下列不属于出让合同约定的条件的是()。A:土地用途 B:投资数额 C:土地类型 D:土地利用要求

题目
下列不属于出让合同约定的条件的是()。

A:土地用途
B:投资数额
C:土地类型
D:土地利用要求
相似考题

1.下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是（ ）。A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

2.下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是（ ）。A．已经支付全部出让金B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上C．按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D．受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

3.以下不属于出让合同约定的条件的是（ ）。A．土地用途B．投资数额C．土地类型D．土地利用要求

4.转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件( )。A．按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B．已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%.以上C．属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件D．转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书E．已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%.以上

参考答案和解析
答案：C
解析：
土地出让合同约定的条件主要包括：合同双方当事人、土地使用年限、土地用途、土地利用要求、土地使用权出让金、开发金等。土地类型与出让合同约定的条件无关。故选C。
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  • 第1题：

    ()不属于建设用地使用权出让合同的内容。

    A:出让期限
    B:市政公用设施现状
    C:出让土地的一些自然状况
    D:建设规划设计条件

    答案：B
    解析：
    本题考查出让合同的内容。市政设施的现状一般无须在出让合同中写明。

  • 第2题：

    关于国有土地使用权出让合同中的出让土地用途，下列说法正确的有()。

    A、出让合同的土地用途并非由出让方和受让方签订合同时临时约定的内容
    B、同一宗地中包含两种或两种以上不同用途的，不再写明各类土地具体用途的出让年期及各类具体用途土地占宗地的面积比例和空间范围
    C、合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守
    D、出让合同的土地用途是在土地出让前由城市规划管理部门出具的规划条件确定的
    E、市、县国土资源管理部门出让土地时，是按宗地设定规划条件，按宗地确定出让方案，按宗地实施出让的

    答案：A,C,D,E
    解析：
    土地用途是出让合同的重要内容。在土地用途的认定和填写上，必须把握以下方面：①出让合同的土地用途并不是由出让方和受让方签订合同时临时约定的内容，而是在土地出让前由城市规划管理部门出具的规划条件确定的；②合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守；③市、县国土资源管理部门出让土地时，是按宗地设定规划条件，按宗地确定出让方案，按宗地实施出让的。B项，2007年8月，国家发布了《土地利用现状分类》，双方当事人应按该分类标准规定的土地类别填写。同一宗地中包含两种或两种以上不同用途的，应当写明各类土地具体用途的出让年期及各类具体用途土地占宗地的面积比例和空间范围。

  • 第3题：

    下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（　　）。

    A.需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金
    B.已经领取出让国有建设用地使用权证书
    C.按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用
    D.支付部分土地出让金

    答案：D
    解析：
    以出让方式取得抵押权的，土地使用人必须按照合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并且领取出让国有建设用地使用权证书。

  • 第4题：

    下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。

    • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
    • B、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的
    • C、完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的
    • D、形成工业用地或者其他建设用地条件

    正确答案:C

  • 第5题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（）。

    • A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
    • C、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
    • D、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，不正确的是（）。

    • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建没工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上
    • C、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之五十以上
    • D、按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列（）不属于建设用地使用权出让合同的内容。

    • A、出让期限
    • B、市政公用设施现状
    • C、出让土地的一些自然状况
    • D、建设规划设计条件

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。
    A

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

    B

    按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的

    C

    完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的

    D

    形成工业用地或者其他建设用地条件


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下面是对土地使用权出让合同所作的表述，不符合法律规定的一项是（）
    A

    土地使用权出让，应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同

    B

    土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的，土地出让者有权解除合同，并可以请求违约赔偿

    C

    土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，请求返还土地使用权出让金，并可以请求违约赔偿

    D

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以有偿出让方式取得土地使用权的，欲转让该土地的不符合的条件是（）
    A

    按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书

    B

    按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%

    C

    按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土的，形成工业用地或者其他建设用地条件的

    D

    按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工作的，完成开发投资总额的25%以上


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。
    A

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，未取得土地使用权证书

    B

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    C

    按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

    D

    转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下不属于出让合同约定的条件的是()。

    A:土地用途
    B:投资数额
    C:土地类型
    D:土地利用要求

    答案：C
    解析：
    土地类型与出让合同约定的条件无关。

  • 第14题：

    市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（　　）。

    A.解除合同
    B.要求土地管理部门返还土地使用权出让金
    C.可以请求违约赔偿
    D.要求土地管理部门必须继续履行原合同

    答案：D
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第十七条的规定，未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。

  • 第15题：

    以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（）。

    • A、按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上
    • B、转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书
    • C、按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
    • D、按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应符合下列条件（）。

    • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
    • B、取得土地使用权证书
    • C、按照出让合同约定进行投资开发，属于范围建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
    • D、按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
    • E、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（）。

    • A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
    • C、属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
    • D、转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
    • E、已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    单选题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，不需要符合的条件是（）。
    A

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    B

    按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35%以上

    C

    按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

    D

    转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列()不属于建设用地使用权出让合同的内容。
    A

    出让期限

    B

    市政公用设施现状

    C

    出让土地的一些自然状况

    D

    建设规划设计条件


    正确答案： A
    解析： 本题考查出让合同的内容。市政设施的现状一般无须在出让合同中写明。

  • 第21题：

    多选题
    转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（　　）。
    A

    按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    B

    按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35%以上

    C

    按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

    D

    转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书


    正确答案： C,A
    解析：
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第22题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（）。
    A

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    B

    按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上

    C

    转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

    D

    按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件


    正确答案： A,B
    解析： 根据法律规定，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额应达25％以上。

  • 第23题：

    多选题
    以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应符合下列条件( )。
    A

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

    B

    取得土地使用权证书

    C

    按照出让合同约定进行投资开发，属于范围建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

    D

    按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

    E

    转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书


    正确答案： D,A
    解析：

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