把住房价格高低和居室面积大小作为选择住房最重要影响因素的购房者，其购房价值取向是（）A.基本居住取向 B.地段价值取向 C.居住享受取向 D.社会地位取向

题目
把住房价格高低和居室面积大小作为选择住房最重要影响因素的购房者，其购房价值取向是（）

A.基本居住取向
B.地段价值取向
C.居住享受取向
D.社会地位取向
相似考题

1.下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．贷款还款期限越长越好B．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%C．贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%

2.购房者对房价的判断总是站在不同的角度以各自的标准进行认识的,依据成本比较判断的购房者是()。A、理智型购房者B、投资性购房者C、节约型购房者D、经济型购房者

3.近年来，尤其在一线城市，购买一手新房而非二手房的购房者的比例已经下跌了，部分购房者认为这缘于一手新房价格的上涨。作为价格上涨的依据，他们利用数据证明，即使通过通货膨胀调整，一手新房购买者所付的购房款也远远高于几年前的房价。 下列选项中，最能说明上述购房者的论断缺乏说服力的是： A 购买的新房的价值下降得比二手房的价值快得多 B 新房的购买者比例的下降一定表示二手房购买者的比例已然增加 C 二手房的销售相对增加可能由所有购房者中仅仅小份额的购房者的决定来解释 D 数据显示，二手房购买者所付的购房款也远远高于几年前的房价

4.购房者对房价的判断总是站在不同的角度以各自的标准进行认识的,依据预期投资收益判断的购房者是()。A、理智型购房者B、投资性购房者C、节约型购房者D、经济型购房者

更多“把住房价格高低和居室面积大小作为选择住房最重要影响因素的购房者，其购房价值取向是（）”相关问题

  • 第1题：

    按照需求层次的不同，购房者自住价值取向包括（）。

    A．基本居住取向
    B．地段价值取向
    C．居住享受取向
    D．社会地位取向
    E．置换增值取向

    答案：A,B,C,D
    解析：
    自住价值取向，是以追求住房使用价值中自然性为主的需求者的价值取向，他们购房的主要目的是以满足自己居住或家人居住。这部分需求者所形成的住房需求也就是人们通常所说的“刚性需求”，按照需求层次的不同，自住价值取向可以分为基本居住取向、地段价值取向、居住享受取向和社会地位取向等几种主要的类型。

  • 第2题：

    面积变了，购房者可以退房吗？


    正确答案: 经有关部门批准以后，商品房的面积可以变更，但要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内，购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书面答复的，视为同意变更。
    开发商没有在规定的期限内通知，购房者有权退房。如果退房，开发商要承担违约责任。

  • 第3题：

    房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是（）。

    • A、区位
    • B、开发商的大小
    • C、银行贷款利率的高低
    • D、讨价还价的能力

    正确答案:A

  • 第4题：

    面积大小是影响房价最重要的因素。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。

    • A、申请贷款的购房者
    • B、开发商
    • C、申请贷款的购房者或开发商
    • D、申请贷款的购房者和开发商

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列价值取向中，（）的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资，通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。

    • A、投机盈利取向
    • B、投资收益取向
    • C、转换增值取向
    • D、资产积累取向

    正确答案:B

  • 第7题：

    基本居住取向的需求在进行市场选择时，最重要的影响因素有（）。

    • A、居住小区的硬环境和软服务对生活质量的影响
    • B、对社会地位的表现
    • C、生活环境配套状况对工作、学习等的影响
    • D、居室面积
    • E、住房价格

    正确答案:D,E

  • 第8题：

    单选题
    生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好，据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是()。
    A

    地理因素

    B

    人口因素

    C

    行为因素

    D

    心理因素


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产市场细分。从消费者的地理分布来看，生活在不同地区的人们，由于存在气候差异、文化差异、习俗差异等因素，使得他们对住宅产品有不同的需求偏好。据此可以进行市场细分，一般可细分为本地购房者和外地购房者。

  • 第9题：

    单选题
    房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是（）。
    A

    区位

    B

    开发商的大小

    C

    银行贷款利率的高低

    D

    讨价还价的能力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是（）。
    A

    基本居住取向

    B

    地段价值取向

    C

    居住享受取向

    D

    社会地位取向


    正确答案： C
    解析： 本题考查目标客户的置业需求特征分析。基本居住取向是购房者以满足自身基本居住要求为主要目的，他们在市场选择时，最重要的影响因素通常是住房价格的高低和居室面积的大小。这部分需求者通常是首次购房者。

  • 第11题：

    单选题
    金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）
    A

    申请贷款的购房者

    B

    开发商

    C

    政府

    D

    申请贷款的购房者和开发商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。
    A

    申请贷款的购房者

    B

    开发商

    C

    申请贷款的购房者或开发商

    D

    申请贷款的购房者和开发商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。

    A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
    B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
    C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
    D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋

    答案：B
    解析：
    A项，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款；CD两项，作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

  • 第14题：

    金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）

    • A、申请贷款的购房者
    • B、开发商
    • C、政府
    • D、申请贷款的购房者和开发商

    正确答案:D

  • 第15题：

    朋友要用公积金贷款买房，银行要求提供惠州户口有购住房公积金的人作为担保人，并要求担保人提供公积金账户和收入证明。做担保是有这些要求吗？若购房者中断供款。担保人需承担什么责任？对担保人本人日后购房有何影响？


    正确答案: 作为担保人提供收入证明，只是为了证明担保人有偿还能力，所以银行要求的资料，作为担保人必须提供，同时提醒您，如果你朋友不能按时还款，您是有连带责任的，他还不上，就该找你，对你以后的贷款，信誉都有影响的。

  • 第16题：

    住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由（）保管。

    • A、购房者本身
    • B、保险公司
    • C、开发商
    • D、银行

    正确答案:D

  • 第17题：

    生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好，据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（）。

    • A、地理因素
    • B、人口因素
    • C、行为因素
    • D、心理因素

    正确答案:A

  • 第18题：

    在住房选择上，（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

    • A、投机盈利取向
    • B、投资收益取向
    • C、转换增值取向
    • D、资产积累取向

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是（）。

    • A、基本居住取向
    • B、地段价值取向
    • C、居住享受取向
    • D、社会地位取向

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    基本居住取向的需求在进行市场选择时，最重要的影响因素有（）。
    A

    居住小区的硬环境和软服务对生活质量的影响

    B

    对社会地位的表现

    C

    生活环境配套状况对工作、学习等的影响

    D

    居室面积

    E

    住房价格


    正确答案： D,B
    解析： 本题考查目标客户的置业需求特征分析。基本居住取向是购房者以满足自身基本居住要求为主要目的，他们在市场选择时，最重要的影响因素通常是住房价格的高低和居室面积的大小。

  • 第21题：

    单选题
    在住房选择上，（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。
    A

    投机盈利取向

    B

    投资收益取向

    C

    转换增值取向

    D

    资产积累取向


    正确答案： A
    解析： 本题考查目标客户的置业需求特征分析。在住房选择上，投机盈利取向的需求者通常会选择那些需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

  • 第22题：

    单选题
    下列价值取向中，（）的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资，通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。
    A

    投机盈利取向

    B

    投资收益取向

    C

    转换增值取向

    D

    资产积累取向


    正确答案： D
    解析： 本题考查目标客户的置业需求特征分析。投资收益取向的购房者是把购买住房作为一项长期的固定资产投资，也就是置业投资。他们购买住房不是为了自己使用，而是将住房出租给他人使用，通过收取租金逐渐收回投资并获得利润。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有（）。
    A

    贷款还款期限越长越好

    B

    等额本息还款法优于等额本金还款法

    C

    贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关

    D

    购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20％

    E

    购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40％


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

相关内容