下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（）。A、消费者预期未来的房地产价格上升B、消费者对某种房地产的偏好增强C、作为互补品的房地产的价格上升D、消费者的收入增加

题目

下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（）。

  • A、消费者预期未来的房地产价格上升
  • B、消费者对某种房地产的偏好增强
  • C、作为互补品的房地产的价格上升
  • D、消费者的收入增加
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1.一般而言，一个地区的房地产需求增加，（ ）A 会拉动另一地区的房地产供给增加B. 会带动另一地区的房地产需求增加C. 会使另一地区的房地产需求减少D. 不会拉动另一地区的房地产代给增加

2.根据存货陆续供应与使用模型，下列情形中能够导致经济批量降低的是( )。A．存货需求量增加B．一次订货成本增加C．单位储存变动成本增加D．每日消耗量增加

3.下列情形中会导致房地产当前需求增加的有（ ）。A．消费者的收入增加B．作为替代品的房地产的价格上升C．作为互补品的房地产的价格上升D．消费者预期其未来的收入增加E．消费者预期未来的房地产价格上升

4.提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）A导致房地产实际价值下降B导致房地产实际价值上升C加大投资者债务负担D抑制房地产市场需求E增加房地产市场需求

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  • 第1题：

    下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（ ）。

    A．对房地产本身进行投资改良

    B．需求增加导致稀缺性增加

    C．通货膨胀

    D．外部经济

    E．提高建造成本


    正确答案：BD

  • 第2题：

    根据存货陆续供应与使用模型，下列情形中能够导致经济订货批量降低的是（ ）。

    A．存货需求量增加

    B．一次订货成本增加

    C．单位储存变动成本减少

    D．每日送货量增加


    正确答案：D
    存货陆续供应与使用模型下的经济进货批量公式为从公式中可以看出单位储存变动成本K，、每日送货量P与经济订货批量反方向变动，而存货的需求量D、一次性订货成本K、每日消耗量d越大，经济进货批量越大。

  • 第3题：

    在下列变化中，不会导致需求曲线位移的是（ ）。


    正确答案：A
    产品价格的变化导致需求量的变化，反映在需求曲线上体现为沿着既定需求曲线发生位移。BCD三项都会导致需求曲线位移。

  • 第4题：

    国家提高贷款利率，会( )。

    A、 抑制房地产需求
    B、 增加房地产供给
    C、 增加银行风险
    D、 导致房地产实际价值折减

    答案：A
    解析：
    因为国家提高贷款利率会使购房者减少，则抑制房地产需求。

  • 第5题：

    有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是（ ）。

    A. 土地稀缺性导致房地产保值增值
    B. 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值
    C.房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值
    D.无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

    答案：D
    解析：
    房地产开发投资的保值增值性体现在；①由于土地的稀缺性，土地资源总量有限，土地的经济供给更有限，致使土地价值不断上升；②将一块生地开发成熟地，基础设 施建设和环境的改善会使土地的使用价值和价值大幅度提高；③随着社会经济的发展、城镇化 的加速、人口的增加和人民生活水平的提高，房地产的需求量日益增加，房地产价格总体呈上 升趋势；④当通货膨胀、银行存款利率下调较低时，投资房地产具有明显的保值增值作用。当然，当房地产市场供大于求时，短期内房地产价格会发生波动甚至较大幅度下降。

  • 第6题：

    下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。

    A:该种房地产价格下降
    B:该种房地产的替代品价格下降
    C:消费者预期未来收入会增加
    D:消费者预期未来该种房地产价格会上涨
    E:消费者对该种房地产的偏好程度增强

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第7题：

    根据存货陆续供应和使用模型，下列情形中能够导致经济订货量增加的有（）。

    • A、存货需求量增加
    • B、一次订货成本增加
    • C、单位变动储存成本增加
    • D、每日消耗量增加

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（）。

    • A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
    • B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
    • C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
    • D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升

    正确答案:C

  • 第9题：

    有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是（　）。

    • A、土地稀缺性导致房地产保值增值 
    • B、土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值 
    • C、房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值 
    • D、无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    根据存货陆续供应和使用模型，下列情形中能够导致经济订货量增加的有（）。
    A

    存货需求量增加

    B

    一次订货成本增加

    C

    单位变动储存成本增加

    D

    每日消耗量增加


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（  ）。
    A

    该种房地产价格下降

    B

    该种房地产的替代品价格下降

    C

    消费者预期未来收入会增加

    D

    消费者预期未来该种房地产价格会上涨

    E

    消费者对该种房地产的偏好程度增强


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列影响房地产需求的因素中，能够增加郊区商品住宅当前需求的有( )。
    A

    当前该类房地产价格水平较高

    B

    消费者的收入水平增加

    C

    通往郊区的高速公路收费被取消

    D

    人们预期该类房地产价格未来会上涨

    E

    城市居民出现向郊区迁移的趋势


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    下列情形中，可能导致企业借款需求的有( )

    A．应收账款增加

    B．存货增加

    C．应付账款增加

    D．长期投资

    E．固定资产重置和扩张


    正确答案：ABDE

  • 第14题：

    一般而言，一个地区的房地产需求增加，（ ）。

    A．会拉动另一地区的房地产供给增加

    B．会带动另一地区的房地产需求增加

    C．会使另一地区的房地产需求减少

    D．不会拉动另一地区的房地产代给增加


    正确答案：D

  • 第15题：

    根据存货陆续供应与使用模型，下列情形中能够导致经济订货批量降低的是（　）。

    A.全年需求量增加
    B.一次订货成本增加
    C.单位储存变动成本增加
    D.每日消耗量增加

    答案：C
    解析：
    Q*＝{2KD/[Kc（1－d/P）]}1/2，全年需求量增加、一次订货成本增加、每日消耗量增加会导致经济订货批量增加。所以，正确答案为选项C。

  • 第16题：

    下列选项中，不属于引起房地产价格上升的原因的是（　）。

    A.通货膨胀
    B.外部经济
    C.内部经营管理
    D.需求增加导致稀缺性增加

    答案：C
    解析：
    引起房地产价格上涨的原因主要有5个方面：（1）房地产拥有者自己对房地产进行投资改良；（2）外部经济；（3）需求增加导致稀缺性增加；（4）房地产使用管制改变；（5）通货膨胀。

  • 第17题：

    可以减少房地产当前需求的情形包括(　　)。

    A:该种房地产的替代品价格较低
    B:该种房地产的互补品价格较低
    C:消费者收入增加
    D:消费者对该种房地产的偏好增强
    E:消费者预期该种房地产的价格会下降

    答案：A,B
    解析：

  • 第18题：

    下列情形中会导致房地产当前需求增加的有（）。

    • A、消费者的收入增加
    • B、作为替代品的房地产的价格上升
    • C、作为互补品的房地产的价格上升
    • D、消费者预期其未来的收入增加
    • E、消费者预期未来的房地产价格上升

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    以下会导致特定产品均衡价格的下降的两种情形是（）

    • A、需求增加，供给为常数
    • B、需求减少，供给为常数
    • C、需求为常数，供给减少
    • D、需求增加，供给也增加

    正确答案:B

  • 第20题：

    "买涨不买落"讲的是当前房地产的价格上涨，需求就会增加。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    以下会导致特定产品均衡价格的下降的两种情形是（）
    A

    需求增加，供给为常数

    B

    需求减少，供给为常数

    C

    需求为常数，供给减少

    D

    需求增加，供给也增加


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列影响房地产供求变化的因素中，不会引起房地产需求量增加的是（）。
    A

    消费者的收入水平增加

    B

    该种房地产的价格水平下降

    C

    该种房地产的开发成本上升

    D

    消费者预期该种房地产价格上涨


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（）。
    A

    消费者预期未来的房地产价格上升

    B

    消费者对某种房地产的偏好增强

    C

    作为互补品的房地产的价格上升

    D

    消费者的收入增加


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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