甲与乙签定一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定? （ ）。A．是附条件的民事行为B．是附期限的民事行为C．是生效的民事行为D．是未成立但生效的民事行为E．是已成立但未生效的民事行为
题目
甲与乙签定一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定? （ ）。
A．是附条件的民事行为
B．是附期限的民事行为
C．是生效的民事行为
D．是未成立但生效的民事行为
E．是已成立但未生效的民事行为
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第1题：
甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？A:既未成立，也未生效
B:已成立，但未生效
C:是附条件的民事行为
D:是附期限的民事行为答案：B,D解析：附条件的民事法律行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能不发生，附期限民事法律行为中的期限是必然性的事实，因为期限是肯定要到来的。本题中，双方约定，甲父死亡，甲将房租与乙居住。甲父死亡应为期限，因为甲父是肯定要死亡的，该事实是必然到来的。甲父死亡作为所附期限，该期限属于始期，附始期的民事法律行为已经成立，但未生效，其生效条件就是期限的到来。 -
第2题：
甲与乙签订了一份租房协议。协议规定,如 果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的 性质如何认定？( )
A.既未成立，也未生效
B.已成立,但未生效
C.是附条件的民事行为
D.是附期限的民事行为答案：B,D解析：。本题涉及附条件的民事法律行为与附期 限的民事法侓行为的区别及效力问题。附条件的民事 法律行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能 不发生，附期限民事法律行为中的期限是必然性的事 实，因为期限是肯定要到来的。本题中，双方约定，甲 父死亡，甲将房租与乙居住。甲父死亡应为期限，因为 甲父是肯定要死亡的，该亊实是必然到来的。甲父死 亡作为所附期限,该期限属于始期，附始期的民事法律 行为已经成立，但未生效，其生效条件就是期限的到 来。故本题正确选项为BD。 -
第3题：
甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一民事行为（ ）。A.是附条件的民事法律行为
B.是附期限的民事法律行为
C.已成立但未生效
D.已成立并已生效
E.既未成立也未生效答案：A,C解析：本题考核附条件的法律行为。甲在三个月内与丙结婚是不确定的事实，所以双方所做约定是条件，并且是延缓条件，在双方约定的条件成就时才发生法律效力。 -
第4题：
甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一法律行为（ ）。A.是附条件的民事法律行为
B.是附期限的民事法律行为
C.已成立但未生效
D.已成立并已生效
E.既未成立也未生效答案：A,C解析：知识点:法律行为的附款。甲在三个月内与丙结婚是不确定的事实，所以双方所做约定是条件，并且是延缓条件，在双方约定的条件成就时才发生法律效力。 -
第5题：
甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一民事行为属于（）。A.附条件的民事法律行为
B.附期限的民事法律行为
C.附延缓条件的民事法律行为
D.附解除条件的民事法律行为答案：A,C解析：本题考核附条件民事法律行为。甲在三个月内与丙结婚是不确定的事实，所以双方所作约定是条件，并且是延缓条件，在双方约定的条件成就时才发生法律效力。