我国现行房产税的计税依据有()。A:房产原值 B:房产原值一次减除10%～30%后的余值 C:房产市场价格 D:房产租金收入 E:房产评估值

题目
我国现行房产税的计税依据有()。

A:房产原值
B:房产原值一次减除10%～30%后的余值
C:房产市场价格
D:房产租金收入
E:房产评估值
相似考题

1.我国现行的房产税实行（ ）。A．累计税率 B．比例税率 C．差额税率 D．定额税率

2.下列关于房产税说法错误的是()。A、房产税的税率为定额税率B、房产税向房屋所有权人征收C、个人拥有的非营业用房产免税D、房产税的计税依据有房产余值和租金

3.我国现行税法规定，对于纳税人以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，以房产余值作为计税依据计征房产税。( )A．正确B．错误

4.下列关于房产税说法正确的是()。A、房产税是一个地方税种B、房产税向房屋产权所有人征收C、房产税向出售房产的单位和个人征收D、房产税的计税依据有房产余值和租金

参考答案和解析
答案：B,D
解析：
我国现行房产税的计税依据有房产原值一次减除10%～30%后的余值、房产租金收入。
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  • 第1题：

    根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（ ）。

    A.房产原值 B.房产租金 C.房产余值 D.房产现值


    正确答案：C

  • 第2题：

    房产税的计税依据有（ ）等形式。

    A．房产原值

    B．房产余值

    C．房产租金

    D．房产面积


    正确答案：BC
    房产税分为从租计征和从价计征，计税依据分别为房产租金和房产余值。

  • 第3题：

    下列各项中，属于房产税的计税依据有（ ）。

    A．房产余值

    B．房产原值

    C．租金收入

    D．雇产市价


    正确答案：AC
    【解析】本题考核房产税的计税依据。房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，所以BD选项错误。

  • 第4题：

    房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。依照相关法律制度的规定，下列各项中，属于房产税的计税依据有（ ）。

    A．房产余值

    B．房产原值

    C．租金收入

    D．房产市价


    正确答案：AC
    本题考核点为房产税计税依据。依照相关法律制度的规定，房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，所以B、D选项错误。

  • 第5题：

    我国现行房产税的计税依据是什么？税率又是多少？


    正确答案: 房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计税依据有两个：房产余值和房租收入
    计算方法有以下两种：
    （一）按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-扣除率）×1.2%
    （二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%）

  • 第6题：

    根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（）。

    • A、房产原值
    • B、房产租金
    • C、房产余值
    • D、房产现值

    正确答案:C

  • 第7题：

    房产税的计税依据有（）

    • A、房产净值
    • B、房产余值
    • C、租金收入
    • D、房产市价

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    单选题
    依现行立法规定，我国房产税的计税依据是（）
    A

    当地房产的市场平均价

    B

    当地房产的平均租金价

    C

    房产的购进价

    D

    房产的计税余值或房产的租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（）。
    A

    房产原值

    B

    房产租金

    C

    房产余值

    D

    房产现值


    正确答案： B
    解析： 房产税的计税依据和税率包括：从价计征，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%；从租计征，计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。其中，融资租赁房屋的，从价计征，以房产余值为计税依据计征房产税；从租计征只限于房产经营租赁租金收入。

  • 第10题：

    多选题
    房产税的计税依据有（）。
    A

    房屋原值

    B

    房屋净值

    C

    市场价格

    D

    计税余值

    E

    房产租金收入


    正确答案： D,E
    解析： 本题考查房产税的计税依据。房产税的计税依据是计税余值和房产租金收入。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，属于房产税的计税依据有（）。
    A

    房产使用面积

    B

    房产建筑面积

    C

    租金收入

    D

    房产余值


    正确答案： A,D
    解析： 本题考核房产税的计税依据。从价计征的房产税，以房产余值为计税依据：从租计征的房产税，以租金收入为计税依据。

  • 第12题：

    多选题
    我国现行房产税存在的主要问题表现在（）。
    A

    征税对象偏小

    B

    征税范围偏窄

    C

    税负偏轻

    D

    计税依据不合理，计算缴纳不方便


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国现行税法规定，对于投资联营的房产，一律以房产原值作为计税依据计征房产税。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。如果投资者参与投资利润分红，共担风险，按房产余值作为计征依据计征房产税；如果只收取固定收入，不承担联营风险，则按租金收入计缴房产税。

  • 第14题：

    房产税的计税依据有( )。

    A.计税余值

    B.房产原值

    C.房产租金

    D.房产数量

    E.房产现值


    正确答案：AC

    房产税的计税依据是房产的计税余值或房产的租金收入。

  • 第15题：

    根据《房产税暂行条例》的规定，房产税的计税依据有（ ）。

    A．房产原值

    B．房产租金

    C．房产余值

    D．房产售价


    正确答案：BC
    本题考核点是房产税的计税依据。按房产计税价值征税，称为从价计征；按房产租金收入征税，称为从租计征。

  • 第16题：

    房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二部利改税以后开征的。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第17题：

    我国现行房产税存在的主要问题表现在（）。

    • A、征税对象偏小
    • B、征税范围偏窄
    • C、税负偏轻
    • D、计税依据不合理，计算缴纳不方便

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    简述我国房产税的计税依据。


    正确答案: 房产税的计税依据按房产用途不同，分为从价计征和从租计征。
    （1）从价计征：对自用的经营性房产，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值。
    （2）从租计征：对出租出借的经营性房产，房产税的计税依据为房屋租金收入。如果以劳务报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个标准租金额从租计征。

  • 第19题：

    房产税的计税依据有（）。

    • A、房屋原值
    • B、房屋净值
    • C、市场价格
    • D、计税余值
    • E、房产租金收入

    正确答案:D,E

  • 第20题：

    问答题
    我国现行房产税的计税依据是什么？税率又是多少？

    正确答案： 房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计税依据有两个：房产余值和房租收入
    计算方法有以下两种：
    （一）按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-扣除率）×1.2%
    （二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%）
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    简述我国房产税的计税依据。

    正确答案： 房产税的计税依据按房产用途不同，分为从价计征和从租计征。
    （1）从价计征：对自用的经营性房产，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值。
    （2）从租计征：对出租出借的经营性房产，房产税的计税依据为房屋租金收入。如果以劳务报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个标准租金额从租计征。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房产税的计税依据有（）
    A

    房产净值

    B

    房产余值

    C

    租金收入

    D

    房产市价


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二部利改税以后开征的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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