有偿出让和划拨的主要区别在于()A.使用主体不同 B.土地用途不同 C.是否有期限限制 D.购买价格大小

题目
有偿出让和划拨的主要区别在于()

A.使用主体不同
B.土地用途不同
C.是否有期限限制
D.购买价格大小
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1.经济适用住房采取（ ）的方式进行。A．出让B．行政划拨C．有偿转让D．无偿转让

2.土地使用权划拨和土地使用权出让的区别在于()。A、取得方式不同B、是否支付对价C、存续期限不同D、使用权的法律性质不同

3.根据我国有关法律规定，获得城乡建设用地使用权的方式不包括( )。A.出租 B.划拨 C.有偿出让 D.协议出让

4.土地使用权的原始取得的方式主要有()A、有偿出让B、行政划拨C、转让D、抵押权的实现

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  • 第1题：

    土地使用制度将实行双轨制，即()两种制度长期并存。

    A:土地使用权无偿出让和土地使用权抵押
    B:土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
    C:土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
    D:土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（　　）。

    A.出让
    B.租赁
    C.出资
    D.划拨

    答案：D
    解析：
    国有土地有偿使用方式包括：国有土地使用权出让；国有土地租赁；国有土地使用权作价出资或者入股。划拨属于无偿取得方式。

  • 第3题：

    划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。

    • A、划拨土地使用权价格
    • B、出让土地使用权价格
    • C、出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额
    • D、出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和

    正确答案:C

  • 第4题：

    土地使用权原始取得的方式主要有行政划拨和（）。

    • A、有偿出让
    • B、无偿转让
    • C、有偿转让
    • D、无偿出让

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列（）是国有土地使用权取得的方式。

    • A、划拨和出让
    • B、赠与和划拨
    • C、出让和赠与
    • D、出让和继受

    正确答案:A

  • 第6题：

    对于一般竞争性行业，应坚持以（）方式配置土地。

    • A、划拨
    • B、划拨和出让
    • C、划拨和租赁
    • D、出让和租赁

    正确答案:D

  • 第7题：

    土地使用权出让是深化土地使用权制度改革，将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    土地使用权出让，可以采取（　）方式。

    • A、国家行政划拨与有偿出让结合
    • B、拍卖、招标或双方协议
    • C、城市人民政府出面拍卖、扦j标或与城市人民政府协议
    • D、有偿、有期限转让

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。
    A

    有偿出让；有偿转让

    B

    行政划拨；有偿出让

    C

    有偿出让；行政划拨

    D

    行政划拨；有偿转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    有偿使用建设用地分为（　）等方式获得
    A

    划拨

    B

    出让

    C

    征收

    D

    变更

    E

    转移


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    有偿使用建设用地分为（　　）两种方式获得。
    A

    划拨

    B

    出让

    C

    征收

    D

    变更

    E

    转移


    正确答案： D,C
    解析：
    有偿使用建设用地分为两种方式获得：①出让方式，由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地；②征收方式，经政府批准后，向农村集体经济组织征收土地。

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权原始取得的方式主要有行政划拨和（）。
    A

    有偿出让

    B

    无偿转让

    C

    有偿转让

    D

    无偿出让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按土地管理法规定，城市土地使用权的出让分有偿出让、划拨和租赁三种。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查宪法。
    根据《宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。”根据《土地管理法》第五十四条规定：“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。”根据国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》通知的第一条规定：“国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。当前应以完善国有土地出让为主，稳妥地推行国有土地租赁。”

  • 第14题：

    有偿使用建设用地分为(　 )方式获得。

    A:划拨
    B:出让
    C:征收
    D:变更
    E:转移

    答案：B,C
    解析：

  • 第15题：

    根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。

    • A、有偿出让；有偿转让
    • B、行政划拨；有偿出让
    • C、有偿出让；行政划拨
    • D、行政划拨；有偿转让

    正确答案:C

  • 第16题：

    土地使用权出让的概念及与划拨土地使用权的区别。


    正确答案: 1、土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权划拨概念：是指县级以上人民政府依法批准后，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
    2、区别：
    A、使用权性质不一样。
    B、出让土地的，土地使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨可能出些征地补偿费用（非出让金），也可能一点不出费用。
    C、使用的权限不一样。划拨土地不能转让，出租，抵押等；出让土地在出让期内可以转让，出租，抵押。
    D、使用期限不同，出让土地有具体使用期限，使用期届满返回国家，划拨则无时间限制。

  • 第17题：

    有偿使用建设用地分为（　）等方式获得

    • A、划拨
    • B、出让
    • C、征收
    • D、变更
    • E、转移

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    建设单位要使用国有土地，一般应以（）等有偿使用方式取得。

    • A、划拨
    • B、出让
    • C、租赁
    • D、授权

    正确答案:B

  • 第19题：

    我国土地使用制度采取土地使用权有偿出让和无偿划拨两种并存的制度。（　）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    判断题
    土地使用权出让是深化土地使用权制度改革，将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下不属于国有土地使用权有偿出让的是（）
    A

    拍卖

    B

    招标

    C

    协议

    D

    划拨


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。
    A

    划拨土地使用权价格

    B

    出让土地使用权价格

    C

    出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额

    D

    出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    我国土地使用制度采取土地使用权有偿出让和无偿划拨两种并存的制度。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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