甲方以土地使用权，乙方以货币资金形式入股．成为合营企业合作建房。房屋建成后，双方采取风险共担，利润共享的分配方式。则甲方应（ ）。A．按销售不动产税目缴纳营业税B．按服务业税目缴纳营业税C．按转让无形资产税目缴纳营业税D．不缴纳营业税
题目
甲方以土地使用权，乙方以货币资金形式入股．成为合营企业合作建房。房屋建成后，双方采取风险共担，利润共享的分配方式。则甲方应（ ）。
A．按销售不动产税目缴纳营业税
B．按服务业税目缴纳营业税
C．按转让无形资产税目缴纳营业税
D．不缴纳营业税
相似考题
参考答案和解析
正确答案：D
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第1题：
甲企业以其所拥有的一块土地的使用权与另一公司合作建造房屋,下列哪种合作方式,甲可以不缴纳营业税。()A、甲以该土地使用权换取一定数量的房屋
B、甲以该土地使用权投资入股，约定换取一定数量的房屋
C、甲以该土地使用权投资入股，约定获取一定数额的利润
D、甲以该土地使用权投资入股，并以其股份承担风险，分配利润
参考答案：D
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第2题：
甲方提供土地、乙方出资金合作建房，建成后甲方将其所得的房地产转让给乙方，甲方应缴纳营业税。（ ）答案：对解析：营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。销售不动产的营业税税率为5％。 -
第3题：
下列土地、房屋权属转让方式，应征收契税的是（)。
A．以土地、房屋权属作价投资、入股
B．以土地、房屋权属抵债
C．以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
D．房屋权属
以土地、房屋权属作价投资、入股;以土地、房屋权属抵债;以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属;以获奖方式承受土地、房屋权属 -
第4题：
共用题干
有两家公司均需要建房扩大经营规模，A公司拥有土地，但缺乏资金；B公司资金充裕，但没有土地。后经过协商，两家公司决定合作建房，A公司提供土地使用权，B公司提供资金。A、B双方约定均分建成后的房屋。经有关部门评估，建成后的房屋价值800万元，于是A、B两公司各分得400万元价值的房屋所有权。根据案例回答48—49题。若A.B两家公司改变合作方式，双方采取分别以土地使用权和资金投资A股的方式合作建房，则()。
A:A公司需缴纳营业税；B公司不需缴纳
B:B公司需缴纳营业税；A公司不需缴纳
C:A公司和B公司均需缴纳营业税
D:A公司和B公司都不需要缴纳营业税答案：D解析：对于双方合作建房及分房行为，按照现行税收政策，A公司属于以转让部分使用权为代价，换取房屋的所有权，发生了转让土地使用权的行为；B公司属于以转让部分房屋的所有权为代价，换取土地使用权，发生了销售不动产的行为。因此，A公司应按照转让无形资产缴纳营业税：应纳税额=400*5%=20（万元）；B公司应按照销售不动产缴纳营业税：应纳税额=400*5%=20（万元）。
以不动产投资人股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税，这样可各节税20万元。 -
第5题：
1.视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税的特殊方式包括（）。
A．以土地、房屋权属作价投资、入股
B．以获奖方式承受土地、房屋权属
C．以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
D．房屋权属抵债
以土地、房屋权属作价投资、入股;以土地、房屋权属抵债;以获奖方式承受土地、房屋权属;以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属