投资项目债务融资可采用的信用保证方式包括( )。A.财产抵押B.财产出让C.债权人承诺D.第三方保证E.控股股东承诺

所谓抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产设定为担保物，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

【精析】融资信用保证方式主要有：①第三方保证；②财产抵押与质押；③账户质押与账户监管； ④借款人承诺；⑤控股股东承诺；⑥安慰函及支持函；⑦政府支持函；⑧项目合同保证；⑨保险。

我国《担保法》规定的担保方式有：①保证，指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。②抵押，指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式，提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。③质押，指债务人或者第三人将其动产或权力移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。④留置，指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。⑤定金，指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

质押是指债务人或第三方将其动产或财产权利移交债权人占有，将该动产或财产权利作为债权的担保。