“十二五”时期国家提高住房保障水平的主要政策措施包括()A:健全住房供应体系 B:加强保障性住房供给 C:改善房地产市场调控 D:加强公共财政投资 E:抑制商品房需求

题目
“十二五”时期国家提高住房保障水平的主要政策措施包括()

A:健全住房供应体系
B:加强保障性住房供给
C:改善房地产市场调控
D:加强公共财政投资
E:抑制商品房需求
相似考题

1.住房保障,是指政府为了帮助无力通过市场解决住房困难问题的城镇居民满足()而实施的各项政策措施的总称。A、基本住房需求B、舒适型需求C、其他生活需求D、家庭收入提高

2.“国五条”，是指国务院常务会议2013年2月20日确定的五项加强房地产市场调控的政策措施，以下关于“国五条”的内容，错误的是（）。 A 坚决抑制投机投资性购房 B 增加商品房和土地供应 C 加快保障性安居工程规划建设 D 完善稳定房价工作责任制

3.房地产市场调控政策措施主要有（　　）。A.房地产金融政策措施 B.房地产税收政策措施 C.土地供应政策措施 D.住房保障政策措施 E.出台相关法律法规

4.为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作A.①② B.②③ C.①④ D.③④

参考答案和解析
答案：A,B,C
解析：
提高住房保障水平的主要政策措施包括：健全住房供应体系；加大保障性住房供给；改善房地产市场调控。
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  • 第1题：

    下列属于房地产金融政策措施的有（　　）。

    A.调整商品住房和保障性住房供应比例
    B.提高或降低住房贷款的首付款比例
    C.实施差别化住房信贷政策
    D.开征房地产税
    E.新增个人住房贷款规模

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产金融政策措施，包括收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控；提高或降低住房贷款的首付款比例、贷款利率、最高贷款额度；实施差别化住房信贷政策，如提高第二套（及以上）住房贷款的首付款比例和贷款利率，以及对房地产开发企业的信贷政策变化等。

  • 第2题：

    房地产市场调控政策措施主要有（　　）。

    A、房地产金融政策措施
    B、房地产税收政策措施
    C、土地供应政策措施
    D、住房保障政策措施
    E、出台相关法律法规

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产市场调控政策措施主要有：①房地产金融政策措施；②房地产税收政策措施；③土地供应政策措施；④住房保障政策措施；⑤其他方面的政策措施，包括住房限购（包括限购区域、限购住房类型、购房资格、限购数量）、限价、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，购房给户口等。

  • 第3题：

    下列属于房地产金融政策措施的有（　　）。

    A、调整商品住房和保障性住房供应比例
    B、提高或降低住房贷款的首付款比例
    C、实施差别化住房信贷政策
    D、开征房地产税
    E、新增个人住房贷款规模

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产金融政策措施，包括收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控；提高或降低住房贷款的首付款比例、贷款利率、最高贷款额度；实施差别化住房信贷政策，如提高第二套（及以上）住房贷款的首付款比例和贷款利率，以及对房地产开发企业的信贷政策变化等。

  • 第4题：

    阅读下面材料，回答问题。
    为进一步深化落实2010年以来国务院关于加强房地产市场调控的各项政策措施，巩固调 控成果,10月7日，上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市 房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。意见共十二条，主要内容包括:一是严 格执行差别化信贷政策，抑制不合理住房需求；二是在一定时期内限定居民家庭购房套数；三是发挥税收在房地产市场调控中的作用；四是动迁安置房提前上市交易；五是提高商品住房预 售门槛；六是着力推进住房保障工作;七是进一步规范房地产开发经营行为；八是本市将继续 增加居住用地供应总量。上海楼市新政的鲜明特点在于不是头痛医头式的“散打”，而是出了 一套组合拳;从供应和需求入手，加大双向调节力度，目标是坚决遏制地价、房价上涨势头，最 终既要改善居民居住条件，又要促进房地产市场平稳健康发展。
    住房问题是事关当前经济社会发展的重大问题。面对各种观点，上海市委、市政府明确提 出，上海将继续坚持完善住房保障体系与房地产市场体系建设，多渠道解决广大人民群众 最为关注的住房问题，坚持（ ）。

    A.以居住为主的原则
    B.以市民消费为主的原则
    C.以保障性住房为主的原则
    D.以普通商品住房为主的原则

    答案：A,B,D
    解析：
    上海坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的“三个为主”原则，多渠道解决广大人民群众最为关注的住房问题。

  • 第5题：

    据国家发改委的信息，2007年房地产市场调控工作将着力调整供应结构，切实增加普通商品住房供应。“着力调整住房供应结构，切实增加普通商品住房供应”有助于（）①保障房地产市场健康有序发展②商品房供应多元化发展③更好地解决普通城市居民的住房问题④有效避免社会资源的浪费⑤杜绝哄抬、炒作房价

    A①②③

    B①④⑤

    C①②③④

    D②③④⑤


    C
    这是一道组合选择题，⑤“杜绝”错误，排除。

  • 第6题：

    为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉租房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房的购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

    • A、①②
    • B、②③
    • C、①④
    • D、③④

    正确答案:C

  • 第7题：

    A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 根据《廉租住房保障办法》规定，B市廉租住房保障办法的来源主要包括（　）等。

    • A、年度财政预算安排的廉租住房保障资金
    • B、提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额
    • C、土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金
    • D、城镇低保家庭专项资金

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收人者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

    • A、①②
    • B、②③
    • C、①④
    • D、③④

    正确答案:C

  • 第9题：

    A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 B市人民政府在制定《B市廉租住房保障办法》时，确定的以下内容，不符合原建设部等部门《廉租住房保障办法》规定的包括（　）。

    • A、土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于5%
    • B、廉租住房保障资金要采取多种渠道筹措
    • C、实物配租的住房租金标准实行市场价
    • D、采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定

    正确答案:A,C

  • 第10题：

    多选题
    对房地产市场调控措施中金融政策措施说法错误的是（）。
    A

    收紧或放松个人住房贷款

    B

    提高或降低住房贷款的首付款比例

    C

    实施差别化住房信贷政策

    D

    调整商品房和保障性住房供应比例

    E

    住房限购


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    完善城镇住房制度，应建立(    )的住房制度或体系。
    A

    购房与租房并举

    B

    市场配置与政府保障相结合

    C

    以市场为主满足多层次需求

    D

    加快公租房保障

    E

    以开发商为主提供基本保障的住房供应体系


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产市场调控政策中，属于金融政策措施的是（  ）。
    A

    提高个人住房贷款最低首付款比例

    B

    实施差别化住房信贷政策

    C

    降低贷款利率

    D

    增加房地产持有环节税负

    E

    增加保障性住房建设力度


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（ ）。

    A.房地产税收政策措施
    B.土地供应政策措施
    C.房地产金融政策措施
    D.住房保障政策措施

    答案：C
    解析：
    房地产金融政策措施主要有：①收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控；②提高或降低个人住房贷款的最低首付款比例、利率水平、最高贷款额度；③实施差别化住房信贷政策，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等。

  • 第14题：

    房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（　　）。

    A、房地产税收政策措施
    B、土地供应政策措施
    C、房地产金融政策措施
    D、住房保障政策措施

    答案：C
    解析：
    房地产金融政策措施主要有：①收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控；②提高或降低个人住房贷款的最低首付款比例、利率水平、最高贷款额度；③实施差别化住房信贷政策，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等。

  • 第15题：

    阅读下面材料，回答问题。
    为进一步深化落实2010年以来国务院关于加强房地产市场调控的各项政策措施，巩固调 控成果,10月7日，上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市 房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。意见共十二条，主要内容包括:一是严 格执行差别化信贷政策，抑制不合理住房需求；二是在一定时期内限定居民家庭购房套数；三是发挥税收在房地产市场调控中的作用；四是动迁安置房提前上市交易；五是提高商品住房预 售门槛；六是着力推进住房保障工作;七是进一步规范房地产开发经营行为；八是本市将继续 增加居住用地供应总量。上海楼市新政的鲜明特点在于不是头痛医头式的“散打”，而是出了 一套组合拳;从供应和需求入手，加大双向调节力度，目标是坚决遏制地价、房价上涨势头，最 终既要改善居民居住条件，又要促进房地产市场平稳健康发展。
    这次上海房地产宏观调控政策的出台表明，在宏观调控时要（ ）。

    A.遵循产业发展的一般规律
    B.满足群众的合理需求
    C.引导产业结构和产业政策的合理化
    D.针对复杂情况综合使用多种调控手段，形成体系

    答案：B,C,D
    解析：
    材料未体现遵循产业发展的一般规律，故不选A。

  • 第16题：

    阅读下面材料，回答问题。
    为进一步深化落实2010年以来国务院关于加强房地产市场调控的各项政策措施，巩固调 控成果,10月7日，上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市 房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。意见共十二条，主要内容包括:一是严 格执行差别化信贷政策，抑制不合理住房需求；二是在一定时期内限定居民家庭购房套数；三是发挥税收在房地产市场调控中的作用；四是动迁安置房提前上市交易；五是提高商品住房预 售门槛；六是着力推进住房保障工作;七是进一步规范房地产开发经营行为；八是本市将继续 增加居住用地供应总量。上海楼市新政的鲜明特点在于不是头痛医头式的“散打”，而是出了 一套组合拳;从供应和需求入手，加大双向调节力度，目标是坚决遏制地价、房价上涨势头，最 终既要改善居民居住条件，又要促进房地产市场平稳健康发展。
    通过这次上海出台的房地产调控政策可以看出，社会主义市场经济的宏观调控（ ）。

    A.是间接调控
    B.必须配合使用经济手段、法律手段和行政手段等各种手段，综合发挥作用，才能取得比 较好的效果
    C.主体是国家，国家通过政府从宏观上进行调控，宏观调控的客体是市场经济运行过程 中的企业及其经营行为
    D.能够引导国民经济又快又好发展，推动社会全面进步

    答案：A,B,D
    解析：
    宏观调控是宏观而不是微观，是间接而不是直接，并不直接对企业及 其经营行业进行限制。

  • 第17题：

    我国住房保障体系的改革方向包括（）。 ①建立保障性住房建设用地保障制度 ②建立住房保障的财政支持制度 ③健全住房保障税收政策 ④完善政策性住房金融制度 ⑤建立保障性住房信息体系

    • A、①②③④
    • B、①②④⑤
    • C、②③④⑤
    • D、①②③④⑤

    正确答案:D

  • 第18题：

    “十二五”近期建设规划中，下列属于落实保障性住房建设任务主要内容的是（）。

    • A、保障性住房的分期供给规模
    • B、保障性住房的轮候与分配机制
    • C、保障性住房的税收调控手段
    • D、保障性住房的价格调控目标

    正确答案:A

  • 第19题：

    目前，我国政府为促进房地产市场健康发展，采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉租房等。政府出台这些措施是因为（） ①经济适用房与廉租房互为替代品 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

    • A、①②
    • B、②③
    • C、①④
    • D、③④

    正确答案:D

  • 第20题：

    温家宝在对2013年政府工作的建议中指出，2013年我国继续加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。坚决抑制（）需求，抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系，健全房地产市场稳定健康发展长效机制。

    • A、投资、商业性；
    • B、投资、投机性；
    • C、炒作、投机性；
    • D、投资、炒作性；

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    我国住房保障体系的改革方向包括（）。 ①建立保障性住房建设用地保障制度 ②建立住房保障的财政支持制度 ③健全住房保障税收政策 ④完善政策性住房金融制度 ⑤建立保障性住房信息体系
    A

    ①②③④

    B

    ①②④⑤

    C

    ②③④⑤

    D

    ①②③④⑤


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    属于房地产市场调控措施中金融政策措施的是（）。
    A

    收紧或放松个人住房贷款

    B

    提高或降低住房贷款的首付款比例

    C

    实施差别化住房信贷政策

    D

    调整商品房和保障性住房供应比例

    E

    住房限购


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    “十二五”近期建设规划中，下列属于落实保障性住房建设任务主要内容的是(  )
    A

    保障性住房的分期供给规模

    B

    保障性住房的轮候与分配机制

    C

    保障性住房的税收调控手段

    D

    保障性住房的价格调控目标


    正确答案： B
    解析：

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