当前分类： 上海市房屋征收人员知识
问题：自《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》施行之日起，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》就废止。...
查看答案
问题：（）是上海市房屋征收事务所及征收工作人员的业务主管部门。A、市人民政府B、市房屋行政管理部门C、市房地产价格评估部门D、市房屋征收部门...
问题：房屋征收事务所（）。A、不得设立分支机构B、不得将受托的征收业务转让给其他单位C、不得接受其他单位及个人的业务挂靠D、不得以营利为目的...
问题：公房承租人姜某居住的房屋为旧里公房，部位有两个，分别为前楼（居住面积11m2），前阁（居住面积5m2，阁高1.6m），未记载面积晒台一个，户口在册三人。该地块将被征收，经评估该房屋的房地产市场评估单价为￥26000/m2，评估均价为￥24000/m2。姜某补贴系数为0.3，旧里建筑面积换算系数为1.54，套型补贴面积为15m2，姜某选择货币补偿。姜某如果选择房屋产权调换方式，选择的安置房源总价为95万，结清的差价为（）。A、再支付99920元B、再支付7880元C、收入60240元D、收入79792元...
问题：以下各类型建设项目需要征收房屋时，其征收范围根据建设用地规划许可证确定的有（）。A、由政府组织实施的旧城区改建B、由政府组织实施的能源、交通等基础设施建设需要C、由政府组织实施的保障性安居工程建设需要D、国防和外交需要...
问题：陈先生夫妇有祖传私房建筑面积30平方米，属于简屋，人口二人。去年被纳入征收范围。经评估，该房评估单价每平方米建筑面积16000元，评估均价每平方米建筑面积15000元，价格补贴系数0.3，套型面积补贴15平方米。陈先生选择顾村一套安置房，建筑面积为82平方米，单价每平方米8600。陈先生考虑到儿子结婚无房，就把顾村安置房婚前给儿子作婚房，该房的产权登记在陈先生儿子名下，不久媳妇以性格不合和陈先生儿子闹离婚，并要分割一半的房产。陈先生儿子经不起折腾突发疾病死亡。陈先生选择产权房屋调换的，应当结清的差价为（）...
问题：根据《细则》第八条规定，以下不属于确需征收房屋的情形的是（）。A、防灾减灾需要B、教育、卫生设施建设需要C、娱乐设施建设需要D、保障性安居工程建设需要...
问题：李先生租住的公房位于××路，属于旧里，使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时，因家中住房困难，便全家集资另购了一小套两手房，户口没有迁出；二儿子2010年入伍参军至今；这套房屋现由李某夫妇两人居住。 如果属于居住困难户，李先生的两个儿子是否属于居住困难人口（）。A、都不是B、都是C、大儿子不是，小儿子是D、大儿子是，小儿子不是...
问题：区（县）（）应当加强房屋征收事务所履行房屋征收委托合同的行为管理，并建立房屋征收事务所的考核档案。A、人民政府B、房屋行政管理部门C、房地产价格评估部门D、房屋征收部门...
问题：公房承租人姜某居住的房屋为旧里公房，部位有两个，分别为前楼（居住面积11m2），前阁（居住面积5m2，阁高1.6m），未记载面积晒台一个，户口在册三人。该地块将被征收，经评估该房屋的房地产市场评估单价为￥26000/m2，评估均价为￥24000/m2。姜某补贴系数为0.3，旧里建筑面积换算系数为1.54，套型补贴面积为15m2，姜某选择货币补偿。被征收人可获得房屋征收补偿款（）。A、99792元B、118272元C、85280元D、108108元...
问题：征收工作人员必须要具备维护社会稳定的意识，时刻提醒自己工作的特殊性，处处事事需认真谨慎，严格按照法定程序和法规政策办事。...
问题：上海市××路12号是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋，承租部位（居住面积）：二楼前楼10平方米、二楼后楼15平方米，房屋类型旧里。现该处房屋即将被征收，经评估，该处房屋二楼前楼每平方米建筑面积评估单价为13500元，二楼后楼每平方米建筑面积评估单价为11500元。该地块评估均价为每平方米建筑面积13000元，套型补贴面积为15平方米，价格补贴系数为0.3，旧里建筑面积换算系数为1.54。征收开始后，被征收人选择货币补偿，该户居民选择了一套浦江镇安置房屋，建筑面积为82平方米，单价每平方7800元。该房...
问题：下述选项中符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》中所指的公共利益的情形是（）。A、国防和外交的需要B、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要C、由政府组织实施的用于建设能源、水利基础设施的需要D、政府组织实施建设区图书馆的需要...
问题：上海市××路12号是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋，承租部位（居住面积）：二楼前楼10平方米、二楼后楼15平方米，房屋类型旧里。现该处房屋即将被征收，经评估，该处房屋二楼前楼每平方米建筑面积评估单价为13500元，二楼后楼每平方米建筑面积评估单价为11500元。该地块评估均价为每平方米建筑面积13000元，套型补贴面积为15平方米，价格补贴系数为0.3，旧里建筑面积换算系数为1.54。征收开始后，被征收人选择货币补偿，该户居民选择了一套浦江镇安置房屋，建筑面积为82平方米，单价每平方7800元。该户...
问题：被征收房屋的价值，由房屋主管部门按照房屋征收评估办法评估确定。...
问题：胡先生居住房屋的租赁凭证记载为中心城区XX路沿街面二楼房屋的一楼，该房的产权人在1950年去台湾，至今下落不明。目前由某某物业公司代管。该房的建筑面积为30平方米，房屋类型为旧里，户口记载为五人。（胡先生一家三口及父母）。胡先生从2003年把该房出租给某印刷厂作经营部，经营各类印刷设备（有营业执照）。胡先生一家三人住在其父母买的商品房，现在该房纳入征收范围。经评估，该居住房的房地产市场评估单价为11000元/平方米建筑面积，评估均价为16000元/平方米建筑面积，该非居住房的房地产市场价为28000元/平...
问题：各区（县）人民政府可以在现有房屋拆迁公司的基础上，通过归并整合的方式组建房屋征收事务所。原有的房屋拆迁公司名称和房屋拆迁资质可以继续保留，直至完成所接受委托的房屋拆迁基地的相关业务。...
问题：房屋征收决定由区（县）人民政府作出。涉及被征收人、公有房屋承租人50户以上的，应当经（）决定。A、领导讨论B、区（县）人大常委会讨论C、领导班子集体讨论D、区（县）人民政府常务会议讨论...
问题：陈先生夫妇有祖传私房建筑面积30平方米，属于简屋，人口二人。去年被纳入征收范围。经评估，该房评估单价每平方米建筑面积16000元，评估均价每平方米建筑面积15000元，价格补贴系数0.3，套型面积补贴15平方米。陈先生选择顾村一套安置房，建筑面积为82平方米，单价每平方米8600。陈先生考虑到儿子结婚无房，就把顾村安置房婚前给儿子作婚房，该房的产权登记在陈先生儿子名下，不久媳妇以性格不合和陈先生儿子闹离婚，并要分割一半的房产。陈先生儿子经不起折腾突发疾病死亡。本案的顾村安置房属于（）财产。A、陈先生儿子一...
