抵押权的实现必学具备哪些条件（）A、抵押权有效存在B、抵押权人具有民事行为能力C、债务已届清偿期D、抵押物未被损坏

题目

抵押权的实现必学具备哪些条件（）

  • A、抵押权有效存在
  • B、抵押权人具有民事行为能力
  • C、债务已届清偿期
  • D、抵押物未被损坏
相似考题

1.抵押权的实现，无须具备的条件：（）A.须抵押权有效存在B.须债务已届清偿期C.须债务人未清偿债务D.抵押物转移占有

2.抵押物所担保的债权已经到清偿期而债务人未履行债务时，抵押权人可以以哪些方式行使抵押权?()A、以抵押物折价B、要求抵押人代债务人清偿债务C、拍卖抵押物D、变卖抵押物

3.有人主张：“根据契约自由原则，抵押人可与抵押权人约定在债务已届清偿期而债务人未为清偿时，抵押物归抵押权人所有。”请运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

4.抵押权的实现必学具备哪些条件（）A.抵押权有效存在B.抵押权人具有民事行为能力C.债务已届清偿期D.抵押物未被损坏

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  • 第1题：

    根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有()。

    A．抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭

    B．抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权

    C．转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保

    D．抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存


    正确答案：ACD

  • 第2题：

    抵押权的实现应当具备下列条件（　　）。

    A.抵押权有效存在
    B.债务人给付迟延
    C.债权人主张权利
    D.抵押人同意实现抵押权

    答案：A,B
    解析：
    本题考核抵押权的实现条件，抵押权只要是有效的，当债务人给付迟延时，抵押权人即有权实现其抵押权，无需抵押人的同意，也不需要债权人先主张其权利。

  • 第3题：

    有关抵押权的实现，说法错误的是（ ）。

    A、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价
    B、抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物
    C、抵押权人与抵押人协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼
    D、拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有


    答案：B
    解析：
    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第4题：

    实现抵押权的条件包括（）

    • A、债务人债务履行期届满
    • B、债务人履行债务不符合要求
    • C、债务人不履行债务主观上有过错
    • D、债权人即抵押权人的债权未受清偿

    正确答案:A,D

  • 第5题：

    属于抵押权人权利的有（）

    • A、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求停止该行为
    • B、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求恢复原价值
    • C、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求相应的补充担保
    • D、在无法恢复原价值和相应的补充担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，法律后果是（）。

    • A、抵押权人仍可以行使抵押权
    • B、取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭
    • C、受让人清偿债务后可以向抵押人追偿
    • D、抵押权人不可行使抵押权

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    实现抵押权的方式一般包括：抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，抵押物折价超过债权数额的部分由抵押权人退还抵押人，不足部分由债务人清偿。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    土地抵押权的实现条件是（）。

    • A、抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
    • B、债务履行期满债权未受清偿或出现其他法定或者约定事由
    • C、抵押权人应当继续履行原租赁土地使用权合同
    • D、土地使用权仍然有效

    正确答案:B

  • 第9题：

    判断题
    实现抵押权的方式一般包括：抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，抵押物折价超过债权数额的部分由抵押权人退还抵押人，不足部分由债务人清偿。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    抵押权的实现，无须具备的条件：（）
    A

    须抵押权有效存在

    B

    须债务已届清偿期

    C

    须债务人未清偿债务

    D

    抵押物转移占有


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵押权的实现方式正确的有：（）
    A

    和抵押人协商以抵押物折价或变卖、拍卖抵押物所得价款清偿债务。

    B

    自行拍卖、变卖抵押物

    C

    和抵押人在订立抵押合同时约定，如果抵押人不能清偿债务时抵押物归抵押权人所有

    D

    抵押人不能清偿债务时直接变卖、拍卖抵押物


    正确答案： C
    解析： 《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第12题：

    多选题
    根据我国《物权法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法，正确的有(    )。
    A

    抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭

    B

    抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权

    C

    转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保

    D

    抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第13题：

    抵押权消灭的原因有（　　）。

    A.主债务的履行
    B.抵押物灭失
    C.抵押物归抵押权人所有
    D.抵押权人放弃抵押权
    E.主债务人拒绝履行债务

    答案：A,B,C,D
    解析：
    抵押权的消灭，是指抵押权人对抵押物具有的支配力终止。根据《物权法》第一百七十七条的规定，抵押权消灭的原因主要体现在以下几个方面：①抵押权因物权消灭而消灭；②抵押权因债权消灭而消灭；③抵押权因行使而消灭。

  • 第14题：

    有关抵押权的实现，说法错误的是（）。

    A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价
    B.抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物
    C.抵押权人与抵押人协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼
    D.拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有

    答案：B
    解析：
    2020版教材P31页
    协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第15题：

    抵押权的实现方式正确的有：（）

    • A、和抵押人协商以抵押物折价或变卖、拍卖抵押物所得价款清偿债务。
    • B、自行拍卖、变卖抵押物
    • C、和抵押人在订立抵押合同时约定，如果抵押人不能清偿债务时抵押物归抵押权人所有
    • D、抵押人不能清偿债务时直接变卖、拍卖抵押物

    正确答案:A

  • 第16题：

    抵押权的实现，无须具备的条件：（）

    • A、须抵押权有效存在
    • B、须债务已届清偿期
    • C、须债务人未清偿债务
    • D、抵押物转移占有

    正确答案:D

  • 第17题：

    抵押权具有“追及力”，同时受让人享有“涤除权”，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，从而取得抵押物的完整所有权或使用权，这时抵押权人必须同意。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为（）所有。

    • A、抵押权人
    • B、债务人
    • C、债权人
    • D、第三人

    正确答案:C

  • 第19题：

    抵押人转让抵押物未经抵押权人同意，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人必须同意转让。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    抵押权的行使，须具备的要件不包括（）。

    • A、债权已届清偿期
    • B、债务人未履行债务
    • C、债权消灭
    • D、抵押合法有效

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    抵押权的行使，须具备的要件不包括（）。
    A

    债权已届清偿期

    B

    债务人未履行债务

    C

    债权消灭

    D

    抵押合法有效


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于抵押权的实现说法正确的有（　　）。
    A

    抵押权须有效存在

    B

    须债务已届清偿期

    C

    若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权

    D

    抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债权人承担


    正确答案： A,C
    解析：
    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。①抵押权的实现必须具备的要件：须抵押权有效存在；须债务已届清偿期。②抵押权的实现方法：拍卖、折价、变卖。若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。③抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第23题：

    多选题
    抵押权消灭的原因有（　　）。
    A

    主债务的履行

    B

    抵押物灭失

    C

    抵押物归抵押权人所有

    D

    抵押权人放弃抵押权


    正确答案： A,D
    解析：
    抵押权的消灭，是指抵押权人对抵押物具有的支配力终止。根据《物权法》第一百七十七条的规定，抵押权消灭的原因主要体现在以下几个方面：（一）抵押权因物权消灭而消灭；（二）抵押权因债权消灭而消灭；（三）抵押权因行使而消灭。

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