有人主张：“根据契约自由原则，抵押人可与抵押权人约定在债务已届清偿期而债务人未为清偿时，抵押物归抵押权人所有。”请运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

题目

有人主张：“根据契约自由原则，抵押人可与抵押权人约定在债务已届清偿期而债务人未为清偿时，抵押物归抵押权人所有。”请运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

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1.订立合同时,在合同中约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时,抵押物所有权转移为债权人所有。叫做什么?()A留置B流质C抵押D质押

2.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款如何处理？（）A.向抵押权人提前清偿债务或者提存B.不必向抵押权人清偿债务C.债务人免责D.债权人免责

3.抵押权的实现必学具备哪些条件（）A.抵押权有效存在B.抵押权人具有民事行为能力C.债务已届清偿期D.抵押物未被损坏

4.抵押权的实现，无须具备的条件：（）A.须抵押权有效存在B.须债务已届清偿期C.须债务人未清偿债务D.抵押物转移占有

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  • 第1题：

    抵押物所担保的债权已经到清偿期而债务人未履行债务时，抵押权人可以以哪些方式行使抵押权?()

    A、以抵押物折价

    B、要求抵押人代债务人清偿债务

    C、拍卖抵押物

    D、变卖抵押物


    参考答案：A,C,D

  • 第2题：

    下列关于留置权的成立条件，说法不正确的是（　　）。

    A.债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系
    B.债权人基于合同规定而占有债务人的动产
    C.债务已届清偿期而债务人未履行义务
    D.债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务

    答案：D
    解析：
    留置权应具备的成立要件主要有：①债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系；②债权人基于合同规定而占有债务人的动产；③债务已届清偿期而债务人未履行义务。债务未届清偿期，还不能判断债务人是否履行义务，此时债权人滥用留置权必会造成对债务人利益的损害，此时留置权不能成立。

  • 第3题：

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产()所得的价款优先受偿。

    A:变卖
    B:清偿
    C:折价
    D:提存
    E:拍卖

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第4题：

    实现抵押权的条件包括（）

    • A、债务人债务履行期届满
    • B、债务人履行债务不符合要求
    • C、债务人不履行债务主观上有过错
    • D、债权人即抵押权人的债权未受清偿

    正确答案:A,D

  • 第5题：

    抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，法律后果是（）。

    • A、抵押权人仍可以行使抵押权
    • B、取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭
    • C、受让人清偿债务后可以向抵押人追偿
    • D、抵押权人不可行使抵押权

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    抵押权的实现必学具备哪些条件（）

    • A、抵押权有效存在
    • B、抵押权人具有民事行为能力
    • C、债务已届清偿期
    • D、抵押物未被损坏

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移（）所有。

    • A、为债权人
    • B、为债务人
    • C、为抵押权人
    • D、为第三人

    正确答案:A

  • 第9题：

    抵押权的行使，须具备的要件不包括（）。

    • A、债权已届清偿期
    • B、债务人未履行债务
    • C、债权消灭
    • D、抵押合法有效

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移（）所有。
    A

    为债权人

    B

    为债务人

    C

    为抵押权人

    D

    为第三人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    实现抵押权的条件包括（）
    A

    债务人债务履行期届满

    B

    债务人履行债务不符合要求

    C

    债务人不履行债务主观上有过错

    D

    债权人即抵押权人的债权未受清偿


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    抵押权的实现，无须具备的条件：（）
    A

    须抵押权有效存在

    B

    须债务已届清偿期

    C

    须债务人未清偿债务

    D

    抵押物转移占有


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有()。

    A．抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭

    B．抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权

    C．转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保

    D．抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存


    正确答案：ACD

  • 第14题：

    转让抵押物所得价款，应当向抵押权人提前清偿或者向约定的第三人提存，不足的部分应当（）。


    A.由抵押人清偿

    B.由债务人清偿

    C.由抵押人和债务人共同清偿

    D.不再清偿

    答案：B
    解析：
    转让抵押物的价款不得明显低于其价值。转让抵押物所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第15题：

    下列关于抵押物转让的相关规定，表述正确的有（）。

    A.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
    B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
    C.转让的价款超债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿
    D.转让的价款超债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

    答案：A,B,D
    解析：
    抵押物的所有权人仍是抵押人，故抵押人有权转让抵押物所有权，但转让可能影响抵押权人利益，故须受一定限制。具体规则是：第一，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第16题：

    抵押权的实现，无须具备的条件：（）

    • A、须抵押权有效存在
    • B、须债务已届清偿期
    • C、须债务人未清偿债务
    • D、抵押物转移占有

    正确答案:D

  • 第17题：

    订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为（）所有。

    • A、抵押权人
    • B、债务人
    • C、债权人
    • D、第三人

    正确答案:C

  • 第18题：

    抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款如何处理？（）

    • A、向抵押权人提前清偿债务或者提存
    • B、不必向抵押权人清偿债务
    • C、债务人免责
    • D、债权人免责

    正确答案:A

  • 第19题：

    留置权的成立条件不包括（）。

    • A、债权消灭
    • B、债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系
    • C、债权人基于合同规定而占有债务人的动产
    • D、债务已届清偿期而债务人未履行义务

    正确答案:A

  • 第20题：

    抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    抵押权的行使，须具备的要件不包括（）。
    A

    债权已届清偿期

    B

    债务人未履行债务

    C

    债权消灭

    D

    抵押合法有效


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为（）所有。
    A

    抵押权人

    B

    债务人

    C

    债权人

    D

    第三人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据我国《物权法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有(    )。
    A

    抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭

    B

    抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权

    C

    转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保

    D

    抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存


    正确答案： A,D
    解析：

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