抗效力
D丁可优先行使抵押权
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押，与乙的抵押没有办理登记，与丙、丁的抵押先后办理了登记。因甲不能按时偿还债务，其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为()A乙、丙、丁平均受偿
B乙无权分配，由丙和丁平均受偿
C乙无权分配，丙和丁按照登记先后顺序受偿
D丙和丁按照登记先后顺序受偿后，剩余款项乙有权受偿
正确答案： A解析：