土地

题目

土地

相似考题

1.土地处置权包括()。A. 土地买卖B. 土地出租C. 土地抵押D. 土地入股E. 土地馈赠

2.土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向，可将城市土地分为（　　）。A.高效利用土地 B.无容量土地 C.容量完全损失土地 D.未利用的土地和低度利用的土地 E.合理利用的土地和过度利用的土地

3.土地登记分为()。A:土地变更登记 B:土地抵押登记 C:土地总登记 D:土地注销登记 E:土地初始登记

4.在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益 B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益 C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益 D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费

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  • 第1题：

    在整个土地制度中，土地所有制决定着土地的（）。

    • A、土地管理制度
    • B、土地分配制度
    • C、土地占有制度
    • D、土地使用制度

    正确答案:D

  • 第2题：

    土地情况登记模块中，土地类型分为下列几类（）

    • A、自用土地信息
    • B、出租土地信息
    • C、承租土地信息
    • D、出售土地信息

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    土地统计的含义包括（）。

    • A、土地统计资料
    • B、土地统计科学
    • C、土地统计工作
    • D、土地统计概论
    • E、土地统计组织

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    土地登记包括（）等。

    • A、初始土地登记
    • B、土地注销登记
    • C、变更土地登记
    • D、土地养殖登记
    • E、出让转让土地登记

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    下列土地状况中，属于土地权益状况的是（）。

    • A、土地开发程度
    • B、土地使用管制
    • C、土地面积大小
    • D、土地权利性质
    • E、土地使用期限

    正确答案:B,D,E

  • 第6题：

    我国土地权利总体上可以分为（　）三大类。

    • A、土地所有权、土地使用权和土地他项权利
    • B、土地出让权、土地转让权和土地租赁权
    • C、土地继承权、土地赠予权和土地买卖权
    • D、土地使用权、土地处分权和土地收益权

    正确答案:A

  • 第7题：

    土地用途管制的内容包括（）等。

    • A、按用途对土地进行分类
    • B、土地利用总体规划规定土地用途
    • C、土地登记注明土地用途
    • D、土地用途变更实行审批
    • E、土地用途变更实行备案

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    土地增值收益的正确计算公式为（）。

    • A、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率
    • B、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率
    • C、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率
    • D、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率

    正确答案:B

  • 第9题：

    《土地估价报告备案办法（试行）》规定，土地估价报告备案的范围是指（　）。

    • A、土地使用权抵押涉及的土地估价报告
    • B、土地使用权出让涉及的土地估价报告
    • C、土地使用权转让涉及的土地估价报告
    • D、企业改制涉及的土地估价报告
    • E、土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单

    正确答案:D,E

  • 第10题：

    多选题
    土地情况登记模块中，土地类型分为下列几类（）
    A

    自用土地信息

    B

    出租土地信息

    C

    承租土地信息

    D

    出售土地信息


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    土地的特性有土地面积的（）、土地位置的（）、土地质量的（）、土地利用的（）、土地用途的（）、（）、土地的不可代替性、土地的社会性。

    正确答案： 有限性,固定性,动态性,永续性,多宜性,多用性
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对于土地而言（）能改变土地的性能，造成土地收益增加，土地发生增值，地价也随之上升。
    A

    土地物质

    B

    土地位置

    C

    土地资本

    D

    土地转让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地的特性有土地面积的（）、土地位置的（）、土地质量的（）、土地利用的（）、土地用途的（）、（）、土地的不可代替性、土地的社会性。


    正确答案:有限性；固定性；动态性；永续性；多宜性；多用性

  • 第14题：

    土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向，可将城市土地分为（）。

    • A、高效利用土地
    • B、无容量土地
    • C、容量完全损失土地
    • D、未利用的土地和低度利用的土地
    • E、合理利用的土地和过度利用的土地

    正确答案:B,C,D,E

  • 第15题：

    土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    土地登记变更的基础是（）。

    • A、土地总登记
    • B、土地初始登记
    • C、土地注销登记
    • D、土地预告登记

    正确答案:A

  • 第17题：

    土地费用估算主要包括（）。

    • A、划拨或征收土地的征地拆迁费
    • B、出让土地的土地出让地价款
    • C、转让土地的土地转让费
    • D、租用土地的土地租用费
    • E、转让土地应缴纳的手续费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    下列选项中，正确的计算公式是（）。

    • A、土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益
    • B、土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率
    • C、投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率
    • D、土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    《土地登记规则(修正)》规定，土地他项权利，是指（　）以外的土地权利。

    • A、土地使用权和土地所有权
    • B、土地使用权和土地抵押权
    • C、土地抵押权和土地所有权
    • D、土地承租权和土地抵押权

    正确答案:A

  • 第20题：

    对于土地而言（）能改变土地的性能，造成土地收益增加，土地发生增值，地价也随之上升。

    • A、土地物质
    • B、土地位置
    • C、土地资本
    • D、土地转让

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    我国土地权利总体上可以分为（　）三大类。
    A

    土地所有权、土地使用权和土地他项权利

    B

    土地出让权、土地转让权和土地租赁权

    C

    土地继承权、土地赠予权和土地买卖权

    D

    土地使用权、土地处分权和土地收益权


    正确答案： A
    解析： 我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利三大类。

  • 第22题：

    单选题
    土地增值收益的正确计算公式为（）。
    A

    土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率

    B

    土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率

    C

    土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率

    D

    土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地收购储备制度的运作主要包括（　）程序。
    A

    土地整理

    B

    土地收购

    C

    土地储备

    D

    土地供应

    E

    土地调查


    正确答案： B,D
    解析： 土地收购储备制度的运作主要包括土地收购、土地储备和土地供应三个程序。

  • 第24题：

    多选题
    下列选项中，正确的计算公式是（）。
    A

    土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益

    B

    土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率

    C

    投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率

    D

    土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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