在经营城市建设中，影响最大的事就是到处“拔钉子户”，求真务实的政府应该有的认识是（）A、政府与开发商协商后，可以采取强制办法解决“钉子户”问题B、政府可以为民作主，对开发商采取强制办法解决问题C、政府有权召集开发商与钉子户，充当第三者进行协商解决问题D、作为财产权的主体，所谓的“钉子户”有权利跟开发商进行谈判，政府只能通过协商来解决问题

题目

在经营城市建设中，影响最大的事就是到处“拔钉子户”，求真务实的政府应该有的认识是（）

  • A、政府与开发商协商后，可以采取强制办法解决“钉子户”问题
  • B、政府可以为民作主，对开发商采取强制办法解决问题
  • C、政府有权召集开发商与钉子户，充当第三者进行协商解决问题
  • D、作为财产权的主体，所谓的“钉子户”有权利跟开发商进行谈判，政府只能通过协商来解决问题
相似考题

1.()是指,对于关系到国家安全的项目,项目建成后,开发商将所有权转让给政府,由政府授权企业进行经营。A.BTOB.TOTC.BOOTD.PPP

2.领导处理冲突的方法是?()A、回避B、建立联络小组C、树立更高目标D、采取强制办法E、解决问题

3.市政府撤回了给某地产开发商的国有土地使用权许可,对此说法正确的是()。A、市政府撤回许可之后，对开发商应予补偿B、行政许可一旦做出，不得撤回C、开发商不服补偿标准，可以直接起诉D、市政府应当按照实际损失给予开发商补偿

4.假如，你给一个房产开发商打工，暴利行业待遇不错，也可能是家拆迁公司。然而，征地拆迁哪有那么顺利的，遇到几个讨厌的“钉子户”那是在所难免的，不过你的老板就厉害了，也是黑白通吃，手下都是蛮横跋扈的地痞无赖，你天天跟着他们对“钉子户”威胁恐吓、掐电断水、破坏滋扰、砸玻璃喷油漆，这些不算违法。()

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  • 第1题：

    ：开发商要变成\"猪坚强\"，首先要有\"猪坚强\"那样随遇而安、顺势而为，降低生活标准求生的勇气。但遗憾的是，现在，开发商们只学习\"猪坚强\"最终获救的结果而忽略了那个最重要的生存过程。因此，开发商向\"猪坚强\"的学习，充其量只是一个皮毛，并未领会\"猪坚强\"适者生存的真正含义。 这段文字的主要意思是（ ）。

    A．开发商已经变成了"猪坚强"

    B．开发商并没有真正向"猪坚强"学习

    C．开发商希望政府能够对他们施救

    D．政府不应该像开发商施救


    正确答案：B
     这是一道主旨题。“因此”引导了全文的结论，“开发商向‘猪坚强’的学习，充其量只是一个皮毛”说明开发商并没有真正向“猪坚强”学习，因此正确答案为B。
    [名师点评]主旨题的关键在于寻找主旨句。“因此”引导的结论是重点。

  • 第2题：

    房贷产生后，房价下跌对（）的影响最大。   

    • A、政府
    • B、银行
    • C、开发商
    • D、购房者

    正确答案:B

  • 第3题：

    在城市建设过程中，开发商和政府为什么都要进行土地储备？


    正确答案: 私人土地储备：由于土地投资者或开发商要获得土地很困难，所以他们为了保持连续开发，必须克服不完全市场问题和不确定性问题，进行土地储备。
    当土地储备的收益等于土地储备的成本时，此时的土地储备量为投资者或开发商的最佳土地储备量。
    公共土地储备：使城市紧凑、政府宏观调控需要。

  • 第4题：

    城市土地价格由（）来决定。

    • A、政府规定
    • B、开发商
    • C、供求决定
    • D、土地部门

    正确答案:C

  • 第5题：

    某省人民政府《房屋拆迁办法》规定：“在商品房开发拆迁中，拆迁价格由开发商和拆迁户商定，如果最终不能商定的，由当地政府最终确定补偿价格。”该规定属于：（）。

    • A、行政法律，体现了政府权力的强制力和确定力
    • B、法律，体现了法律的威严
    • C、规范性法律文件，体现了政府完善立法，依法行政
    • D、政府规章，违反了宪法关于国家对私有财产权保护的规定

    正确答案:D

  • 第6题：

    处理不同冲突的方法有（）。

    • A、回避
    • B、建立联络小组
    • C、采取强制办法
    • D、树立更高目标
    • E、解决问题

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    房地产买卖市场的主体为（）

    • A、房地产开发商和政府部门
    • B、买方和卖方
    • C、买方和房地产开发商
    • D、政府部门和买卖双方

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    （　　）有权通过市场选聘物业服务企业。
    A

    使用人

    B

    政府有关部门

    C

    开发商

    D

    业主


    正确答案： B
    解析：
    物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。据此定义可知，有权通过市场选聘物业服务企业的是业主。

  • 第9题：

    单选题
    城市土地价格由（）来决定。
    A

    政府规定

    B

    开发商

    C

    供求决定

    D

    土地部门


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于草原所有权、使用权的争议，说法正确的有（）。
    A

    由当事人协商解决

    B

    协商不成的，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

    C

    协商不成的，个人之间的争议，可以由乡（镇）人民政府或县级以上人民政府处理

    D

    协商不成的，个人与单位之间的争议，应当由县级以上人民政府处理

    E

    当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以依法向人民法院起诉


    正确答案： D,B
    解析： 草原所有权、使用权的争议，由当事人协商解决；协商不成的，由有关人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡（镇）人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以依法向人民法院起诉。

  • 第11题：

    单选题
    某城市旧城改造需要对拆迁户进行安置，安置办法或者是按被拆迁家庭户口中的人头补偿，或者是按所拆迁房屋的实有面积补偿。如果按被拆迁家庭户口中的人头补偿，该城市将出现钉子户；如果按所拆迁房屋的实有面积补偿，该城市将因拆迁成本过高而承受经济压力。由此可以推出（）。
    A

    该市可能不会出现钉子户也不会承受经济压力

    B

    如果该市出现钉子户，那么安置办法是按被拆迁家庭户口中的人头补偿

    C

    该市将会出现钉子户，或者承受经济压力

    D

    如果该市出现钉子户并且承受了经济压力，那么安置办法同时采取上述二种办法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产买卖市场的主体为（）
    A

    房地产开发商和政府部门

    B

    买方和卖方

    C

    买方和房地产开发商

    D

    政府部门和买卖双方


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一个房产开发商位于一座机场旁边，开发商想在土地上修建一些房子，但机场的噪音影响了这片地的价值。飞行的飞机越多，开发商获取的利润就会越少。倘若用x表示每天飞行的飞机数，用y表示开发商建造的房屋数，那么机场的利润为

    开发商的利润为

    (1)假设机场跟开发商之间无法进行谈判协商，每一方均按照自己的意愿来行动，那么机场最大化自己的利润，则每天会有多少架飞机飞行？开发商要最大化自己的利润，会建造多少套房子？(2)假设开发商买下了这座机场，那么要最大化总的利润，会建造多少套房子？每天有多少架飞机飞行？(3)假设开发商和机场保持独立运营。但是机场必须向开发商支付xy，表示对其损失的补偿。为最大化净利润，开发商应该修建多少套房子？


    答案：
    解析：

  • 第14题：

    关于“钉子户”的认识，错误的是（）。

    • A、“钉子户”不能无限期讨价还价
    • B、只要符合征地公共利益和公正补偿就得搬迁
    • C、土地商业开发中是“钉子户”最牛
    • D、是土地征收的一种冲突现象

    正确答案:C

  • 第15题：

    有消费者买了房子，但质量有问题，找开发商解决，开发商就推给建筑商。而建筑商又要其找开发商。多次协商未果，你怎么看？


    正确答案: （1）这是一种严重侵犯消费者权利的行为，暴露出房地产这个行业存在着很多多问题，第一，房地产市场不健全，缺乏应有的诚信，存在着侵犯消费者利益的行为。第二，房地产行业职业道德缺失，过于重视物质利益，缺乏应有的责任意识。第三，政府对房地产行业缺乏有效的引导和有力的监管。
    （2）房子是事关老百姓生存的大问题。保证房子的质量，是开发商和建筑商必须要做到而且必须要做好的头等大事，也是维护企业发展，使企业保持旺盛生命力的关键。但是一些房地产商和建筑商在眼前利益的驱动下，置消费者的利益于不顾，在房子开发和建筑中偷工减料，以次充好，严重违背了职业操守，损害了市场经济的健康有序发展。
    （3）政府应该加强对房地产业的引导，加大监管力度，规范房地产产业，对严重侵犯消费者利益的开发商和建筑商进行严惩。

  • 第16题：

    物业服务企业与开发商进行有效协调沟通作用的主要体现包括：灵活务实，互谅互让和（）。

    • A、掌握动态
    • B、分析问题
    • C、解决问题
    • D、协调事务

    正确答案:C

  • 第17题：

    某村村民的房屋因拆迁问题未与当地县政府和房地产开发商协商一致而被强拆，县政府与房地产开发商在媒体报道时拒绝承认强拆行为，于是该村民将县政府和开发商告上法庭，最终法庭判决该村民胜诉。 材料中体现的对行政机关的监督形式有（）。 ①社会与公民的监督 ②国家权力机关的监督 ③人民政协的监督 ④国家司法机关的监督

    • A、①②
    • B、③④
    • C、②③
    • D、①④

    正确答案:D

  • 第18题：

    草原所有权、使用权的争议的解决办法（）。

    • A、草原所有权、使用权的争议由当事人协商解决，协商不成的，由有关人民政府处理
    • B、单位之间的争议，由县级以上人民政府处理
    • C、个人之间、个人与单位之间的争议，由乡（镇）人民政府或者县级以上人民政府处理
    • D、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以依法向人民法院起诉

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    有关我国集体协商的表述不正确的是（）。

    • A、政府对集体协商采取不干预政策
    • B、法律对集体协商采取强制性政策
    • C、政府对集体合同负有审查责任
    • D、法律对集体协商采取严格程序主义

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    物业服务企业与开发商进行有效协调沟通作用的主要体现包括：灵活务实，互谅互让和（）。
    A

    掌握动态

    B

    分析问题

    C

    解决问题

    D

    协调事务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于“钉子户”的认识，错误的是（）。
    A

    “钉子户”不能无限期讨价还价

    B

    只要符合征地公共利益和公正补偿就得搬迁

    C

    土地商业开发中是“钉子户”最牛

    D

    是土地征收的一种冲突现象


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    有关我国集体协商的表述不正确的是()。
    A

    政府对集体协商采取不干预政策

    B

    法律对集体协商采取强制性政策

    C

    政府对集体合同负有审查责任

    D

    法律对集体协商采取严格程序主义


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房贷产生后，房价下跌对（）的影响最大。
    A

    政府

    B

    银行

    C

    开发商

    D

    购房者


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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