房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有( )。A．建成后产权属于全体业主所有的B．建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的C．建成后有偿转让的D．建成后产权属于房地产开发企业的E．建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于营利性社会公共事业的

题目

房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有( )。

A．建成后产权属于全体业主所有的

B．建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的

C．建成后有偿转让的

D．建成后产权属于房地产开发企业的

E．建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于营利性社会公共事业的

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1.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用不可以扣除的情况是( )。A．建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的B．建成后产权属于全体业主所有的C．建成后产权属于房地产开发企业的D．建成后有偿转让的

2.清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是( )。A.建成后开发企业转为自用的B.建成后开发企业用于出租的C.建成后直接赠与其他企业的D.建成后产权属于全体业主的

3.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（ ）。A．建成后产权属于全体业主所有]B．建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业C．建成后有偿转让D．建成后房地产开发企业自用E．建成后房地产开发企业用于出租

4.清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是( )。A．建成后开发企业转为自用的B．建成后开发企业用于出租的C．建成后直接赠与其他企业的D．建成后产权属于全体业主的

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  • 第1题：

    清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（　）。

    A.建成后开发企业转为自用的
    B.建成后开发企业用于出租的
    C.建成后有偿移交给其他企业的
    D.建成后产权属于全体业主的

    答案：C,D
    解析：
    自用和出租的成本费用不得扣除。

  • 第2题：

    房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用在计算土地增值税时可以扣除的情况有（ ）。

    A.建成后产权属于全体业主所有的
    B.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的
    C.建成后有偿转让的
    D.建成后产权属于房地产开发企业的

    答案：A,B,C
    解析：
    有关公共设施在建成之后产权属于房地产开发企业的，其成本、费用不得扣除。

  • 第3题：

    （2009年）进行土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（ ）。

    A.建成后开发企业转为自用的
    B.建成后开发企业用于出租的
    C.建成后直接赠与其他企业的
    D.建成后产权属于全体业主的

    答案：D
    解析：
    进行土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主的，其成本费用可以扣除。

  • 第4题：

    进行土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（ ）。

    A.建成后开发企业转为自用的
    B.建成后开发企业用于出租的
    C.建成后直接赠与其他企业的
    D.建成后产权属于全体业主的

    答案：D
    解析：
    进行土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主的，其成本费用可以扣除。

  • 第5题：

    （2009年）清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（ ）。

    A.建成后开发企业转为自用的
    B.建成后开发企业用于出租的
    C.建成后有偿转让给其他企业的
    D.建成后产权属于全体业主的

    答案：C,D
    解析：

  • 第6题：

    3、土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（)。

    A．建成后开发企业转为自用的

    B．建成后开发企业用于出租的

    C．建成后空置待售的

    D．建成后产权属于全体业主所有的


    ABD 选项B：房地产开发企业对外投资应当缴纳土地增值税，并确认相应的收入，非房地产开发企业应确认相应的收入，但是不计算缴纳土地增值税；选项C：通过老年基金会捐赠给老年活动中心，不属于土地增值税的征税范围；选项E：出租，由于未办理产权转移手续，没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征收范围。

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