某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同，该合同的法律特征主要体现在（）。A、房屋买卖合同是双务合同 B、房屋买卖合同是单务合同 C、房屋买卖合同是诺成合同 D、房屋买卖合同是实践合同 E、房屋买卖合同是无偿合同

题目
某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同，该合同的法律特征主要体现在（）。

A、房屋买卖合同是双务合同
B、房屋买卖合同是单务合同
C、房屋买卖合同是诺成合同
D、房屋买卖合同是实践合同
E、房屋买卖合同是无偿合同
相似考题

1.张某和王某签订了房屋买卖合同, 约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某,总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议,一直未办理过户手续。对此A.该房屋买卖合同是无效的B.该房屋买卖合同是效力待定的C.该房屋买卖合同是有效的D.该房屋买卖合同是可撤销的

2.某工程建设联合有限公司与某大型设备公司签订了1年《设备融资租赁合同》，该合同应当采用（）。A、口头形式 B、书面形式 C、默示形式 D、推定形式

3.张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于（　　）。A.典型合同 B.单务合同 C.有偿合同 D.要式合同 E.双务合同

4.张某与甲房地产开发公司签订了房屋买卖合同。甲公司交付的房屋漏水，张某新铺的木地板浸水损坏，张某要求甲公司维修房屋，并赔偿木地板的损失。甲公司同意维修房屋，但是不赔偿木地板的损失。张某向法院起诉，张某不需要证明的是：A:张某与甲公司签订了房屋买卖合同 B:甲公司交付的房屋漏水 C:房屋漏水导致木地板损坏 D:甲公司对房屋漏水有过错

更多“某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同，该合同的法律特征主要体现在（）。”相关问题

  • 第1题：

    某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同，该合同的法律特征主要体现在（）。

    A.房屋买卖合同是双务合同
    B.房屋买卖合同是单务合同
    C.房屋买卖合同是诺成合同
    D.房屋买卖合同是实践合同
    E.房屋买卖合同是无偿合同

    答案：A,C
    解析：
    2020版教材P155
    买卖合同的法律特征：1.买卖合同是一种转移财产所有权的合同；2.买卖合同是有偿合同；3.买卖合同是双务合同；4.买卖合同是诺成合同。

  • 第2题：

    某工程建设联合有限公司与某大型设备公司签订了《设备融资租赁合同》，合同中对租赁设备数量、质量、交付的时间、租金支付的方式等作了约定。该合同应当采用（）。

    A.口头形式
    B.书面形式
    C.默示形式
    D.推定形式

    答案：B
    解析：
    2019新版教材P164页
    融资租赁是三方主体参与的经济活动。为明确各自的权利和义务，《合同法》规定，融资租赁合同应当采用书面形式。

  • 第3题：

    王某和张某签订了房屋买卖合同，将自己的房屋卖给张某。但由于王某的房屋产权存在法律纠纷，目前无法办理过户手续。关于该合同，说法正确的是（）。

    • A、合同效力待定，法律争议解决了即为有效
    • B、合同有效，因为是当事人合意的结果
    • C、合同无效，因为房屋产权存在争议
    • D、合同无效，因为无法办理过户手续

    正确答案:B

  • 第4题：

    某甲将一套房屋出租给某乙，租期为3年，在租期届满前，某甲又将该房屋与某丙签订了买卖合同。下列表述正确的是（）。

    • A、某甲与某丙签订的房屋买卖合同无效，因某甲出卖房屋未取得某乙的同意
    • B、某甲应当在出卖该房屋之前的一段时间内通知某乙该房屋将出售
    • C、如某丙取得了该房屋的所有权，其有权解除与某乙的房屋租赁合同
    • D、如某丙取得了该房屋的所有权，其也无权解除与某乙的房屋租赁合同

    正确答案:B,E

  • 第5题：

    某股份有限公司与某商业银行签订了一份借款合同。合同约定：某商业银行向某股份有限公司贷款人民币500万元，借款期限为三年，借款用途为技术改造。 根据《合同法》及相关法律回答下列问题：借款合同没有采用书面形式是否合法？为什么？


    正确答案:借款合同没有采用书面形式不符合法律规定。《合同法》第197条第1款规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。本案例中当事人之间的借款不是自然人之间的借款，因此应当采用书面形式。

  • 第6题：

    王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋出售给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。

    • A、注销登记
    • B、变更登记
    • C、转移登记
    • D、异议登记

    正确答案:C

  • 第7题：

    刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是（）。

    • A、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效
    • B、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除
    • C、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订
    • D、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    王某和张某签订了房屋买卖合同，将自己的房屋卖给张某。但由于王某的房屋产权存在法律纠纷，目前无法办理过户手续。关于该合同，说法正确的是（）。
    A

    合同效力待定，法律争议解决了即为有效

    B

    合同有效，因为是当事人合意的结果

    C

    合同无效，因为房屋产权存在争议

    D

    合同无效，因为无法办理过户手续


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋出售给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。
    A

    注销登记

    B

    变更登记

    C

    转移登记

    D

    异议登记


    正确答案： B
    解析： 房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。

  • 第10题：

    问答题
    某股份有限公司与某商业银行签订了一份借款合同。合同约定：某商业银行向某股份有限公司贷款人民币500万元，借款期限为三年，借款用途为技术改造。 根据《合同法》及相关法律回答下列问题：借款合同没有采用书面形式是否合法？为什么？

    正确答案： 借款合同没有采用书面形式不符合法律规定。《合同法》第197条第1款规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。本案例中当事人之间的借款不是自然人之间的借款，因此应当采用书面形式。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    李某父亲病危，王某与李某商量，如果李某父亲不久以后因此病不幸去世，那么王某愿以20万元购买李某所有的房屋，李某同意，双方签订了书面买卖合同。根据相关法律制度的规定，王某与李某订立的买卖合同属于（　）
    A

    附生效条件的合同

    B

    附解除条件的合同

    C

    附生效期限的合同

    D

    附解除期限的合同


    正确答案： D
    解析： 在民事法律行为成立时，该事实是将来“可能”发生的，则该事实应当作为民事法律行为的条件而非期限。在本题中，李某父亲病危，并不会必然导致其会因此病而去世。
    附生效条件的合同在所附条件到来之前不发生法律效力，待条件达成时，才发生法律效力。
    本题中，李某父亲因此病去世，王某与李某的房屋买卖合同才发生法律效力，故属于附生效条件的合同。

  • 第12题：

    不定项题
    在乙机构以孙某的名义同购房人签订了房屋买卖合同后，下列表述中正确的为（     ）。
    A

    孙某应付给乙机构佣金9 000元

    B

    孙某应付给乙机构佣金10 500元

    C

    孙某可以拒绝承担该房屋买卖合同的法律责任

    D

    乙机构应承担违约责任


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    某工程建设联合有限公司与某大型设备公司签订了1年《设备融资租赁合同》，该合同应当采用（）。

    A.口头形式
    B.书面形式
    C.默示形式
    D.推定形式

    答案：B
    解析：
    2020版教材P163
    租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

  • 第14题：

    王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)

    王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（ ）。

    A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
    B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
    C.王某与李某签订房屋买卖合同
    D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的执业关系表现为：一方面，房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行；另一方面，房地产经纪机构是由房地产经纪人组成的，房地产经纪业务必须由房地产经纪机构指定具体的房地产经纪人员去承办和完成。

  • 第15题：

    李某与王某签订了一份房屋买卖合同，王某取得房屋所有权的时间是（）。

    • A、房屋买卖合同生效时
    • B、李某将房屋钥匙交给王某时
    • C、王某支付房屋价款给李某时
    • D、办理完毕房屋过户登记

    正确答案:D

  • 第16题：

    张某、郭某、刘某拟共同投资设立A股份有限公司，在公司成立过程中，张某为了自己的利益，以A股份有限公司的名义与不知情的王某签订了一份金额为50万元的合同。根据公司法律制度的规定，在公司成立后，下列关于合同承担方式正确的是（）。

    • A、公司承担合同责任
    • B、张某承担合同责任
    • C、由张某和公司承担连带责任
    • D、公司承担主要合同责任，张某承担补充责任

    正确答案:A

  • 第17题：

    张某以25万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于（）。

    • A、典型合同
    • B、单务合同
    • C、有偿合同
    • D、要式合同
    • E、双务合同

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    丁某将其所有的房屋出租给吴某，在承租期内，未经吴某同意将房屋出售给金某，并签订了房屋买卖合同。下列说法正确的是（）。

    • A、房屋所有权归吴某
    • B、丁某有权让吴某搬离该房屋
    • C、吴某有权主张该买卖合同无效
    • D、金某无权让吴某搬离该房屋

    正确答案:D

  • 第19题：

    李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有（）。

    • A、李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
    • B、于某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
    • C、因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
    • D、李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
    • E、于某与王某之间的买卖合同有效

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。
    A

    注销登记

    B

    变更登记

    C

    转移登记

    D

    异议登记


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    张某和李某签订了房屋买卖合同，约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某，总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议，一直未办理过户手续。对此（）
    A

    该房屋买卖合同是无效的

    B

    该房屋买卖合同是效力待定的

    C

    该房屋买卖合同是有效的

    D

    该房屋买卖合同是可撤销的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    某甲将一套房屋出租给某乙，租期为3年，在租期届满前，某甲又将该房屋与某丙签订了买卖合同。下列表述正确的是（）。
    A

    某甲与某丙签订的房屋买卖合同无效，因某甲出卖房屋未取得某乙的同意

    B

    某甲应当在出卖该房屋之前的一段时间内通知某乙该房屋将出售

    C

    如某丙取得了该房屋的所有权，其有权解除与某乙的房屋租赁合同

    D

    如某丙取得了该房屋的所有权，其也无权解除与某乙的房屋租赁合同


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    某股份有限公司与某商业银行签订了一份借款合同。合同约定：某商业银行向某股份有限公司贷款人民币500万元，借款期限为三年，借款用途为技术改造。 根据《合同法》及相关法律回答下列问题：某股份有限公司按照银行要求提供保证担保，保证人为某股份有限公司的主管部门，即市冶金工业局。该担保是否合法？为什么？

    正确答案： 不符合法律规定。根据《担保法》的规定，国家机关不能做保证人。冶金工业局为国家机关，因此不符合法律规定。
    解析： 暂无解析

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