下列项目或行为中，应征收土地增值税的是( )。A．房屋出租B．双方合作建房，建成后按比例分房自用的C．国有土地使用权出让D．以房地产抵债而发生房地产权属转移的

题目

下列项目或行为中，应征收土地增值税的是( )。

A．房屋出租

B．双方合作建房，建成后按比例分房自用的

C．国有土地使用权出让

D．以房地产抵债而发生房地产权属转移的

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1.下列各项中，应当征收土地增值税的是（ ）。A．公司与公司之间互换房产B．房地产开发公司为客户代建房产C．兼并企业从被兼并企业取得房产D．双方合作建房后按比例分配自用

2.下列各项中属于土地增值税征税范围，应缴纳土地增值税的是（ ）。A.房地产的代建房行为 B.公司与公司之间互换房产 C.双方合作建房后按比例分房自用 D.房地产的出租行为

3.纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（）。A.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用 B.抵押期满后将房地产抵债 C.国家出让国有土地使用权 D.以房地产进行投资、联营

4.下列项目或行为中，应征收土地增值税的是（ ）A．以房地产投资、联营，将房地产转让到所投资、联营的企业中B．双方合作建房，建成后按比例分房自用的C．国有土地使用权出让D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的

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  • 第1题：

    下列各项行为中，可以免征或暂免征收土地增值税的有（ ）。

    A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
    B.无力偿还借款，以房屋抵债的
    C.双方合作建房，建成后按比例分房自用的
    D.因国家建设需要依法收回的土地使用权

    答案：A,C,D
    解析：
    无力偿还借款，以房屋抵债，没有免税规定。

  • 第2题：

    下列各项中，应当征收土地增值税的是（)。

    A．企业之间互换房产

    B．房地产开发公司为客户代建房产

    C．兼并企业从被兼并企业取得房产

    D．双方合作建房后按比例分配自用房产


    A

  • 第3题：

    29、下列关于土地增值税的说法正确的是（）。

    A．对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免土地增值税，建成后转让的，也不征收土地增值税

    B．房地产的重新评估增值，需要缴纳土地增值税

    C．对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税

    D．个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税


    扣除项目中应包括开发土地所花费的成本和费用;因国家建设需要依法征用、收回的房地产可免征土地增值税;土地增值税采用四级超额累进税率

  • 第4题：

    下列项目中，按税法规定可以免征或不征土地增值税的是（ ）。

    A.国家机关转让自用的房产
    B.税务机关拍卖欠税单位的房产
    C.合作建房按比例分房自用的
    D.企业将房产赠与管理企业

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    10、下列属于土地增值税征税范围的有（）

    A．房地产评估增值

    B．单位之间交换房地产

    C．个人之间互换自有居住用房地产

    D．合作建房建成后按比例分房自用


    美国人凯文将中国境内一处房产赠送给好友;居民个人之间交换非居住用房产

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