建设用地使用权的转让()有偿的，()无偿的。A:可以也可以 B:不可以也不可以 C:可以不可以 D:不可以可以

题目
建设用地使用权的转让()有偿的，()无偿的。

A:可以也可以
B:不可以也不可以
C:可以不可以
D:不可以可以
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1.下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。A．通过有偿出让方式取得的建设用地使用权B．通过转让方式取得的建设用地使用权C．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权D．用于公共福利的建设用地使用权

2.下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权 B:通过转让方式取得的建设用地使用权 C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 D:用于公共福利的建设用地使用权

3.关于国有建设用地使用权收回的说法，正确的是（）。A.因社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回建设用地使用权 B.土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的，应有偿收回 C.无偿收回划拨建设用地使用权时，地上建筑物不予补偿 D.划拨建设用地使用权连续1年未使用的，应无偿收回

4.下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权 B:通过转让方式取得的建设用地使用权 C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 D:用于公共福利的建设用地使用权

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  • 第1题：

    建设用地使用权期间届满的，建设用地使用权由国家无偿收回。


    答案：错
    解析：
    建设用地使用权期间后满的，除了住宅建设用地使用权自动续期之外，非住宅建设用地使用权人未申请续期，或者虽然申请续期但未获批准的，建设用地使用权由国家无偿收回。

  • 第2题：

    我国国有土地使用权最基本的取得方式为（　　）。

    A.无偿使用
    B.低价转让
    C.有偿转让
    D.有偿使用和无偿划拨

    答案：D
    解析：
    我国国有土地使用权可以通过出让、租赁、划拨等具体方式取得。总的说来，可以归纳为有偿使用和无偿划拨两种方式。

  • 第3题：

    农民集体所有的土地使用权一般( )用于非农业建设。

    A:有偿转让
    B:无偿转让
    C:可以转让
    D:不得转让

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    根据转让的方式，房地产转让可分为（）。

    • A、有偿
    • B、无偿
    • C、地面上有建筑物的转让
    • D、地面上无建筑物的转让
    • E、出让方式取得的建设用地使用权转让

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    根据转让的方式，房地产转让可分为（）。

    • A、有偿转让和无偿转让
    • B、出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让
    • C、土地使用权转让和房屋所有权转让
    • D、房地产买卖转让和房地产赠与转让

    正确答案:A

  • 第6题：

    我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。

    • A、无偿使用
    • B、低价转让
    • C、有偿转让
    • D、有偿使用和无偿划拨

    正确答案:D

  • 第7题：

    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权
    • B、国有建设用地使用权转让
    • C、国有建设用地使用权出让
    • D、国有土地租赁

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    目前，除依法可继续采取划拨方式供应的土地外，其他新增建设用地，尤其是商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程建设用地，均采用的出让方式为( )
    A

    土地使用权有偿有限期

    B

    土地使用权有偿无限期

    C

    土地使用权无偿有限期

    D

    土地使用权无偿无限期


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    政府规定建设单位取得建设用地的方式有（　　）。
    A

    无偿划拨

    B

    有偿转让

    C

    荒地开发

    D

    征收土地使用权

    E

    集体土地使用权流转


    正确答案： D,E
    解析：
    根据建设项目的性质，政府规定建设单位取得建设用地的方式分为两种：①无偿划拨；②有偿转让使用。

  • 第10题：

    单选题
    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权

    B

    国有建设用地使用权转让

    C

    国有建设用地使用权出让

    D

    国有土地租赁


    正确答案： A
    解析： 国有建设用地使用权出让国有建设用地有偿使用的最主要方式。参见教材P39。

  • 第11题：

    单选题
    土地使用权原始取得的方式主要有行政划拨和（）。
    A

    有偿出让

    B

    无偿转让

    C

    有偿转让

    D

    无偿出让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列用地中，可以进行建设用地使用权抵押的是（　）。
    A

    教育、医疗建设用地 

    B

    文物保护建筑用地 

    C

    已依法公告列入征收范围的用地 

    D

    通过有偿转让方式取得的建设用地


    正确答案： A
    解析： 可以设定抵押权的国有建设用地使用权有：①通过有偿出让、转让方式取得的建设用地使用权可以抵押；②通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，在补签了出让合同、补交土地使用权出让金、领取国有土地使用证后，可以抵押。

  • 第13题：

    下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（　　）。

    A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的
    B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性
    C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制
    D.交易受到严格限制

    答案：B
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第二十三条条第一款规定，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用。这里的补偿费、安置费是支付给农民或原用地单位的，不是付给国家的，由于没有向国家支付土地使用费，理论上仍属于无偿取得国有土地使用权。

  • 第14题：

    国有建设用地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行______，对改制的国有企业涉及的______进行资产处置的一种方式。（　　）

    A.土地有偿使用制度；出让国有建设用地使用权
    B.土地无偿使用制度；划拨国有建设用地使用权
    C.土地有偿使用制度；划拨国有建设用地使用权
    D.土地无偿使用制度；出拨国有建设用地使用权

    答案：C
    解析：
    国有建设用地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国有企业涉及的划拨国有建设用地使用权进行资产处置的一种方式。

  • 第15题：

    以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或改变土地用途等不再符合《划拨用地目录》的，应当( )。

    A:实行有偿使用
    B:继续无偿使用
    C:政府收回使用权
    D:复耕

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    土地使用权原始取得的方式主要有行政划拨和（）。

    • A、有偿出让
    • B、无偿转让
    • C、有偿转让
    • D、无偿出让

    正确答案:A

  • 第17题：

    根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。

    • A、通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    • B、通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    • C、通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • D、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • E、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    下列用地中，可以进行建设用地使用权抵押的是（　）。

    • A、教育、医疗建设用地 
    • B、文物保护建筑用地 
    • C、已依法公告列入征收范围的用地 
    • D、通过有偿转让方式取得的建设用地

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    出让取得的非住宅建设用地使用权的续期是 ( )
    A

    依申请、有偿、有期限的

    B

    依申请、无偿、有期限的

    C

    自动、无偿、无期限的

    D

    依申请、无偿、无期限的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于建设用地的取得及使用年限，下列说法正确的是（　）。
    A

    获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让

    B

    通过市场机制获得的土地使用权，只需向土地所有者支付有偿使用费

    C

    城市公益事业用地不得以划拨方式取得

    D

    将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年


    正确答案： B
    解析： C'D2019教材取消

  • 第21题：

    多选题
    根据转让的方式，房地产转让可分为（）。
    A

    有偿

    B

    无偿

    C

    地面上有建筑物的转让

    D

    地面上无建筑物的转让

    E

    出让方式取得的建设用地使用权转让


    正确答案： D,B
    解析： 根据转让的方式，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式。

  • 第22题：

    单选题
    根据转让的方式，房地产转让可分为（）。
    A

    有偿转让和无偿转让

    B

    出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让

    C

    土地使用权转让和房屋所有权转让

    D

    房地产买卖转让和房地产赠与转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。
    A

    无偿使用

    B

    低价转让

    C

    有偿转让

    D

    有偿使用和无偿划拨


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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