抵押合同是从合同，主要体现在哪些方面？

题目

抵押合同是从合同，主要体现在哪些方面？

相似考题

1.抵押权人优先受偿主要体现在哪些方面？

2.（2018年）甲公司以厂房抵押向乙银行借款，双方签订了借款合同和抵押合同，则抵押合同是主合同，借款合同是从合同。（　）

3.某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同，该合同的法律特征主要体现在（）。A、房屋买卖合同是双务合同 B、房屋买卖合同是单务合同 C、房屋买卖合同是诺成合同 D、房屋买卖合同是实践合同 E、房屋买卖合同是无偿合同

4.以下关于定金合同的表述，错误的是（）。A.定金合同是不要式合同B.定金合同是从合同C.定金合同是实践合同D.定金合同是要物合同

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  • 第1题：

    由银行与售房者单独签订的合同是( )。

    A:《商品房买卖合同》
    B:《住房抵押贷款合同》
    C:《住房抵押贷款承诺书》
    D:《借款合同》

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    下列各项中，具有双向担保功能的合同是()。

    A、保证合同
    B、质押合同
    C、定金合同
    D、抵押合同

    答案：C
    解析：
    与保证合同、质押合同、抵押合同仅为主合同一方当事人实现其债权担保不同，根据定金罚则，交付定金一方不履行主合同义务的无权收回定金，收受定金一方不履行主合同义务的须双倍返还定金，即定金合同具有双向担保的功能。

  • 第3题：

    某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同，该合同的法律特征主要体现在（）。

    A.房屋买卖合同是双务合同
    B.房屋买卖合同是单务合同
    C.房屋买卖合同是诺成合同
    D.房屋买卖合同是实践合同
    E.房屋买卖合同是无偿合同

    答案：A,C
    解析：
    2020版教材P155
    买卖合同的法律特征：1.买卖合同是一种转移财产所有权的合同；2.买卖合同是有偿合同；3.买卖合同是双务合同；4.买卖合同是诺成合同。

  • 第4题：

    以下关于定金合同的表述，错误的是（）。

    • A、定金合同是不要式合同
    • B、定金合同是从合同
    • C、定金合同是实践合同
    • D、定金合同是要物合同

    正确答案:A

  • 第5题：

    担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    房地产抵押合同，属于（）。

    • A、主合同
    • B、从合
    • C、债权合同
    • D、担保合同

    正确答案:B

  • 第7题：

    审查经济合同是否有效，应当注意审查哪些方面？


    正确答案: 审查经济合同是否有效，主要应从以下四个方面进行审查：
    1）、合同的主体是否有合法资格；
    2）合同内容是否违反法律：
    3）当事人意见表示是否真实；合同是否按照法定形式和程序签定

  • 第8题：

    抵押合同与借款合同的关系表述正确的是（）

    • A、借款合同是主合同，抵押合同是从合同
    • B、借款合同和抵押合同都是主合同
    • C、借款合同无效，抵押合同也无效
    • D、抵押合同无效，借款合同也无效

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    多选题
    抵押合同与借款合同的关系表述正确的是（）
    A

    借款合同是主合同，抵押合同是从合同

    B

    借款合同和抵押合同都是主合同

    C

    借款合同无效，抵押合同也无效

    D

    抵押合同无效，借款合同也无效


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同是否有效？

    正确答案： 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下关于定金合同的表述，错误的是（）。
    A

    定金合同是不要式合同

    B

    定金合同是从合同

    C

    定金合同是实践合同

    D

    定金合同是要物合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    与一般合同相比较，保险合同又有其特殊性，因此是一种特殊类型的合同。这些特殊性主要体现在保险合同具有以下一些特点：（）。
    A

    保险合同是双务合同

    B

    保险合同是附和合同

    C

    保险合同是射幸合同

    D

    保险合同是最大诚信合同

    E

    保险合同是可保利益合同


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押合同通常具有以下()特点。

    A、抵押合同是双向担保合同
    B、抵押物的法定性
    C、抵押合同是实践合同
    D、抵押权生效的法定性
    E、抵押合同应采用书面形式订立

    答案：B,D,E
    解析：
    抵押合同是债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保合同。抵押合同通常具有以下特点：①抵押物的法定性；②抵押权生效的法定性；③抵押合同应采用书面形式订立。

  • 第14题：

    关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（　　）。

    A.二者是相互独立的合同
    B.抵押合同是债权债务合同的从合同
    C.债权债务合同是抵押合同的从合同
    D.抵押合同无效，债权债务合同随之无效

    答案：B
    解析：
    关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，根据《物权法》第一百七十二条的规定，抵押合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，抵押合同无效，但法律另有规定的除外。

  • 第15题：

    与一般合同相比较，保险合同又有其特殊性，因此是一种特殊类型的合同。这些特殊性主要体现在保险合同具有以下一些特点：（）。

    • A、保险合同是双务合同
    • B、保险合同是附和合同
    • C、保险合同是射幸合同
    • D、保险合同是最大诚信合同
    • E、保险合同是可保利益合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    保证合同与其他合同相比较，具有以下法律特征（）。

    • A、保证合同是从合同
    • B、保证合同是单务合同
    • C、保证合同是无偿合同
    • D、保证合同是诺成性合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    一般抵押权与债权的关系是（）。

    • A、抵押权合同是从合同
    • B、债权合同是从合同
    • C、抵押权不得与债权分离而单独转让
    • D、债权转抵押权随之转移
    • E、债权消灭抵押权随之消灭

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    张某因急需一笔钱，与李某签订了借款合同，借款数额为3万元，李某担心张某无能力偿还，于是李某委托王某以自己的一辆小型面包车为抵押物与张某又签订了一份抵押合同。在这三份合同中，下列表述正确的是（）。

    • A、借款合同是主合同，委托合同是从合同
    • B、借款合同是主合同，抵押合同是从合同
    • C、委托合同是主合同，抵押合同是从合同
    • D、三份合同都是主合同

    正确答案:B

  • 第19题：

    根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。

    • A、主债权债务合同无效，抵押合同有效
    • B、抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
    • C、抵押合同是主债权债务合同的从合同
    • D、抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    买卖合同的法律特征主要体现在（）。
    A

    买卖合同是双务合同

    B

    买卖合同是单务合同

    C

    买卖合同是诺成合同

    D

    买卖合同是实践合同

    E

    买卖合同是无偿合同


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    张某因急需一笔钱，与李某签订了借款合同，借款数额为3万元，李某担心张某无能力偿还，于是李某委托王某以自己的一辆小型面包车为抵押物与张某又签订了一份抵押合同。在这三份合同中，下列表述正确的是（）。
    A

    借款合同是主合同，委托合同是从合同

    B

    借款合同是主合同，抵押合同是从合同

    C

    委托合同是主合同，抵押合同是从合同

    D

    三份合同都是主合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    抵押权人优先受偿主要体现在哪些方面？

    正确答案： 1、有抵押权担保的债权优先于无担保权担保的债权，即抵押权人优先于一般债权人受清偿。
    2、抵押权优先于执行权。
    3、抵押权人享有别除权。
    4、先顺位抵押权优先于后顺位抵押权。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后租赁合同是否有效？

    正确答案： 抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
    抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租括押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
    解析： 暂无解析

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