房地产价格评估机构应由被征收人、公有房屋承租人哪几种方式确定？（）A、协商B、按照少数服从多数的原则投票决定C、摇号确定D、抽签确定

题目

房地产价格评估机构应由被征收人、公有房屋承租人哪几种方式确定？（）

  • A、协商
  • B、按照少数服从多数的原则投票决定
  • C、摇号确定
  • D、抽签确定
相似考题

1.对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（ ）。 A.由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定 B.由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定 C.由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定 D.由房屋被征收入协商确定

2.为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。 对房地产估价机构的选定程序应当是（　）。A、由征收部门对备选估价机构进行综合评分，根据评分结果确定 B、由被征收人推选的代表对备选评估机构进行综合评分，根据评分结果确定 C、由征收部门与被征收人协商，协商不成的，由征收部门采取公开方式确定 D、由被征收人协商，协商不成的，由征收部门组织被征收人投票以得票多的当选或采取摇号、抽签等随机方式确定

3.因公共利益需要，政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房，其中一处办理了权属登记，另一处为其 10 年前自行建设，未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后，张某对评估范围和评估结果有异议，认为其自建房屋未得到合理补偿。 本案中征收评估机构的选定程序应当是（　　）。A.由征收部门对备选估价机构进行综合评分，根据评分结果确定 B.由被征收人推选的代表对备选评估机构进行综合评分，根据评分结果确定 C.由征收部门与被征收人协商，协商不成的，由征收部门采取公开方式确定 D.由被征收人协商，协商不成的，由征收部门组织被征收人投票以得票多的当选或采取摇号、抽签等随机方式确定

4.对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（ ）。 A.由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定 B.由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定 C.由房地产所在地的房地产价格评估专家委员会协商确定 D.由房屋被征收入协商确定

更多“房地产价格评估机构应由被征收人、公有房屋承租人哪几种方式确定？（）A、协商B、按照少数服从多数的原则投票决定C、摇号确定D、抽签确定”相关问题

  • 第1题：

    某市市中心因棚户区改造，需征收李某拥有的一处80平方米2楼住宅，砖混结构。经甲房地产估价公司现场查勘，周边同样的砖混结构的老楼售价为7000元/㎡，最后公示估价机构评估价格8890元/㎡，李某及其他被征收人认为，周边新建的高层房屋售价都达到14000元/㎡，对价格有异议，拒绝签合同，要求签订的征收补偿价格为14000元/㎡。

    下列关于房屋征收价值确定的表述中，正确的是（　）。

    A、房地产估价机构与征收人协商确定
    B、征收部门根据周边市场状况确定
    C、由被征收人确定的房地产估价机构评估确定
    D、征收人和被征收人协商确定

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房屋征收估价工作流程。房地产估价机构评估确定被征收房屋价值。

  • 第2题：

    在国有土地上房屋征收中，被征收人在规定时间内未协商选定房地产价格评估机构的，可由房屋征收部门()决定。

    A:自行
    B:报请市、县人民政府
    C:组织被征收人投票
    D:采取摇号随机
    E:采取抽签随机

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内未协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市确定。

  • 第3题：

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由()评估确定。

    A:被征收人协商选定的房地产价格评估机构
    B:国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产价格评估机构
    C:征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构
    D:县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    房地产价格评估机构一般由被征收人通过多数决定、随机选定的方式确定。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。房地产价格评估机构由被征收人协商选定。协商不成，通过多数决定、随机选定等方式确定。参见教材P58。

  • 第5题：

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定，随机选定等方式确定，具体办法由( )制定。

    A.市县级房地产价格评估机构
    B.市、县级房屋征收部门
    C.市、县级人民政府
    D.省、自治区、直辖市人民政府

    答案：D
    解析：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011)第二十条规定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

  • 第6题：

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值由下列哪个机构评估确定？（）

    • A、被征收人协商选定的房地产价格评估机构
    • B、国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产评估机构
    • C、征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构
    • D、县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构

    正确答案:A

  • 第7题：

    征收居住房屋造成搬迁的，（）应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费。

    • A、房屋征收部门
    • B、房屋主管部门
    • C、房地产价格评估部门
    • D、房屋拆迁部门

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由（）制定。

    • A、国务院
    • B、住房和城乡建设部
    • C、省
    • D、自治区
    • E、直辖市

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，应当通过以下哪些方式确定？（）

    • A、多数决定
    • B、法院决定
    • C、随机选定
    • D、作出拆迁决定的市、县人民政府决定

    正确答案:A,C

  • 第10题：

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请鉴定。（）


    正确答案:错误

  • 第11题：

    多选题
    房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，应当通过以下哪些方式确定？（）
    A

    多数决定

    B

    法院决定

    C

    随机选定

    D

    作出拆迁决定的市、县人民政府决定


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房屋征收的价格评估环节说法正确的有 ( )
    A

    被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

    B

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

    C

    房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预

    D

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的.可以向房地产价格评估机构申请复核评估

    E

    对复核结果有异议的，可以向人民法院提起诉讼


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在国有土地上的房屋征收中，被征收人在规定时间内未协商选定房地产价格评估机构的，可由房屋征收部门()决定。

    A:自行
    B:报请市、具人民政府
    C:组织被征收人投票
    D:采取摇号随机
    E:采取抽签随机

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  • 第14题：

    在国有土地一上二房屋征收中，被征收人在规定时间内未协商选定房地产价格评估机构的，可由房屋征收部门()决定。

    A:自行
    B:报请市、县级人民政府
    C:组织被征收人投票
    D:采取摇号随机
    E:采取抽签随机

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门组织被征收入按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

  • 第15题：

    某县下辖的H镇，因公共基础设施建设需要，征收该镇东南街区国有土地上的房屋，2017年3月28日发布了征收决定公告，甲评估机构于2017年4月13日签订了房屋征收评估委托合同，并于2017年4月15日开始进场实地查勘，5月5日甲评估机构出具估价报告。
    甲评估机构取得该评估业务的方式为（　）。

    A、被征收人协商选定
    B、房屋征收部门组织被征收人投票多数决定
    C、房屋征收部门指定
    D、可以摇号抽签随机确定

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估机构选定及委托。房地产估价机构的选定应当科学、合理。首先由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内没有协商或者经协商达不成一致意见的，由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取随机选定等方式确定，如进行摇号、抽签等。评估机构选用的具体办法由省、自治区、直辖市制定。参见教材P61。

  • 第16题：

    (2017年真题) 某县下辖的H镇，因公共基础设施建设需要，征收该镇东南街区国有土地上的房屋，2017年3月28日发布了征收决定公告，甲评估机构于2017年4月13日签订了房屋征收评估委托合同，并于2017年4月15日开始进场实地查勘，5月5日甲评估机构出具估价报告。

    甲评估机构取得该评估业务的方式为（）。

    A.被征收人协商选定
    B.房屋征收部门组织被征收人投票多数决定
    C.房屋征收部门指定
    D.可以摇号抽签随机确定

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估机构选定及委托。房地产估价机构的选定应当科学、合理。首先由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内没有协商或者经协商达不成一致意见的，由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取随机选定等方式确定，如进行摇号、抽签等。评估机构选用的具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  • 第17题：

    因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的（）应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择，并按照房地产市场价结清差价。

    • A、房屋主管部门
    • B、房屋征收部门
    • C、房地产价格评估机构
    • D、区（县）人民政府

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）

    • A、房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定
    • B、对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估
    • C、房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定
    • D、房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产评估机构的选定有下述哪些途径？（）

    • A、被征收人、公有房屋承租人协商选定
    • B、被征收人、公有房屋承租人按照少数服从多数的原则投票决定
    • C、房屋征收部门采取摇号、抽签等随机方式确定
    • D、被征收人、公有房屋承租人采取摇号、抽签等随机方式确定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    下列有关房屋征收与补偿的哪一个说法是错误的？（）

    • A、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障
    • B、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
    • C、被征收房屋的价值，由具有相应的资质的房地产价格评估机构评估确定
    • D、对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果不得再申请鉴定

    正确答案:D

  • 第21题：

    对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。

    • A、由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定
    • B、由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
    • C、由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定
    • D、由房屋被征收人协商确定

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）
    A

    房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定

    B

    对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估

    C

    房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

    D

    房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。
    A

    由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定

    B

    由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定

    C

    由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定

    D

    由房屋被征收人协商确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容