在抵押担保方式下，债务人或第三方为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 ( )
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第1题：
抵押物所担保的债权已经到清偿期而债务人未履行债务时，抵押权人可以以哪些方式行使抵押权?()
A、以抵押物折价
B、要求抵押人代债务人清偿债务
C、拍卖抵押物
D、变卖抵押物
参考答案：A,C,D
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第2题：
以下关于抵押的效力，说法正确的是()。
A、债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息
B、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
C、抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存
D、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
参考答案：ABCD
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第3题：
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，( )有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
A.债务人 B.第三人C.债权人 D.抵押权人
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
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第4题：
根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有()。
A．抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭
B．抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权
C．转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保
D．抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存
正确答案：ACD
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第5题：
《中华人民共和国物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”
请根据民法原理分析：
（1）抵押权的特征。
（2）如何理解本条第1款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”？
（3）在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力？如何认定抵押权的公示方式？答案：解析：（1）抵押权具有如下特征：
①抵押权是一种约定担保物权，其内容为就抵押物的价值优先受偿。
②抵押权的标的物是债务人或第三人提供为担保的特定财产，该财产包括动产、不动产和权利。
③抵押权是不移转占有的担保物权，在抵押期间，抵押物仍由抵押人占有。
④抵押权具有追及性。
（2）“当事人约定实现抵押权的情形”是指在债务人不履行到期债务，当事人之间约定抵押权的实现方式，包括协议以抵押物折价、抵押权实现条件的成就情形等。“优先受偿”是指基于物权的优先效力，当债务人有多个债权人，其财产不足以清偿全部债权时，有抵押权的债权人可以优先于其他债权人优先受到清偿。
（3）抵押合同在未经登记时的效力应作如下认定：
①不论是动产抵押合同还是不动产抵押合同，应自双方当事人在合同书上签字或盖章时成立并生效。抵押合同本身并不需要登记，是否办理登记不影响抵押合同的效力。
②对于以不动产或不动产用益物权设定抵押权的，抵押权自登记时设立；对于以动产设定抵押权的，抵押权自合同成立时设立，但该动产抵押权未登记的，不能对抗善意第三人。 -
第6题：
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供()。A:第三方担保
B:反担保
C:最低额抵押担保
D:最高额抵押担保答案：B解析： -
第7题：
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，谁为抵押权人（）
- A、债权人
- B、债务人
- C、第三人
- D、抵押人
正确答案:A -
第8题：
债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的是（）。
- A、抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为
- B、抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为
- C、抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形
- D、抵押权是由债务人与债权人约定的
- E、抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
正确答案:B,C,E -
第9题：
根据《物权法》规定，有关对最高额抵押的叙述中，不正确的是（）。
- A、最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
- B、债务人不履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
- C、最高额抵押是指为担保债务的履行，第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
- D、债务人履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
正确答案:D -
第10题：
最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。（）
正确答案:正确 -
第11题：
单选题为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。这是：（）A最高额抵押权
B最高限度抵押权
C连续抵押权
D继续抵押权
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的是（）。A抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为
B抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为
C抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形
D抵押权是由债务人与债权人约定的
E抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
正确答案： B,E解析： 本题考核抵押和抵押权的特征。抵押是一种物权行为，它直接发生物权变动的后果，即为债权人设定了担保物权。抵押是在债务人或第三人的特定财产之上为债权人设定担保物权的行为。所以选项A错误，选项B正确。抵押权为意定担保物权，抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意；所以选项D错误。抵押权是不移转抵押物占有的担保物权；抵押权是以对抵押物变价处分权和就卖得的价金优先受偿权为内容的担保物权。所以选项E正确。 -
第13题：
依据《民法典》规定,为担保债务履行,债务人或者第三人不转移财产占有,将该财产抵押给债权人,()为抵押权人A、债权人
B、债务人
C、抵押人
D、第三人
答案：B
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第14题：
为担保债务履行,债务人或者第三人不转移财产占有,将该财产抵押给债权人,( )为抵押权人。A、债权人
B、债务人
C、抵押人
D、第三人
参考答案：A
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第15题：
下列关于担保方式的说法，不正确的是（ ）。
A．当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任
B．商业银行经常采用留置与定金作为担保方式
C．债务人或第三方为抵押人，债权人为抵押权人
D．质押是指债务人或第三方将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保
正确答案：B
商业银行极少采用留置与定金作为担保方式。 -
第16题：
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在限度内就该担保财产优先受偿，这称之为（ ）
A、抵押
B、最高额抵押
C、质押
D、最高额质押答案：B解析：本题考查的是抵押。题干为最高额抵押权的概念。参见教材P12。 -
第17题：
下列关于抵押权的实现说法正确的是( )。A:同一财产向两个以上债权人抵押时，登机的抵押权优先于未登记的抵押权
B:顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在先的抵押担保债权
C:为债务人提供抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押后，有权向债权人追偿
D:抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由抵债人清偿
E:债务人无权将同一份财产向两个以上的债权人抵押答案：A,C解析： -
第18题：
抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法不正确的是()A:作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产
B:债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
C:债权人为抵押权人
D:债务人或者第三人为抵押人答案：B解析：《物权法>第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” -
第19题：
提供财产的债务人或第三人称为抵押人，接受担保的债权人称为抵押权人，被提供为担保的财产称为抵押物。
正确答案:正确 -
第20题：
当事人签订抵押合同时，下列哪项约定无效（）
- A、抵押合同约定未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物；
- B、抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有；
- C、抵押合同约定抵押物价值明显减少，抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的，抵押权人有权提前行使抵押权；
- D、抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。
正确答案:B -
第21题：
根据《担保法》规定，以下说法正确的是（）。
- A、抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，不应作为抵押财产。
- B、拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权
- C、为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿
- D、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
正确答案:B,C,D -
第22题：
单选题债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式,提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行，这种担保方式称为（ ）A留置
B质押
C保证
D抵押
正确答案： D解析： -
第23题：
单选题根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是（）。A抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产
B抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产
C担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人
D担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人
正确答案： C解析： 暂无解析