业主委员会的主要职责有()。A:召集业主大会会议 B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 D:监督业主规约的实施 E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
题目
业主委员会的主要职责有()。
A:召集业主大会会议
B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D:监督业主规约的实施
E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D:监督业主规约的实施
E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
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第1题：
关于业主委员会的说法，正确的有( )。A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定，对业主具有约束力
E:业主委员会可以对不符合条件的成员依法更换答案：C,D解析： -
第2题：
业主对业主委员会委员享有监督权，监督权具体包括()。A:业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
B:业主有权知晓业主委员会的运作情况
C:业主有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
D:业主有权查询业主委员会保存的各项档案文件
E:有权制止业主委员会委员提出辞呈答案：A,B,C,D解析：业主（指单个业主）对业主委员会委员享有监督权。业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议，有权知晓业主委员会的运作情况，有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由，有权查询业主委员会保存的各项档案文件，有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者管理规约的行为等。 -
第3题：
业主大会议事规则包括的内容有()。A:业主大会的议事方式
B:业主大会的表决程序
C:业主投票权确定办法
D:业主委员会的组成和委员任期
E:业主委员会的议事程序答案：A,B,C,D解析：业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。 -
第4题：
以下属于业主委员会的主要职责是（ ）A.召集、主持业主大会
B.修订业主公约、业主委员会章程
C.选聘、解聘物业管理公司，审议物业公司服务收费标准
D.协调业主之间的关系答案：A,B,C解析：业主委员会的主要职责是①召集、主持业主大会，修订业主公约、业主委员会章程；②选聘、解聘物业管理公司，审议物业公司服务收费标准；③审议年度计划和财政预算；④监督物业管理公司平常的管理、服务活动；⑤讨论、决定兴建与房屋有关的公共工程和公共设施。故选ABC -
第5题：
中国科学院科研道德委员会的主要职责有？
正确答案: 1.指导院属机构和院部机关科研道德工作
2.制定并修订科学不端行为处理规定
3.受理投诉 -
第6题：
业主大会、业主委员会和居民委员会之间有何关系？
正确答案: 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
住宅小区的业主大会、业主委员会做出的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民委员会的建议。 -
第7题：
信息化领导小组或信息管理指导委员会的主要职责有哪些？
正确答案:信息化领导小组由CEO与若干代表组织各职能的高级管理者组成，其主要职责如下：
1.指引组织信息管理的发展方向。
2.负责组织信息资源系统的规划与实施。
3.确定信息管理组织的结构和职责。
4.确定信息管理部门的主要管理人员，并明确其权力与责任。
5.明确信息管理部门的职能岗位与工作标准，确定相关的规章制度。 -
第8题：
下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有（）。
- A、业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作
- B、经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告
- C、业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询
- D、遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议
- E、业主委员会的每一次会议均应作好书面记录，由主持会议的委员签字后存档
正确答案:B,C,D,E -
第9题：
问答题村民选举委员会的主要职责有哪些？正确答案： （1）制定选举工作方案，组织村民学习法律、法规及有关文件；
（2）确定和培训选举工作人员；
（3）负责选民登记，公布选民名单；
（4）组织选民预选村民委员会成员的候选人，确定并公布正式候选人名单；
（5）确定选举方式和投票方法；
（6）确定、公布选举日期和地点，召开并主持选举大会；
（7）解答选民提出的有关选举方面的问题；
（8）组织投票，确定选举结果是否有效，公布当选的村民委员会成员名单，并报乡级人民政府备案；
（9）总结选举工作经验，整理、建立选举工作档案；
（10）承办选举工作中的其他事项。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题业主大会、业主委员会和居民委员会之间有何关系？正确答案： 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
住宅小区的业主大会、业主委员会做出的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民委员会的建议。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题业主委员会的主要职责有（）。A召集业主大会会议
B代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
C监督和协助物业管理企业股行物业服务合同
D监督业主规约的实施
E调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
正确答案： E,D解析： 业主委员会的职责是：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。 -
第12题：
问答题中国科学院科研道德委员会的主要职责有？正确答案： 1.指导院属机构和院部机关科研道德工作
2.制定并修订科学不端行为处理规定
3.受理投诉解析： 暂无解析 -
第13题：
《物业管理条例》确立了()制度。A:管理规约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的
B:业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的
C:业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的
D:管理规约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的答案：B解析：《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。 -
第14题：
为了保证业主委员会规范运作，每个业主依法享有的权利有( )。A:对业主委员的工作提出批评和建议
B:更换业主委员会成员
C:知晓业主委员会的运作情况
D:查询业主委员会保存的各项档案文件
E:更改业主委员会做出的各项决定答案：A,C,D解析： -
第15题：
业主委员会将阳光物业公司告上法庭，这体现了（ ）A.业主有监督业主委员会工作的权利
B.业主有提出制定和修改管理规约的权利
C.业主有提出业主大会议事规则建议的权利
D.业主有监督物业服务企业履行物业服务合同的权利答案：D解析：业主有监督物业服务企业履行物业服务合同的权利。故选D -
第16题：
关于业主委员会的说法，正确的有()。A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定对业主具有约束力
E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员答案：A,C,D解析：选项B，业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，由5～11人单数组成，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项；选项E，依法更换不符合条件的成员是业主大会的职责，不是业主委员会的。 -
第17题：
业主委员会对逾期不交物业服务费的业主有什么义务？
正确答案: 应当督促其限期交纳。 -
第18题：
业主委员会的职权有哪些？
正确答案: 1.召集和主持业主大会；
2.审议和决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；
3.采取公开招标方式聘请物业管理公司对住宅区进行物业管理，并与其订立、变更或解除委托管理合同；
4.审议物业管理公司制定的对本住宅区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；
5.审议住宅区物业管理服务费的收费标准；
6.监督物业管理公司对本住宅区的物业管理工作。 -
第19题：
业主有权监督业主委员会的工作，表现在（）。
- A、业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
- B、业主有权知晓业主委员会的运作情况
- C、业主有权撤销业主委员会作出任何规定
- D、业主有权查询业主委员会保存的各项档案文件
- E、业主有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为等
正确答案:A,B,D,E -
第20题：
业主的主要权利有（）。
- A、参加业主委员会
- B、遵守业主公约
- C、遵守有关物业管理的制度
- D、选举、罢免业主委员会委员
正确答案:A -
第21题：
单选题业主的主要权利有（）。A参加业主委员会
B遵守业主公约
C遵守有关物业管理的制度
D选举、罢免业主委员会委员
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有()。A业主委员会由业主大会选举产生
B业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
D业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责
E住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
正确答案： A,B解析： -
第23题：
多选题为了保证业主委员会规范运作，每个业主依法享有的权利有（ ）。[2011年真题]A对业主委员的工作提出批评和建议
B更换业主委员会成员
C知晓业主委员会的运作情况
D查询业主委员会保存的各项档案文件
E更改业主委员会作出的各项决定
正确答案： B,E解析：
为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生，督促业主委员会委员更好地履行职责，保护业主的合法权益，应当保证业主对业主委员会委员享有监督权，例如：①业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议；②有权知晓业主委员会的运作情况；③有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由；④有权查询业主委员会保存的各项档案文件；⑤有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者管理规约的行为等。业主对业主委员会的工作行使监督权，有利于业主委员会的规范和高效运作。