成本法的基本公式为:新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。
第1题:
成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外,还应加上()。
第2题:
适用于评估新建不动产价格的成本法基本公式是()。
第3题:
在采用成本逼近法评估土地价格时,计算投资利润的基数不包括( )
第4题:
采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时,其土地成本应包括()。
第5题:
成本逼近法的基本公式为:土地价格=土地取得费+土地开发费+利息+利润+土地增值收益。( )
第6题:
对
错
第7题:
土地开发费
税费
土地开发费+税费
土地开发费+税费+利息
第8题:
利息
利润
税金
土地机会成本
土地增值收益
第9题:
土地取得费
土地开发费
投资利息、利润
土地增值收益
折旧费
第10题:
估算土地取得费和土地开发费
估算税费、利息和利润
估算土地还原利率
估算土地所有权收益
第11题:
土地取得费
土地开发费
利息
税费
第12题:
对
错
第13题:
采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是()
第14题:
成本逼近法中投资利润的计算公式为:投资利润=[土地取得费+()]×投资回报率。
第15题:
下列选项中,正确的计算公式是()。
第16题:
土地增值收益的正确计算公式为()。
第17题:
土地取得费
土地取得费+土地开发费
土地开发费
土地取得费+土地开发费+税费
第18题:
对
错
第19题:
税费+利息+利润+土地增值收益
税费+利润+土地增值收益
利润+税费
税费+利息+利润
第20题:
土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率
土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率
土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率
土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率
第21题:
土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益
土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润
土地使用权价格=土地取得费+土地开发费+土地所有权收益
土地使用权价格=税费+利息+利润+土地所有权收益
第22题:
土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益
土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+利润)×土地增值收益率
投资利润=(土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报率
土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益
第23题:
投资利润=(土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报率
投资利润=(土地取得费+土地开发费+税费+利息)×利润率
投资利润=(土地取得费+土地开发费)×投资回报率
投资利润=(土地取得费+土地开发费+税费)×贷款利率